Mietersicht-2 - Haus kaufen in Landkreis Aurich Mietersicht-2

Die Mieter wohnen seit 2020 in dem Haus und würden, sollte es möglich sein, gerne auch weiterhin dort wohnen bleiben. Es sind keine Mietaußenstände vorhanden. In dem Haus befinden sich insgesamt 5 Zimmer, wovon 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss liegen. Das Erdgeschoss verfügt somit über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Durchgangsraum zur Nutzung als Esszimmer oder Büro, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC.

Das 1975 errichtete Haus wurde 2006 durch einen großzügigen Anbau erweitert und laufend modernisiert. Zu den neuesten Maßnahmen zählen neue 2-fach-verglaste Kunststofffenster im Anbau sowie im Bad (2023), eine hochwertige Einbauküche (2023) und ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (2024). Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele mit direktem Zugang zum offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich - das Herzstück des Hauses.

Der Anbau war ursprünglich eine Einliegerwohnung und könnte wieder als solche genutzt und vermietet werden (separater Eingang). Die 2 Zimmer im Eingangsbereich wurden früher als Praxis genutzt. Ein Zimmer hat ein Waschbecken und im Eingang ist auch das separate WC (für Kunden/Patienten) zu finden. Somit bestehen vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Kauf möchten wir Ihnen ein Wohnhaus mit einem großen Schuppen anbieten.
Es stand hier mal ein weiteres Nebengebäude. Dieses wurde dann abgerissen und es erfolgte 1997 ein Neubau. Ein Teil des...

Durch den vollständigen Umbau Ende 2015 hat die Immobilie an Luxus viel zu bieten: - Photovoltaik mit Einspeisevergütung und Solaranlage für Warmwasser, - Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna, Dusche und Toilette, - 2 Kaminöfen und 1 Außenkamin, - Ca. 70 m² Südwestterrasse, - Terrassenelement elektrisch, - Dachbodenzugang elektrisch, - Gefliester Teilkeller mit Innen- und Außenzugang, - Gartenroboter.

Wohneinheit 1 Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche und Abstellraum, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Gäste-WC, Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne Stauraum: Dachboden Wohneinheit 2 Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, Gäste-WC, Abstellraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne Stauraum: Dachboden Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Der großzügige Kellertrakt bietet sehr gute Unter- und Abstellmöglichkeiten und für gemütliche und gesellige Stunden sorgt der schöne Garten mit seiner Sonnenterrasse. Auf Wunsch ist eine Übergabe kurzfristig möglich. Raumaufteilung KG: 2 gr. Räume. EG: großes Wohnzimmer, Wohnküche, Büro-/Gästezimmer, Schlafzimmer, gr. Bad, HWR, WC, Diele, Windfang. DG: nicht ausgebaut (ausbaufähig).

Am Stadtrand von Norden Norddeich , eingebettet in einem herrlichen Areal verkaufen wir diese feine Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Ein exklusives Haus im TOP-Zustand mit freiem Blick. Moderne Architektur mit viel Tageslicht und großen Fensterfronten. Sie kaufen ein Stück Lebensqualität in hervorragender Lage. Das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Der Grundriss der insgesamt ca. 165 m² großen Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, kleines Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Vollbad, 2 Gäste-WC's, Abstellraum, HWR und Flure. Obergeschoss: 3 Zimmer, Duschbad und Flur. Abstellmöglichkeiten für PKW's finden Sie in der angrenzenden Garage sowie auf der Auffahrt.

Die Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Bad/Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss Abstellraum Diele Dachgeschoss 2 Schlafzimmer Bad/Dusche/WC Flur Spitzboden Ausstattung Terrasse und pflegeleichter Garten PKW-Stellplatz und Externer Abstellraum Gaszentralheizung Bj. 2017 An die öffentliche Kanalisation angeschlossen Miet- und Pachtfrei Eigentumsgrundstück anteilig nach WEG Lage im Gebäude: Hintere Haushälfte Anzahl der Einheiten im Gebäude: 2 Miteigentumsanteil 550/1.000

Zweifamilienhaus: Die barrierefreie EG-Wohnungen hat ca. 120 m² Wohnfläche. Direkt am Haus (vom Blaufärberweg) ist der gepflasterter KFZ-Stellplatz. Aufteilung: 2 Schlafzimmer mit 2 Bäder, Gästetoilette, Waschraum, Ankleidezimmer, offene Wohnküche, Wohnzimmer, Empfangsdiele, Terrasse, Keller Voll eingerichtet, kann so übernommen werden, womit eine sofortige Nutzung gegeben wäre.

m=DCnsMJdRoPM Zum rechten Objekt: -3 Zimmer, Küche/Abstellraum/Bad+Gäste WC -Baujahr 1990 -Gasheizung -geräumige Einfahrt mit Platz für mindestens 2 Fahrzeuge -großer Garten mit altem Baumbestand und Blick auf freie Felder 3D-Rundgang (Link bitte kopieren und in neuem Browserfenster öffnen): https://my.matterport.com/show/?m=Ac3xiogdhJY

Schlafzimmer Offenes Wohn-/ Esszimmer Küche mit EBK Duschbad Massives Nebengebäude: Büro Waschküche Ausstattung: Das komplette Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung Garage mit Werkstatt Carport Garten, komplett eingezäunt Dachsanierung ca. 2009/ 2010 Erneuerte Elektrik von ca. 2009/ 2010 Moderne Videoüberwachung Gaszentralheizung Baujahr 2009 Kunststoff-Iso-Fenster mit 3-Fachverglasung und z. T. mit Fliegengittern BJ 2009/ 2010 2 Blockhütten Fasssauna Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung Eigentumsgrundstück Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen Sämtliche Nebengebäude und Anbauten sind genehmigt und eingetragen

Für angenehme Wärme sorgt jeweils eine energieeffiziente Gas-Brennwerttherme. Abgerundet wird das stimmige Gesamtbild durch die zum Teil 2-fach schallisolierten Fenster. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 3.344 m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten - verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Park, genießen Sie die Natur in vollen Zügen oder erfüllen Sie sich den Wunsch nach Kleintierhaltung.

Die Hauptwohnung bestehend aus 6 Zimmern, Küche, Bad und AR ist bereits bezugsfrei. Die Einliegerwohnung zur Größe von ca. 60 m² bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, AR und Flur befindet sich im Erdgeschoss und ist derzeit vermietet. Zusätzlich verfügt das Haus noch über weitere Ausbaureserven. Des Weiteren ist eine große Scheune für eine Tierhaltung oder für viele andere Zwecke vorhanden.

Die Räume könnten mit wenigen Griffen wieder miteinander vereint werden. Das freundliche Wohnzimmer bemisst rund 18 m² und ist mit PVC ausgelegt, darunter Holzfußboden. 2 große Fenster (mit Rollläden) geben den Blick in den schönen Garten frei. Links vom Flur gelangt man zur Küche. Die Küche ist ein Durchgangsraum und verfügt über 2 Fenster. Beide sind bereits erneuert und mit Rollläden ausgestattet.

Hier empfangen Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können, ein Duschbad, ein WC, sowie der Heizungsraum. Über den Flur gelangen Sie aus dem Wohnhaus wieder in die Mühle (2. Etage). Derzeit befindet sich hier ein Fotostudio, welches sich in die erhaltenen Vorrichtungen für die Mühlen-Mahlgänge integriert. Darüber liegend befindet sich das Galerie-Zimmer der Mühle. Umrandet von der Galerie (Balkon) der Mühle strahlt auch dieses Zimmer einen ganz besonderen Charme aus.

Ein Dauerwohnsitz ist nach Absprache mit dem Bauamt Dornum/Aurich sicherlich möglich. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, eine Eingangsdiele, ein offenes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Essbereich mit angrenzender Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Im hinteren Hausbereich befindet sich von außen eine eigene Türe mit Zugang zum Hausanschlussraum, wo auch die Heizung hängt.

Ein Dauerwohnsitz ist nach Absprache mit dem Bauamt Dornum/Aurich sicherlich möglich. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, eine Eingangsdiele, ein offenes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Essbereich mit angrenzender Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Im hinteren Hausbereich befindet sich von außen eine eigene Türe mit Zugang zum Hausanschlussraum, wo auch die Heizung hängt.

Das Haus liegt im Bebauungsplan Nr. 5, im Sondergebiet in dem Dauerwohnen und Gästebeherbergung, sowie eine offene 1-2-geschossige Bauweise vorgesehen sind.