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Sie kennen Alltagsgeräusche, sind neugierig, verschmust und entwickeln sich zu ausgeglichenen, fröhlichen kleinen Charakteren. Im Wurf sind 1 Rüde (schwarz -braun) und 5 Hündinnen in Red  & apricot mit Weiß. Die Welpen wachsen in der Familie auf, sind geimpft, gechipt, entwurmt und tierärztlich untersucht vor Abgabe .

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte in der begehrten Gemeinde Neusäß. Dieses Haus, ursprünglich in den 1960er-Jahren erbaut und zuletzt 1995 modernisiert, strahlt Charakter und Geschichte aus, während es gleichzeitig modernen Komfort bietet. Über eine stilvolle Treppe betreten Sie das Haus und gelangen in die hochwertig ausgestattete Einbauküche sowie in ein helles Arbeitszimmer.

Die weiträumigen Zimmer und die angenehme Wohnatmosphäre unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Immobilie. Das Grundstück umfasst ca. 495 m², davon entfallen ca. 200 m² auf den Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit viel Platz, Flexibilität und Potenzial, das man vor Ort erleben sollte.

Die Bodenfliesen wurden 2023 erneuert und passen gut zu den hellen Wandflächen, sodass ein freundliches und gepflegtes Gesamtbild entsteht. Das Schlafzimmer hat durch die Dachform einen gemütlichen Charakter. Die Gaube bringt zusätzlich Licht und schafft etwas mehr Raumhöhe, was den Raum größer wirken lässt. Durch die geraden Wandflächen lässt es sich gut möblieren und der Designvinylboden sorgt für eine warme, angenehme Atmosphäre.

Weitere Ausstattungsmerkmale wie eine isolierte Geschossdecke, eine Regenwasserzisterne sowie eine Photovoltaikanlage am Balkongeländer mit Batteriespeicher unterstreichen den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ein äußerst gepflegtes, vielseitig nutzbares Zuhause mit hohem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und attraktiven Extras - ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Die Lage in Biberbach verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Dieses Anwesen ist ein Haus mit Charakter und Zukunft - perfekt für Familien, Selbstständige und Investoren, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind.

Die harmonische Außengestaltung mit regionaltypischen Materialien verbindet moderne Architektur mit dörflichem Charakter und fügt sich stimmig in das Ortsbild ein. Haupt- und Nebengebäude umschließen einen geschützten, privaten Hofbereich mit kleinem Brunnen. Dieses durchgängige Gestaltungskonzept setzt sich im Inneren fort und verleiht dem Haus eine helle, freundliche und einladende Atmosphäre.

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt auf den ersten Blick durch seinen besonderen Charakter und die liebevolle Verbindung von Tradition und modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² sowie zusätzlichen ca. 70 m² Nutzfläche bietet das Haus großzügigen Raum für individuelles Wohnen und viel Platz für die ganze Familie.

In Ried bei Dinkelscherben befindet sich diese vielseitige Immobilie auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.186 m². Das Anwesen bietet viel Raum, Substanz und Potenzial für Käufer, die ein Haus mit Charakter und umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1868 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m², verteilt auf 7 Zimmer. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungskonzepte.

Die Kombination aus gepflegtem Zustand, flexibler Nutzung und idyllischem Garten macht dieses Anwesen zu einem besonderen Zuhause mit Charakter und Charme.

Von außen hat dieses Einfamilienhaus einen eher traditionellen Charakter. Innen beweist es eine sehr moderne Bauform. Kochen und Essen sind eine großzügige Einheit, der Wohnraum mit integrierter Treppe, die in das Dachgeschoss führt, ist separat. Im Dachgeschoss sind zwei gleich große Kinderzimmer integriert, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein modernes Bad gehören dazu.

Der gut geschnittene Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Holzfenster unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2022 erneuert wurde, was einen wichtigen technischen Vorteil darstellt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung. Eine offene Galerie im Dachspitz verleiht dem oberen Bereich zusätzlichen Charakter und rundet den durchdachten Grundriss ab. Zur Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage mit elektrischem Garagentor, die das Angebot sinnvoll ergänzt und für einen Kaufpreis von € 19.000 mit zu erwerben ist.

Eine offene Galerie im Dachspitz ergänzt den Grundriss und verleiht dem oberen Bereich zusätzlichen Charakter. Zur Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage mit elektrischem Garagentor. Der Kaufpreis hierfür beträgt € 19.000. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf € 488.000.

Die hochwertige Ausstattung sowie die geschmackvolle Gestaltung unterstreichen den gepflegten und modernen Charakter der Immobilie. Die Schlafräume bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit zeitloser Ausstattung und hohem Komfort.

2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1810 besticht durch seinen authentischen Charakter und eine ruhige, ländliche Lage. Die helle Fassade, das klassisch geneigte Dach und der weitläufige Garten verleihen dem Anwesen einen einladenden, traditionellen Charme. Im Inneren eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Penthouse-Feeling trifft Energieeffizienz

Steigen Sie auf in Ihr neues Leben ganz oben. In attraktiver Wohnlage von Gersthofen entsteht derzeit ein modernes Wohnensemble, das beständige Architektur...

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Steigen Sie auf in Ihr neues Leben - ganz oben. In attraktiver Wohnlage von Gersthofen entsteht derzeit ein modernes Wohnensemble, das beständige Architektur...

Dieses äußerst geräumige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit repräsentativem Charakter wurde im Jahr 1989 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage. Die besondere Architektur durch die Bauweise am leichten Hang sorgt für eine außergewöhnliche Raumaufteilung und verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. ________________________________________ Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Untergeschoss .Repräsentativer Eingangsbereich mit angrenzenden Büroräumen .Hauswirtschaftsraum, Vorratskeller, Heizungs- und Tankraum .Direkter Zugang zu den Garagen Hauptwohnebene .Großzügiger Galeriebereich als Mittelpunkt des Hauses .Küche mit praktischem Abstellraum .Esszimmer mit direktem Durchgang zum Wohnzimmer .Zwei Terrassen mit Zugang von Wohn- und Essbereich - ideal für erholsame Stunden im Freien .Schlafzimmer mit Zugang, zur dritten Terrasse, komfortabler Ankleide und angrenzendem Badezimmer .Separates WC Obergeschoss .Weiterer heller Galeriebereich .Zwei Zimmer mit Zugang zu einem Balkon .Zusätzliches Zimmer (unter 10 m², offiziell halbes Zimmer) .Weiteres Badezimmer .Ein weiterer Raum mit Ausbaupotenzial Dachspitz .Ausbaureserve für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ________________________________________ Highlights des Hauses .Repräsentative Architektur mit besonderem Charme .Großzügige, lichtdurchflutete Räume .Mehrere Terrassen und Balkone für höchste Wohnqualität .Flexible Raumaufteilung - ideal für Familie, Arbeiten und Gäste .Vielfältige Ausbaureserven ________________________________________ Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Licht und repräsentative Architektur auf harmonische Weise.