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Dieses lichtdurchflutete Eckhaus mit einer hochwertigen Ausstattung und ca. 182 m² Wohnfläche gepaart mit einer Lage in einer verkehrsberuhigten Straße wird auch Sie begeistern. Selten bekommt man eine so schöne Immobilie mit dieser Raumaufteilung, Charme und Eleganz zum Kauf angeboten. Eine Besichtigung sagt mehr als tausen Worte!

Das Haus bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Insgesamt zeigt sich die Immobilie in einem ordentlichen Zustand, aber selbstverständlich können Sie vor Ihrem Einzug noch ein paar kosmetische Retuschen vornehmen. Das allermeiste stammt aus dem Renovierungsjahr 2001. Eine Maßnahme allerdings müssen Sie machen: Die Heizungsanlage läuft nicht mehr zuverlässig und muss repariert oder ausgetauscht werden.

Das Grundstück selbst liegt am Bebauungsrand Wenn Sie eine optimale Infrastruktur und die Ruhe schätzen, kommen Sie an dieser Immobilie nicht vorbei. SONSTIGES: ÜBERGABE/NUTZUNG: Das Haus kann nach Ankauf kurzfristig und geräumt an den Erwerber übergeben werden. KURZFRISTIGE BESICHTIGUNG: Eine zeitnahe Besichtigung ist nach Terminabstimmung möglich.

Ein Sanierungsbudget sollte einkalkuliert werden, um das volle Potenzial dieser besonderen Immobilie auszuschöpfen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus für Sie bereithält. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen!

Willkommen in Ihrem neuen Refugium - ein gepflegtes Anwesen mit außergewöhnlichem Raumangebot und unvergleichlicher Privatsphäre! Auf einem parkähnlichen Grundstück von insgesamt ca. 1.378?m² bietet...

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie persönlich vorzustellen.

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrissen unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift UND TELEFONNUMMER an. Ihr Ansprechpartner für diese interessante Immobilie: Michael Hussi

Das Dach befindet sich in einem guten Zustand und stellt eine solide Grundlage für weitere Maßnahmen dar. Die Immobilie bietet ca. 116?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Haus weist umfassenden Sanierungsbedarf auf: Die Ölheizung von 1993 sollte durch ein zeitgemäßes Heizsystem ersetzt werden.

Um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden, sind umfassende Sanierungsmaßnahmen notwendig. Die Immobilie bietet damit eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche und die Umsetzung eines modernen Wohnkonzepts. Nähere Einzelheiten zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung!

Zum Verkauf steht ein charmantes 1- bis 2-Familienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² auf einem ca. 1.133 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich auf zwei Flurstücknummern, somit könnten Sie auf 609 m² ein weiteres Objekt darstellen. Das aktuelle Haupthaus wurde ursprünglich im Jahr 1953 erbaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien.

Die gutgeschnittene Etagenwohnung befindet sich im obersten Stockwerk mit atemberaubender Aussicht und teilt sich wie folgt auf: - Flur - Küche - innenliegendes Badezimmer - Abstellraum -Schlafzimmer mit Loggiazugang - Wohn-/Essbereich mit Loggiazugang Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Direkt vor der Immobilie liegt ein großer Parkplatz mit allgemeinen Außenstellplätzen. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 47,1 kWh/(m²a) Wesentl.

Dank der gelungenen Architektur an der Sie sich schon von außen erfreuen können und die sich konsequent im Inneren fortsetzt, haben Sie die Möglichkeit einfach nur mit der ganzen Familie großzügig zu Wohnen, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren oder 2 Generationen unter einem Dach zu vereinen. Konstant gepflegt haben Sie die perfekte Gelegenheit eine Immobilie zu erwerben die nachhaltig und langfristig ein solides Investment bietet und in der Sie sich schnell wohlfühlen werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

Willkommen in Mespelbrunn-Hessenthal - und willkommen in einer Immobilie, die auf Ihre Visionen wartet! Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet die ideale Grundlage für kreative Köpfe, handwerklich Begabte oder Investoren mit Weitblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² verteilt auf zwei Wohneinheiten und einem großzügigen Grundstück von ca. 686 m² in Hanglage [. . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . . ]

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Stockstadt am Main. Die Immobilie eignet sich idealerweise für den 1- bis 2-Personenhaushalt, der gerne auch Freude am eigenen Garten und einer großen Terrasse hat.

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause und nutzen Sie die Vielseitigkeit dieser einzigartigen Immobilie! Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen.

Sie ist direkt aus dem Hausflur im ersten Obergeschoss begehbar und bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Begegnung. ?? Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur vollständigen Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus, zum gemeinschaftlichen Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten oder als attraktive Kapitalanlage mit solidem Vermietungspotenzial.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur vollständigen Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus, zum gemeinschaftlichen Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten oder als attraktive Kapitalanlage mit solidem Vermietungspotenzial.

Durch die Näh zu Aschaffenburg und Hanau ist Mömbris zudem verkehrsgünstig gelegen. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse der A45 und der A3. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die ein modernes, komfortables und pflegeleichtes Zuhause suchen. Dank der umfassenden Modernisierungen in den letzten Jahren können Sie hier ohne zusätzlichen Aufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Ein weiteres Tageslicht-Duschbad mit WC und Waschtisch vervollständigt die Ausstattung dieses Bereichs. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Funktionalität und exklusiven Wohnkomfort auf harmonische Weise. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage.