Eigentuemerrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Augsburg Eigentuemerrecht-2

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten, einer 3-Zimmer-Whg im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit jeweils ca. 95 m² und einer 2-Zimmer-Dachgeschoss-Whg mit ca. 65 m². Die Wohnung im Parterre verfügt über eine Terrasse und Gartenanteil, im Obergeschoss ist die Wohnung mit einem Balkon ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum im Keller ist auch vorhanden.

Der großzügige Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt und mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Hier ließe sich eine dritte Wohneinheit errichten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum mit Gasheizung aus dem Baujahr 1970 drei weitere Kellerräume.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3.700 m² Parkgrundstück. 8 Wohneinheiten, 5 davon mit jeweils 2 Balkonen (Ost und Wert), eine der DG-Wohnungen bietet eine Loggia zum Gartengrundstück hin.

Das Objekt umfasst drei Mehrfamilienhäuser. Das drei Mehrfamilienhäuser bestehen aus jeweils 10-11 Parteien mit einer Mischung aus 2-4 ZKB Wohnungen. Die Wohnfläche der Wohnungen beträgt ca. 43 m² bis ca. 153 m². Die gesamte Wohnanlage wird von einer gemeinsamen Tiefgarage unterbaut.

* Doppelhaushälfte, Baujahr 1990 * Gesamtgrundstück ca. 386 m² (davon entfallen auf die Garage mit Stellplatz davor ca. 36 m²) * Wohnfläche ca. 130 m² aufgeteilt auf 3 Etagen (EG, OG, DG) und Balkon * großer Garten umrahmt mit einer hohen Hecke * Südterrase mit Markise * Garten auf der Nordseite mit Geräteschuppen * der Hauseingang befindet sich auf der westlichen Stirnseite * Garten auf drei Seiten des Gebäudes (Süd, West, Nord) * Erdgeschoss mit Gäste-WC, Wohnzimmer, große Wohnküche * im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und ein Familienbad * das Dachgeschoss wurde in 2 Zimmer und Bad aufgeteilt

Die Highlights im Überblick: * Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich * Pelletheizung (Bj. 2012) und reparaturfähige Solarthermie * Reparaturfähige Sauna im Keller * Kachelofen im Wohnzimmer * Gepflegte Einbauküche * Eingewachsener Garten * Hobbybereich im Keller mit eigenem Zugang * Großzügiger Carport mit Lagerfläche im Spitzboden * Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung * Glasfaseranschluss vorhanden Bei Häusern dieser Bauart und Bauzeit wurden zum Teil Materialien verwendet, die aus heutiger Sicht als schadstoffverdächtig gelten. Ein spezieller Befund oder ein Gutachten liegt dazu nicht vor.

Ausbaufähiger Raum Untergeschoss: Zwei Kellerräume, Vorratsraum, Duschbad, Waschraum, Heizung und Tankraum. Haus 2: Erdgeschoss: Diele, Zimmer und Duschbad Obergeschoss: Abgeschlossene Küche, Wohnzimmer mit vorgelagerter sehr großen Loggia, Zimmer und Bad mit Wanne Untergeschoss: Zwei Kellerräume und ein Waschraum Dieses innovative Wohnkonzept unterstützt die Vision einer Familie, die gemeinsam lebt, lacht und arbeitet, während jeder Einzelne seine persönlichen Träume und Ziele verfolgen kann.

Die großzügig geschnittene 2 ZKB liegt im Erdgeschoss eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses in Gersthofen. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 8,65 m² große Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Im Parterre des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten sowie das Gäste- WC, ein Flur und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Im Keller des Hauses befinden sich ein Heizungsraum mit neuwertiger Heizungsanlage und ein Waschraum mit Stellplatz für die Waschmaschine und Trockner sowie ein weiterer Kellerraum.

Objektbeschreibung es handelt sich um eine hübsche, gepflegte 2 Zimmer,Küche , Bad Wohnung im Herzen von Königsbrunn. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bringt kalt Euro 495,00 im Monat Miete. Der Mieter möchte das Mietverhältnis gerne weiterführen. Das Hausgeld beläuft suich auf Euro 260,00 montlich.

Ihr neues Zuhause - modern, stilvoll und frisch saniert! Wir von VIDA Immobilien freuen uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentieren zu dürfen. Das 1964 erbaute Gebäude wurde 2024/2025 frisch saniert und entspricht modernen Wohnstandards. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,53 m² überzeugt die Wohnung durch eine großzügige durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.

Der grosszügige Balkon oder die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Raumaufteilung -Dana Zimmertüren - 2 Balkone 1 Terrasse - Josko Eiche Alu Fenster - Sattler-leuchten - Home Office Büro - Wohnfläche: 132,58 m² - Zimmer: 3 helle und gut geschnittene Zimmer - Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne - Extra WC mit Dusche - Gaggenau Einbauküche auf Wunsch ablösbar - Keller: Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Heizung: Fussbodenheizung in jedem Zimmer, separat regulierbar - Energieeffizienz: Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen - Balkon/Terrasse: Grosszügiger Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien Diese 3Zimmer ,Küche Bad-Wohnung in Aystetten ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.

Gut begehbarer Stauraum mit ordentlicher Stehhöhe. Gesamt: sechs Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich, Einbauküche, Bad + 2 WCs, vielseitiger Hobbykeller. 3 | Modernisierung & Ausstattung - solide Basis für die Zukunft .Gebäudehülle: 1998 erhielt das Haus eine vorgehängte, wärmegedämmte Fassade sowie moderne 2-fach, teils 3-fach verglaste Kunststofffenster - spürbar bessere Energieeffizienz. .Dach: Bei der Aufstockung 1982/83 neu eingedeckt und Wärmegedämmt; regelmäßige erfolgte Wartung sorgt für guten Zustand. .Heizung: Öl-Niedertemperaturkessel 1998 mit zentraler Warmwasserbereitung; zusätzliche Fußbodenheizung im "Terrassenzimmer". .Weitere Highlights: Garagengebäude + Werkstatt, Carport mit Kupferverblechung, mehrere Holzschuppen, üppiger Nutz- und Ziergarten.

Im Untergeschoss sind ein Wellnessraum mit Sauna und Dusche, ein Arbeitszimmer, ein Weinkeller, ein Vorratsraum, eine Waschküche, ein Technikraum und 2 Abstellräume untergebracht. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Auf einem Grundstück von 1000 m² erstreckt sich das zweistöckige Gebäude mit einem Satteldach, einer Garage, einem Balkon, einer Terrasse und einem Keller. Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliches Wohnen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein, während die Terrasse ideal für gesellige Stunden im Freien geeignet ist.

Wohneinheit besteht aus 5 Wohnungen, d.h. je 2 weitere Einheiten im EG und 1. OG. Das 2. OG besteht alleinig aus der Penthouse-Wohnung. Besonders wichtig war dem Bauherrn der Einsatz von besten hochwertigen Marken wie Geberit, Hansgrohe sowie die deckenhohe Luxus-Einbauküche von SCHÜLLER inclusive BORA Induktionskochfeld.

Wohneinheit besteht aus 5 Wohnungen, d.h. je 2 weitere Einheiten im EG und 1. OG. Das 2. OG besteht alleinig aus der Penthouse-Wohnung. Besonders wichtig war dem Bauherrn der Einsatz von besten hochwertigen Marken wie Geberit, Hansgrohe sowie die deckenhohe Luxus-Einbauküche von SCHÜLLER inclusive BORA Induktionskochfeld.

Dachgeschosswohnung mit Westbalkon und Einzelgarage - gepflegtes Wohnen Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 65,8 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Immobilientyp: RMH Bungalow (Split-Level) Baujahr: 1974 Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstücksfläche: ca. 580 m² Ausrichtung: Nord-Süd Zimmer: 5 (Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer) Badezimmer: 1 (mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken) Gäste-WC: Ja Garage: Fertiggarage in einem kleinen Garagenhof Keller: Teilunterkellert mit Gästezimmer, Heizungsraum, Waschküche und Werkraum Objektbeschreibung: Charmanter Bungalow mit Split-Level-Architektur und sonniger Südterrasse Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1974 vereint Wohnkomfort mit architektonischem Charme.

Das Haus bietet zwei eigenständige Wohneinheiten auf insgesamt ca. 193 m² Wohnfläche - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad. Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ebenfalls mit Küche und Bad - perfekt für größere Familien oder als Rückzugsort mit zusätzlichem Platzangebot.