Riesigen-garten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Augsburg Riesigen-garten

Diese geräumige und exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2022 (Bezug nach Fertigstellung im Januar 2024) und besticht durch ihre Wohnfläche, Garten-/Terrassenfläche und des modernen und attraktiven Baustils. Das Gebäude ist in einem neuwertigen Zustand und bietet sowohl einen Außenstellplatz als auch einen Tiefgaragenstellplatz für Ihre Fahrzeuge.

Das Grundstück ist uneinsehbar und sehr idyllisch gelegen, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die die Ruhe und Schönheit des eigenen Gartens schätzen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumdomizil. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Anwesens und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Platz für 3 PKW`s ist vorhanden (Garage, Carport, Stellplatz). Durch die extra breite Garage besteht ein direkter Zugang zum Garten, ebenfalls kann der Außenbereich über die Kelleraußentreppe erreicht werden.

Objektdaten:

Immobilientyp: Bungalow (Split-Level)
Baujahr: 1974
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 680 m²
Ausrichtung: Nord-Süd
Zimmer: 5 (Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Kinderzimmer,...

Studioraum mit 2 Fenster Keller: Waschküche, Heizungsraum mit Öltank, Vorratsraum und Hobbyraum Abgerundet wird dieses schöne Angebot mit einem tollen Garten mit großer Terrasse, einer Garage sowie zwei PKW-Stellplätzen.

Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für z. B. eine Schaukel oder Hochbeete bietet der kleine Garten. Für die Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage und ein Carport auf einem angemieteten Grundstück der WEG zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause.

Über dieses schöne Entree erreichen Sie den großen Wohn-/Essbereich, die offene moderne Küche, mit einem hochwertigen und modernen Kachelofen und den großen beheizten Wintergarten, mit einem Rundumblick in den eigenen Garten. Die helle, große und moderne Einbauküche mit Kochinsel, Granitarbeitsfläche und neuwertigen Geräten lässt keine Wünsche offen mit Vorratsraum. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, die nach belieben auch als Kinder/Arbeits- oder Gästezimmer verwenden werden können.

Objektbeschreibung Dieses in absolut ruhiger Wohnlage stehende Haus bietet durch seine praktische Bauart sehr viele Möglichkeiten des schönen Wohnens für eine junge Familie. Durch die leichte Hanglage im Garten besteht über den Freisitz ein ebenerdiger Zugang zu den Kellerräumen. Es besteht auch die Option für 2 abgeschlossene Wohnungen ! Raumaufteilung S. Grundrisse

Ihr Esszimmer befindet sich zwischen der Küche und dem Wohnbereich. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten, großzügigen Garten ist selbstverständlich vom Wohnzimmer aus, zu erreichen. Aufgrund der Grundstücksgröße, bietet der Garten genügend Platz für die Freizeitaktivität der ganzen Familie und läßt zudem genügend Raum für Ihr Gemüsebeet...

Die separate Küche bietet nicht nur Platz für einen Essbereich, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein modern saniertes Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizung, Waschbecken und WC sorgt für Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die flexibel gestaltet werden können.

An der Spitze des Hügels von Neusäß-Ottmarshausen gelegen, überzeugt dieses alleinstehende Einfamilienhaus mit großem Garten und einem atemberaubenden Ausblick weit über die Dächer von Neusäß hinweg. Das Uniklinikum Augsburg ist übrigens nur einen Katzensprung entfernt. Die Immobilie ist 1972 als Fertighaus aus Holz erbaut worden.

Erdgeschoss: - 3,45 qm Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss - 6,20 qm Flur mit Garderobe - 2,87 qm Gäste-WC - 10,49 qm Bad mit Fenster, Duschkabine, Badewanne, Waschtisch - 12,00 qm Kinderzimmer - 15,28 qm Schlafzimmer - 6,00 qm Esszimmer - 9,12 qm Küche mit EBK und Zugang zum Freisitz und Garten - 24,00 qm Wohnzimmer mit Schwedenofen - Wohnfläche: ca. 95,00 qm Obergeschoss: - 11,90 qm Flur mit dekorativer Holztreppe zum Dachstudio - 6,00 qm Vorraum mit WC, Zugang zum Bad und Dachterrasse - 10,50 qm Bad mit Eckwhirlbadewanne, Duschkabine, Waschtisch mit 2 Waschbecken, WC - 14,00 qm Schlafzimmer - 15,56 qm Kinderzimmer - 18,57 qm Wohnzimmer - 6,27 qm Küche mit EBK - 15,00 qm überdachte Dachterrasse mit Blick in den Garten - Wohnfläche: ca. 89,00 qm Dachgeschoss: - tolles lichtdurchflutetes 60,00 qm Dachstudio mit Schwedenofen, 5 Dachflächenfenster - kleiner Büro-Arbeitsbereich mit Giebelfenster - offener Dachstuhl bis zum First Neugierig geworden ?

Eine große Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Absolutes Highlight ist der grün eingewachsene Garten. Über das Esszimmer erreichen Sie die nach Süd/Ost ausgerichtete Terrasse sowie zusätzlich eine überdachte Nord/Ost-Terrasse mit Zugang zum Schuppen von der Diele aus im Erdgeschoss. Rundum bietet das kernsanierungsbedürftige Einfamilienhaus viel Potential, um dem Haus für die nächste Generation wieder neues Leben einzuhauchen.

Willkommen in dieser schönen Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 170m² und einem großen Garten. Gebaut wurde das Haus ca. ab 1982. Es bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein modernes Badezimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss mit viel Platz. Die Öl-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus.

Neben ausreichend Stauraum bietet der Keller viel Platz zum Spielen, Arbeiten und für die Haustechnik. Das Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit zahlreichen Lieblingsplätzen – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien.

Zum Kauf steht eine Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten, eine grosszügige Küche mit kleinem Essplatz sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss haben wir für Sie ein Elternschlafzimmer und 1 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie das Bad mit Wanne und Dusche.

die über das geräumige Schlafzimmer und das gemütliche Wohnzimmer zugänglich sind, bieten einen herrlichen Blick und direkten Zugang zum gepflegten Garten. Die abgetrennte Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über ein saniertes Badezimmer mit erneuerten Wasserleitungen, eine ebenerdige Dusche sowie eine Einbauküche und gemütliche Schlaf- und Wohnräume.

Ihre eigene Stromproduktion auf dem Dach. Die PV-Module können problemlos Ihr E-Auto laden. . einen im Sommer nicht einsehbaren Garten mit schönen Bäumen, überdachtem Außensitzplatz und einer Außendusche mit Warmwasser. Ein Kinderparadies sind die Wege des mit Trockenmauern abgefangenen Hangbereichs. . eine sich nach hinten verbreiternde Doppelgarage mit Platz für 2 Autos, einem halben Dutzend Fahrräder und einer Werkbank.

Vom Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse - mit schönem Blick in den gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt. Dachgeschoss - Rückzugsort mit Potential Eine stilvolle Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss. Die helle Galerie kann vielseitig genutzt werden - ob als Leseecke, Arbeitsbereich oder Spielzimmer.

Für eine nachhaltige Zukunft sorgt die Ausstattung mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - das Fundament für angenehme Wärme in jedem Raum, das zusätzlich zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Schaffen Sie Erinnerungen im eigenen real geteilten Garten, begleitet von einer sonnigen Terrasse, die zu entspannten Momenten und gemeinsamen Aktivitäten einlädt. Jede Einheit verfügt über zwei Stellplätz, und alternativ kann ein Stellplatz als Carport ausgeführt werden - alles, um Ihren Komfort zu maximieren.