Rx-8 - Immobilien kaufen in Landkreis Aurich Rx-8

Erdgeschoss: Wohnung 1 - 100,86 m² Wohnung 2 - 99,57 m² Wohnung 3 - 100,86 m² Obergeschoss: Wohnung 4 - 80,30 m² Wohnung 5 - 74,64 m² Wohnung 6 - 80,30 m² Dachgeschoss: Wohnung 7 - 65,29 m² Wohnung 8 - 65,29 m² Weitere Informationen Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Stellplätze: Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet Energieausweis: Da es sich um ein Neubauvorhaben handelt, ist noch kein Energieausweis gemäß GEG erforderlich.

Eine breite Schiebetür öffnet den Zugang direkt ins Grüne - perfekt für warme Tage. Die Schwimmhalle verfügt über ein Schwimmbecken (ca. 8 x 4 m), Erholungsfläche und eine Dusche. Der Saunabereich ist mit einer eigenen Dusche ausgestattet. Eine Toilette, ein eigener Technikraum sowie eine Heizung mit Solarunterstützung auf dem Dach sind ebenfalls vorhanden.

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit 1 von 8 hochwertigen Neubau Wohnungen in zentraler Lage von Juist schlüsselfertig direkt vom Bauträger zu erwerben. Die gut aufgeteilten Wohnungen bieten praktische und komfortable Grundrisse für verschiedene Ansprüche.

Die gepflegte Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch ihre großzügige Wohn- Nutz- und Grundstücksfläche aus. Die Wohnfläche von ca. 350 m² verteilt sich auf insgesamt 16 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Diese Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung von Appartements. Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie fünf gut geschnittene Appartements umfasst, die ein eigenständiges und komfortables Wohnen ermöglichen.

So wurde im Jahr 2010 das Badezimmer im Erdgeschoss vollständig erneuert, mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet und präsentiert sich heute zeitgemäß, hell und stilvoll. Im Jahr 2012 wurden eine Photovoltaikanlage mit 8 kWp sowie eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung installiert. 2015 erfolgte der Einbau neuer, dreifach verglaster Schüco-Fenster - teils mit elektrischen Außenrollläden - wodurch sowohl die Energieeffizienz als auch der Wohnkomfort spürbar verbessert wurden.

Ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Stellfläche ist hier vorhanden. Das zweite Schlafzimmer (im Grundriss als Abstellraum vermerkt) bemisst rund 8 m². Hier ist Platz für 2 Einzelbetten gegeben. Ein Tageslicht-Wannenbad mit WC und Waschtisch (ebenfalls in Blau-Weiß gehalten) rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Außenbereich: Der schöne blick-geschützte Garten garantiert Erholung und Rückzug.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, ursprünglich ca. 1963 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude wurde 2013 durch den jetzigen Eigentümer...

Ein Gestaltungsbeispiel: Erdgeschoss: - Wohnzimmer: ca. 27 m² - Küche: ca. 14 m² - Hauswirtschaftsraum: ca. 8 m² - Flur: ca. 7,5 m² - Gäste-WC: ca. 2,5 m² Dachgeschoss: - Elternschlafzimmer: ca. 12 m² - inkl. Ankleide: ca. 2,75 m² - Zwei Kinderzimmer: je ca. 12 m² - Badezimmer: ca. 9 m² - Flur: ca. 4,27 m² Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Für besondere Momente steht ein uriges Garten-Party-Holzhaus mit integriertem Werkraum zur Verfügung. Die große Doppelgarage mit Dachboden und Werkstatt, ein übergroßer Carport (8?m lang, 4?m breit, 5?m hoch - ideal für Wohnmobile) sowie ein weitläufiger gepflasterter Stellplatz runden das Platzangebot ab. Zudem verfügt die Immobilie über ein eigenes Hauswasserwerk mit Brunnen zur Gartenbewässerung.

Diese gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnungseigentumsanlage mit 8 Wohneinheiten in Norden-Tidofeld. Jede Anlage ist mit 4 Wohneinheiten ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat ein geräumiges Wohnzimmer mit Essecke, eine separaten Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Die 8 Ferieneinheiten / Gäste Beherbergung werden von einer Betreibergesellschaft / Agentur an wechselnde Ferien Gäste vermietet. Clever investieren in eine Gäste Einheit und Sie erhalten monatlich Ihre Abrechnung zur Auslastung/ Vermietung mit 100% Housekeeping Service.

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Das Objekt teilt sich, wie folgt auf: Erdgeschoss (Betreiberwohnung ca. 92m²): Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten Küche ebenfalls mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Büro Vollbad mit Dusche und Wanne Weiteres Duschbad Wohnungsflur Windfang Erdgeschoss (Ladeneinheit und Hundepension) Ladenlokal Lager I Lager II HWR Hundezwinger Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, jeweils mit Balkon 2 Duschbäder 2 Hobbyräume HZR Abstellraum Dachboden ca. 93 m² (Ausbaupotential) Ausstattung: Garage 8 Stellplätze 2 Nebengebäude Garten Gastherme Bj. 2023 Kunststoff-ISO-Fenster Bj. 1998 Das Objekt ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück.

Das Zentrum von Norden ist nur ca. 4,5 km entfernt. Dieses Objekt teilt sich, wie folgt auf: - 8 x Zimmer - 2 x Küchen - 2 x Bad/Du./WC - 2 x sep. WC - 2 x Abstellräume - Dielen und Flure - 2 x Windfang - 2 x Räume - Terrasse und Garten Ausstattung: - Garage - Außenabstellräume - Stellplätze - Gartenhäuser - Kunststoff-Iso-Fenster - Eigentumsgrundstück - laufend renoviert - Das Objekt ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen.