Sieda-max25j-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Aurich Sieda-max25j-2

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um einen 2010 sanierten Bungalow in massiver Bauweise. 2 großzügige Wohnungen in hochwertiger Ausstattung befinden sich in diesem Haus. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 171 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine ganze Familie. Die helle Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Grundriss ist 117 m² groß.

Der Balkon zur Gartenseite ist von einem der Schlafzimmer aus begehbar. Kellergeschoss: Im Keller sind 3 Räume vorhanden. Ein Heizungsraum und 2 Abstell- bzw. Vorratsräume. Der Dachboden ist über eine feste begehbare Treppe erreichbar. Hier befinden sich 2 Abstellräume. Ein Wasseranschluss ist vorhanden.

Insgesamt verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von ca. 215 m² mit folgender Aufteilung: Gewerbe: 3 Räume, eine kleine Teeküche, Gäste-WC, Windfang und Flur. Wohnung 1: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Duschbad und Flur. Wohnung 2: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Vollbad, Abstellraum und Flur. Wohnung 3: Wohnzimmer, Küche, Duschbad, 1 Zimmer, Gäste-WC und Flur. Ein weiteres Zimmer und ein Flur befinden sich im Erdgeschoss neben dem zur Wohnung gehörenden Treppenbereich.

Diesen benutzt auch der Postbote oder der Paketdienst. Erdgeschoss: Diele, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, Flur, Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, Schlafzimmer sowie ein großer Abstellraum (Dachboden)

Küstennah und in ruhiger Lage befindet sich diese sehr gepflegte Liegenschaft mit dem Baujahr 1970. Das Haus mit Garage steht auf einem Eigentums-Grundstück, das 903 m² bemisst. Rund 2 km entfernt sind der Deich und die Nordsee gelegen und können somit fußläufig oder mit dem Rad erreicht werden. Das Objekt besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und einige Modernisierungen. So wurden bereits alle Fenster getauscht und sind im EG mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Wohnhaus mit Werkstatt-Nebengebäude. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, Esszimmer mit Stangenofen, Flure, Gäste-WC., HWR, 2 Kellerräume. Obergeschoss: 2 Zimmer, Flur. Großes Nebengebäude mit Werkstatt, überdachte Terrasse.

Hier befindet sich derzeit ein weiteres Zimmer, welches wahlweise als Schlaf-, Gäste-, oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ebenso wurden im Zuge der Erweiterungsmaßnahme die Fensterelemente erneuert. 2023 wurden 2 Dachfensterelemente ausgetauscht. Beheizt wird das Objekt mit einer effizienten Holzheizung, welche baurechtlich genehmigt ist und eine besondere Wärme verspricht. Mithilfe kleinerer Handgriffe können Sie dieser Immobilie ihren persönlichen Glanz verleihen.

Großes Wohnzimmer (evtl. aufteilbar), Wohnküche, Diele, WC, Speisekammer. Garage mit Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Duschbad, Flur.

Das Haus ist sanierungsbedürftig Das Stallgebäude ist ca. 120 m² groß und ist geeignet für den Einbau von Pferdestallungen. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, kleines Bad, Abstellraum und die angrenzende Scheune. Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut.

Dieses Einfamilienhaus teilt sich, wie folgt auf: Erdgeschoss: gr. Wohnzimmer Schlafzimmer Esszimmer Küche Badezimmer WC Diele/ Windfang/ Garderobe 2 Kellerräume Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer WC Flur ausgebauter Spitzboden Balkon Ausstattung: Objekt ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen Balkon Garage mit Werkstatt Garten mit Laube Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück und ist nicht vermietet oder verpachtet.

Der aktuelle Grundriss bietet einen Wohnfläche von ca. 98 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC, HWR, Abstellraum und Flur. Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 kleines Zimmer, Abstellraum und Flur. Der pflegeleichte Garten lässt sich mit ein paar Handgriffen in eine kleine Wohlfühloase verwandeln. Stellplätze für PKW's und Abstellmöglichkeiten für andere Gerätschaften finden Sie direkt am Haus in einem kleinen Nebengebäude.

Die Armaturen sind noch aus dem Baujahr und die Fliesen sind mit weißer Farbe gestrichen. Direkt nebenan befindet sich hinter 2 Holzelementen die Gas-Therme aus dem Jahr 1995 (Diese muss bei Eigentümerwechsel ausgetauscht werden). Gegenüber des WC´s erreichen Sie das große erste Schlafzimmer im Erdgeschoss, das bereits mit einem neuen, modernen Fußboden ausgestattet wurde.

Wohneinheit 1 (ca. 154m²): Erdgeschoss: - Windfang; - Diele; - Badezimmer; - Küche (neue EBK ist im Preis enthalten); - HWR; - Terrasse 1; - Terrasse 2; - Abstellraum. Obergeschoss: - Flur; - 4 Zimmer; - Badezimmer; - Abstellraum. Wohneinheit 2 (ca. 60m²): - Badezimmer; - Küche (neue EBK ist im Preis enthalten); - Windfang; - Abstellraum/Heizungsraum; - Schlafzimmer; - Wohnzimmer; - Terrasse; - Abstellraum.

Das Haus teilt sich, wie folgt auf: Erdgeschoss Wohnzimmer mit offener Diele und Zugang in den Garten Küche 2 x Schlafzimmer Neues Duschbad mit Walk-In-Dusche Separates WC Flur Dachgeschoss 3 x Schlafzimmer Separates WC Abstellkammer Flur Keller 2 Kellerräume Ausstattung: Garage BJ 1981 Anbau BJ 1975 Überwiegend Kunststoff-ISO-Fenster, teilweise mit Außenrollläden Nachtspeicheröfen (ohne Asbest) Objekt ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück und ist miet- u. pachtfrei!

Die Doppelhaushälfte teilt sich, wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer Esszimmer Küche Bad/WC/Dusche Flur Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer Flur Sonstiges: Keller Das Objekt ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Das Objekt ist miet-und pachtfrei.

1957 Grundstück: ca. 525 m² Wohnfläche: ca. 150 m² Nutzfläche: ca. 30 m² EG: Wohnzimmer, Eßzimmer, Wohnküche mit EBK, Schlafzimmer, Bad (Wanne/ ebenerdige Dusche/WC), Gäste-WC, 2 Flure, Heizungsraum, Garage, Car-Port, 2 Abstellräume, Hochkeller sowie überdachte Terrasse OG: 3 Schlafzimmer, Flur und Abseite sowie Spitzboden Idyllische, ländliche Wohnlage; pflegeleichtes, gut zugeschnittenes und eingezäuntes Grundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl.

Die Immobilie besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 40 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Das Herzstück des Hauses ist das einladende Wohnzimmer, das dank des Kamins für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, zweite Küche mit Hauswirtschaftraum, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Flur und überdachte Terrasse . Aufteilung Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Ankleidezimmer, Abstellraum und Flur Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung Wohn-/Nutzfläche gesamt ca. 200 m².

Hauswirtschaftsraum mit Versorgungsanschlüssen und Zugang in die anliegende Garage sowie zum Abstellraum - Duschbad mit Toilette und Gäste-Toilette Dachgeschoss: - Flur und 3 große Zimmer - Helles Bad mit Dusche und Badewanne, Waschbecken und Toilette - Viel Stauraum im begehbaren Spitzboden (erreichbar über Bodeneinschubtreppe) Nebengebäude: - Große massive Doppelgarage mit angrenzenden Abstellraum - Werkstatt im geräumigen Anbau - Lichtdurchfluteter Wintergarten Außenanlagen: - Gepflasterte PKW-Stellplätze direkt vor der Garage - Gepflegter Ziergarten mit Pflanzen- und Rasenbewuchs - Uneinsehbare Sonnenterrasse Ausstattung: - Gaszentralheizung (Wolf, 22,2 kW, Baujahr 2015) und Kaminofen - Fußbodenbeläge: Fliesen, Teppich, Vinyl - SAT-TV - Anschluss an die öffentliche Kanalisation 2.) Flurstück 69/36 (684 m²): Unbebautes Grundstück (Baulücke). Kurzfristige Bebauung im Rahmen von §34 Baugesetzbuch möglich. 3.) Flurstücke 68/4 (2.804 m²) und 69/35 (157 m²): Teilweise bebautes Grundstück in 2.

Das Grünland ist mit einer Größe von 1.7745 ha in Flur 1 und mit einer Größe von 0.7278 ha in Flur 2 bis zum 01.07.2025 verpachtet.