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Viessmann Litola Gasheizung Bj. 1998 mit neuem Feuerungsautomat und neuer Umwälzpumpe
Gebrauchte, funktionierende Gasheizung mit Kessel, Ausgleichsbehälter usw. inklusive neuem Feuerungsautomat (im Dezember 2023 für 600 Euro angeschafft) sowie neuer Umwälzpumpe Cosmo CPH 20 4-25 (im...450 €VB01.04.202486830 SchwabmünchenHeizung -
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AMG | moderne und exklusive Doppelhaushälfte, mit separatem Wohnraum im Kellergeschoss
KfW 55 Standard - Massive Betondecke im Obergeschoss - Außenisolierung durch rund 16 cm dicken Vollwärmeschutz - Raumhöhe im Keller- ,Erd-, sowie Obergeschoss betragen rund 2.50 Meter - bauseits verlegte Audiosystemanschlüsse in sämtlichen Räumen - TV- und Internetanschlüsse in jedem Raum, sowie im Badezimmer - Viessmann Gas-Fußbodenheizung im gesamten Haus - Küche mit klug durchdachten Schiebefenster und Teilmilchglas - Rehau-Fenster in allen Räumen mit versteckten, innenliegenden Scharnieren (pflegeleicht) - elektrische Rollläden an allen Fenstern des Hauses - ausgebauter Dachspitz mit Velux-Dachfenster - große und pflegeleichte italienische Steinfliesen oder hochwertiger HARO-Laminat im ganzen Haus - Zentrale Lüftungsanlage mit Allergiefilter im gesamten Haus - heizungsunterstützende Solaranlage (mit rund 15 m²) auf dem Dach - Wohnraum mit rund 33 m² im Kellergeschoss, mit eigener Terrasse, bodentiefem Fenster-Schiebeelement sowie Küchenanschluss - Waschraum im Kellergeschoss mit Glasdusche und Waschbecken - Abstellraum unter der Kellertreppe - zum Haus gehört eine geflieste Garage mit Starkstromanschluss und Sektionaltor mit Türe sowie Außenstellplätze vor und neben der Garage - vermietet seit Anfang 2022 an ein alleinstehendes Ehepaar - Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 19.200,00 € p.a., das entspricht monatlichen Nettomieteinnahmen von 1.600,00 € - Kündigungsfristen nach den gesetzlichen Vorgaben - Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Vorgaben Objekt: Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Meitingen - OT Ostendorf und wurde 2015 hochwertig im KfW 55 Standard erbaut.889.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202486405 MeitingenHäuser zum Kauf -
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*Villa mit grenzenlosen Möglichkeiten*
Erdgeschoss: - großzügige Diele mit Garderobe und Fußbodenheizung - 4 große Zimmer - 1 Gäste-WC - Wohn-/Esszimmer ca. 68 m² - Panoramafenster - Fußbodenheizung, Energieträger: Öl - Holz-Wendeltreppe ins UG - Küche, Bodenfliesen in Natursteinoptik, - 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, mit Verbindungstür zum Schlafzimmer - separates WC - alle Räume mit doppelt isolierverglasten Fenstern und Rollläden, elektrisch sowie mechanisch Obergeschoss: - weiter, heller Flur mit Einbaumöbeln - 3 Zimmer, 2 davon mit großen Dachgauben - Kunststoff- und Holzfenster weiß - Rollläden solarbetrieben und funkgesteuert sowie mechanisch - 1 Badezimmer mit neuem Dachflächenfenster 2017, Dusche, Doppelwaschbecken, WC - großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Flur mit Dachflächenfenstern und Einbauschränken - Anbau Balkon möglich Einliegerwohnung: - 2 helle Zimmer, Wohn- und Schlafzimmer, mit großen Dachgauben - 1 Küche mit Einbauküche, große Dachgaube und Fliesenboden - 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Fenster - Gäste-WC Dach: - stabile Zugleiter ins Dach - Dachdeckung mit Tonschindeln - Dachbodendämmung - 2009 - Dachausbau möglich Untergeschoss: - 3 helle Zimmer: 1 großes Arbeitszimmer mit Panoramafenstern, ca. 43 m² mit Fußbodenheizung und Zugang zum Garten, 1 weiteres Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer - 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken - alle Räume mit Heizung, Fenster teilweise vergittert und Rollläden - 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC - 1 Abstellraum - 1 Vorratsraum - 1 Heizungs- und Technikraum - separater Eingang möglich für z.B. Büronutzung - Heizung: Zentrale Ölheizung von Viessmann, BEA 35 Vitola-biferral-e (Einbaujahr 1990, Brenner von M.A.N., Typ: RE 1.4.5, Einbaujahr 1997, gewartet, Energieausweis n. B. 181,6 kWh/(m2 x a) F) Außenanlagen: - Doppelgarage beheizbar, mit funkgesteuertem Tor und überdachtem Vorplatz mit 3 Stellplätzen - gartenseitiger großer Abstellraum - Poolanlage: Baujahr 2018, achteckig ca. 8 m x 4,85 m x 1,46 m, neu gewartet - West-Terrasse EG mit weit schwingender Treppe zur unteren Terrasse Sonstiges: Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Garantie übernommen.1.650.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202486356 NeusäßHäuser zum Kauf
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Die Stadt bietet sehr viele kulturelle Einrichtungen, auch das Vereinsleben ist sehr vielfältig und bietet für jeden etwas .
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Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben
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Auch die beiden Reiheneckhäuser sind noch frei!
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