Grau035-40 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Aurich Grau035-40

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine gemütliche ca. 66m² große Erdgeschosswohnung.

Der Wohn-/Ess- und Schlafbereich befindet sich in einem großzügigem Raum. Durch die leichte Unterteilung des...

Des weiteren verfügt die Wohnung über einen extra Abstellraum und eine Garage direkt am Objekt. Hohe Energieeffizienz durch KFW-40 Standard in Kombination mit Pelletheizung.

ehemalige Küche verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang und kann flexibel als weiteres Schlafzimmer mit Ankleide genutzt werden. Das absolute Highlight ist die ca. 40?m² große, hochwertig ausgebaute Garage, die zur geräumigen Wohnküche mit moderner Einbauküche und Kochinsel umgestaltet wurde, dessen baurechtliche Genehmigung sich derzeit in einem positiv verlaufenden Verfahren befindet.

Für die Gestaltung der Außenbereiche wurde auf hohe Qualität geachtet: Die Dachterrassen und Balkone sind mit langlebigen und witterungsbeständigen Bangkirai-Holzdielen ausgestattet, die für ein natürliches, edles Flair sorgen und gleichzeitig pflegeleicht und robust sind. Die Wohnungen Nr. 40/5 und 40/6 verfügen zudem über einen mit Lärchenholz verkleideten Spitzboden, welcher ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im hinteren Bereich des Hauses stehen Parkplätze gemeinschaftlich mit der Gewerbefläche zur Verfügung, wobei die Parkplätze nicht fest zugewiesen werden.

Die Immobilie besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 40 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Das Herzstück des Hauses ist das einladende Wohnzimmer, das dank des Kamins für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten, der ideal für entspannte Stunden ist.

Dieses Bauprojekt vereint ausdrucksstarkes, innovatives Design, gut durchdachte Raumaufteilung und eine allgemein hochwertige Bauausführung im KfW-40 -Standard. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Eigentumswohnungen, offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche mit Zugang zur Sonnenterrasse, sowie schönen Tageslichtbädern mit ebenerdiger Dusche.

barrierearmes Duschbad, Flur, Gäste-WC, HWR und Balkon. Hohe Energieeffizienz durch KFW-40 Standard in Kombination mit Pelletheizung. Verfügbar zum 01.05.2025

Ein Tiefgaragenstellplatz mit Anschlussmöglichkeit für E-Ladesäulen, ein Aufzug und eine schnelle Glasfaserverbindung runden das Angebot ab. Das Gebäude entspricht dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 40+, für zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnen. Die Mietzeit beträgt mindestens ein Jahr. Der vorläufige Energiebedarfsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Strom.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit Anschlussmöglichkeit für E-Ladesäulen, ein Aufzug und eine schnelle Glasfaserverbindung runden das Angebot ab. Das Gebäude entspricht dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 40+, für zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnen. Die Mietzeit beträgt mindestens ein Jahr. Der vorläufige Energiebedarfsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Strom.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit Anschlussmöglichkeit für E-Ladesäulen, ein Aufzug und eine schnelle Glasfaserverbindung runden das Angebot ab. Das Gebäude entspricht dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 40+, für zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnen. Die Mietzeit beträgt mindestens ein Jahr. Der vorläufige Energiebedarfsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Strom.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit Anschlussmöglichkeit für E-Ladesäulen, ein Aufzug und eine schnelle Glasfaserverbindung runden das Angebot ab. Das Gebäude entspricht dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 40+, für zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnen. Die Mietzeit beträgt mindestens ein Jahr. Der vorläufige Energiebedarfsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Strom.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit Anschlussmöglichkeit für E-Ladesäulen, ein Aufzug und eine schnelle Glasfaserverbindung runden das Angebot ab. Das Gebäude entspricht dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 40+, für zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnen. Die Mietzeit beträgt mindestens ein Jahr. Der vorläufige Energiebedarfsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Strom.

Die gesamte Wohnfläche der sechs Wohneinheiten und Ladenfläche beträgt ca. 504 m². Zusätzlich verfügt die Immobilie über ca. 40 m² Nutzfläche, die vielseitig verwendet werden kann, beispielsweise als Abstell- oder Gewerbefläche, wodurch weiteres Nutzungspotenzial besteht. Im Erdgeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca.92m².

1427 geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Großheide Baujahr ca. 1982/83; Grundstück ca. 749 m²; Wohfläche 165 m²; Nutzfläche ca. 40 m² Wohnhaus: geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche mit EBK, Eßdiele, 2 Schlaf-zimmer, Bad (ebenerdige Dusche/WC/Bidet), Gäste-WC/Urinal, Flur, Abstell., Terrasse, Hauswirtschaftsraum, WC, Doppelgarage und Gartenhäuschen Einliegerwohnung: geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Eßdiele, 2 Schlafzimmer, Bad (Dusche/Wanne/WC), Flur, große Dachterrasse und Spitzboden Idyllische, ruhige Wohnlage; großzügiges, gut zugeschnittenes und nicht einsehbares Grundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, wurde die Wohnung in den vergangenen acht Jahren umfassend saniert und befindet sich heute auf dem neuesten technischen und gestalterischen Stand. Die ca. 40 m² große Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt moderner Einbauküche und bietet durch die geschickte Raumaufteilung viel Platz zum Wohlfühlen. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sorgen für höchsten Komfort.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem hochwertigen Neubauprojekt, das Ihnen höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz im KFW 40 Standart bietet. Dieses moderne Haus umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten und überzeugt durch eine Vielzahl an erstklassigen Ausstattungsmerkmalen in bester Lage von Wiesmoor. Diese 71,51qm große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz bieten und auch Gäste beherbergen können.

Für die Gestaltung der Außenbereiche wurde auf hohe Qualität geachtet: Die Dachterrassen und Balkone sind mit langlebigen und witterungsbeständigen Bangkirai-Holzdielen ausgestattet, die für ein natürliches, edles Flair sorgen und gleichzeitig pflegeleicht und robust sind. Die Wohnungen Nr. 40/5 und 40/6 verfügen zudem über einen mit Lärchenholz verkleideten Spitzboden, welcher ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im hinteren Bereich des Hauses stehen Parkplätze gemeinschaftlich mit der Gewerbefläche zur Verfügung, wobei die Parkplätze nicht fest zugewiesen werden.

Für die Gestaltung der Außenbereiche wurde auf hohe Qualität geachtet: Die Dachterrassen und Balkone sind mit langlebigen und witterungsbeständigen Bangkirai-Holzdielen ausgestattet, die für ein natürliches, edles Flair sorgen und gleichzeitig pflegeleicht und robust sind. Die Wohnungen Nr. 40/5 und 40/6 verfügen zudem über einen mit Lärchenholz verkleideten Spitzboden, welcher ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im hinteren Bereich des Hauses stehen Parkplätze gemeinschaftlich mit der Gewerbefläche zur Verfügung, wobei die Parkplätze nicht fest zugewiesen werden.

Für die Gestaltung der Außenbereiche wurde auf hohe Qualität geachtet: Die Dachterrassen und Balkone sind mit langlebigen und witterungsbeständigen Bangkirai-Holzdielen ausgestattet, die für ein natürliches, edles Flair sorgen und gleichzeitig pflegeleicht und robust sind. Die Wohnungen Nr. 40/5 und 40/6 verfügen zudem über einen mit Lärchenholz verkleideten Spitzboden, welcher ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im hinteren Bereich des Hauses stehen Parkplätze gemeinschaftlich mit der Gewerbefläche zur Verfügung, wobei die Parkplätze nicht fest zugewiesen werden.

Mögliche Pachtfläche insgesamt 40 ha. Preise sind bei Bedarf zu verhandeln.