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Das Gebäude wurde im Jahr 1964 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Personenaufzug sowie ein ordentliches, sauberes Treppenhaus. Ein Energieausweis der Klasse A liegt vor – ein klares Plus in Sachen Energieeffizienz. Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m², optimal verteilt auf 3,5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss. Die Raumaufteilung umfasst: •ein großzügiges Esszimmer mit offener Küche •Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon •ein Schlafzimmer •ein Kinderzimmer •ein Arbeitszimmer •ein modernes Badezimmer •einen Technikraum Die neue Einbauküche mit Kochinsel ist ein echter Hingucker und ideal für alle, die gerne kochen.

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorratsraum, Duschbad, Terrasse. Wohnung wäre um zwei Zimmer plus einem WC erweiterbar! Kellerräume, Heizungsraum und Werkstatt. Insgesamt steht eine Garage direkt rechts am Haus und drei weitere Garagen weiter links an der Grundstücksgrenze zur Verfügung. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen.

Besonders praktisch: das separate Zimmer mit Laminat in Holzoptik und cleveren Einbauschränken (die selbstverständlich in der Wohnung verbleiben). Garage mit dem gewissen Extra - plus Außenstellplatz Achtung, Heimwerker-Herzen schlagen höher! Die Garage ist nicht nur groß, sondern mit ihren ca. 8 Metern Tiefe ein echtes Raumwunder. Highlight ist der Zugang zum Dachspitz über der Garage - ideal als weiteren Stauraum.

Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern befindet sich derzeit in der Projektierung, Baubeginn 2025. Das Haus verfügt über ein Satteldach und erstreckt sich über zwei Etagen plus Dachgeschoss auf einem 300 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus bietet insgesamt 8 Zimmer, die großzügig auf die Etagen verteilt sind. Neben den Schlaf- und Wohnräumen gibt es auch Platz für eine moderne Küche, Bäder und einen Arbeitsbereich.

*Unser Hund hat leider Angst, er geht trotz seiner Lieblingsleckerli nicht in die Nähe der Treppe, jetzt müssen wir eine neue Idee finden und weiter testen* Die Treppe ist neu und kostete 44.95 plus 7.49 Euro Versand. Aber macht ja alles für seine Fellnase -Hunde Treppe -Hunde Rampe fürs Auto wenn man mal weg muss -Stützstange und Sicherheitsstange in der Unterseite -Outdoor und Indoor -Material: PP Kunststoff -Treppenbelag: Filz-Anti-Rutsch-Pads -Grau-Mit Pfödchen Muster an den Seiten -Aufgeklappte Größe: Höhe circa 49 x Breite 40.5 x Tiefe 59 cm -4 Stufen -Produktgewicht: circa 2,9 kg -Tragegewicht: circa 85 kg -Belastbar und Stabil -Umweltfreundliches Material -Angaben vom Hersteller & vom Internet Die Treppe eignet sich für von kleinen Wohnungen bis große Häusern. und kann bei nicht Benutzung einfach zusammen geklappt werden.

ZWEI WOHNUNGEN ZU EINEM PREIS - 3 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE PLUS APARTMENT MIT BALKON & STELLPLATZANTEILEN Wenn Sie eine solide Investition mit Perspektive suchen, liegen Sie hier richtig. Beide Raumkonzepte bieten lichtdurchflutete Wohnräume sowie eine große Dachterrasse und einen Balkon.

Mögliche passende Fahrzeuge: Audi A3, Audi A6, Fiat Sedici, Ford C-MAX, Ford Focus, Ford Galaxy, Ford Mondeo, Ford Tourneo, Ford Transit, Jaguar X-Type, Lexus IS200, IS300 XE1, Lexus LS 400, Seat Alhambra, Seat Altea/Toledo, Seat Leon, Skoda Octavia, Skoda Superb, Suzuki SX4, Toyota Auris, VW Cross Touran, VW EOS, VW Golf (V), VW Golf (VI), VW Golf Plus, VW Jetta, VW Passat, VW Sharan, VW Touran, Volvo C30, Volvo S40, V50, S60, V60, S80, V70, XC70

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Alles wird neu - Erstbezug nach Neusanierung! 2 Zi. DG-Wohnung plus kleiner Balkon in Kahl, nähe Badesee! Diese schöne kernsanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in bevorzugter Lage von Kahl am Main. Wohnfläche: ca. 75 m² Miete: 800,- € + 200,- NK Kaution: 3 MM Frei ab: Kurzfristig möglich/Nach Vereinbarung Aufteilung: Großer offener Wohn-Essbereich, gefliest Von hier weiter in offenen Küchenbereich, gefliest Tageslicht-Bad mit Dusche, gefliest (mit Waschmaschinenanschluss) Schlafzimmer, gefliest , mit kleinem Balkon, sowie Franz.

Neu und ungetragen, -Alle Etikettenhalter noch an der Ware, -Farbe: Schwarz, -Größe 44/46, -Breiter Zierbund an beiden Armen als Abschluss, -Blousig geschnitten, -Rechts & Links an den Seiten kleiner Schlitz, -Angenehmer Tragekomfort, -Marke Laura Torelli plus, -30 Grad waschbar, -Bügeln auf Stufe I möglich, -75 % Polyester, -25 % Viskose, -Aufdruck Karibische Frucht.. Das Shirt stammt aus einem Tier und Rauchfreiem Haushalt und kann aber gerne persönlich abheholt werden.

Marke: Fila -Farbe: Lila -Verschluss: Klettverschluss -Warmfutter: -Fütterung: Textil -Obermaterial: Synthetik, Textil -Detailangabe: PU -Innenmaterial: Textil -Innensohle: Textil -Laufsohle: Synthetik -Detailangabe: TPR -Einfaches An und Ausziehen dank Klettverschluss. -Neupreis 39.95 Euro plus 5.95 Fersenschutz Schuhe wurden für Weihnachtsferien gekauft. Es wurden noch in beiden Schuhen Boots Fersenschutz (5.95 Euro) eingesetzt damit das tragen weich und kuschelig ist. Leider waren die Schneeboots nach Weihnachten schon zu klein was sehr schade war.

Neu und ungetragen, -Alle Etiketten noch an der Ware, -Farbe: Weiß mit Schwarz, -Größe 44/46, -Breiter Zierbund an beiden Schultern als Abschluss, -Blousig geschnitten, -Angenehmer Tragekomfort, -Marke Laura Torelli plus, -30 Grad waschbar, -Bügeln auf Stufe I möglich, -Obermaterial 67 % Polyester, 33 % Viskose, -Spitze 100 % Polyester.. Das Top stammt aus einem Tier und Rauchfreiem Haushalt und kann aber auch gerne persönlich angeschaut und auch abgeholt werden.

Auch die Zusammenlegung des Ess- und Wohnzimmers kann rückgängig gemacht werden, womit Sie dann im DG vier Schlafräume plus Ankleide hätten. Am Ende des Flures liegt das Master-Schlafzimmer, genau wie im EG, welches eine wundervolle Größe hat. Im allgemeinen Treppenhaus ist auch der Bereich, welcher auf den Dachboden führt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Gesamtpreis dieser Immobilie setzt sich zusammen aus der Wohnung 390.000 EUR plus der 2 Stellplätze 15.000 EUR, in der Summe 405.000 EUR. Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrissen unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift UND TELEFONNUMMER an. Ihr Ansprechpartner für diese interessante Immobilie: Michael Hussi

Falsche oder keine fühlerwerte. 1 Jahr Garantie auf die ausgeführte Reparatur. Reparatur Kosten 145,00 Euro Plus 5,50 Versand DHL Bei Fragen können sie mich auch gerne Samstags und Sonntags bis in den späten Abend anschreiben. Ich werde mich umgehend bei ihnen melden. TEL: 06021 6287953 Handy Nr: 0176 54176278 Mein Anrufbeantworter meldet sich wenn ich nicht erreichbar bin.

Zum Verkauf steht ein klassisches, freistehendes Einfamilienhaus mit modernem Anbau aus dem Jahr 2003 mit freiem Blick in den Spessart. Mit einer Wohnfläche von ca. 79,41 m² plus ca. 42,85 m² Nutzfläche verteilt auf 6 Zimmer, präsentiert sich das Haus großzügig, hell und modern. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und wunderbarer Küche, sowie ein Schlafzimmer.

Backofen: Miele H 22661BIDCLST Geschirrspüler: Miele G5072SCVID active S Induktionskochfeld mit Kochfeld, Abzug: Bora X Pure Flächeninduktionsfeld Kühlgefrierschrank: Siemens KI77SADE0 Energieeffizienzklasse A plus plus Kühlgefrierschrank: Siemens KI77SADE0 Energieeffizienzklasse A ++ Spüle: Villeroy & Boch Keramik, Subway 45, compact Maße: 345 cm - 220 cm - 230 cm Neupreis: 18.190 € Die Küche ist eine echte Gelegenheit für alle, die Wert auf hochwertiger Ausstattung und lange Lebensdauer legen.

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Wir bieten Ihnen hier aus einem Privatverkauf folgendes Produkt an: Produktart:  Kalligraphie Holzfeder mit Schreibfeder Produktbezeichnung: Kalligraphie Holzfeder schwarz und gold marmoriert ID Nummer: 1-01 // 4 Menge/ Stück: 1 Länge: ca 17 cm, ohne Schreibfeder gemessen Höhe: Gewicht: Größe: Sonstiges: plus eine Schreibfeder, mit abgebildeter Schreibfeder Material:  Holz Farbe:  schwarz und gold marmoriert Gebraucht: Nein Neu: JA Neuwertig:  Die Ware wird per Einschreiben Einwurf kostengünstig verschickt.

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