Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Die Maisonettewohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss in einem Vierfamilienhaus. Auf der ersten Ebene befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Des Weiteren zwei Balkone, einer davon mit Abgang zum Garten. Im zweiten Geschoss sind die Schlafräume und das Tageslichtbad untergebracht. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich als Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ?s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt.

In einem modernen Neubau befindet sich diese geräumige Wohnung im Souterrain. * Flur/Diele * geräumiges Wohn-/Schlafzimmer * Küchenbereich offen, mit Einbauküche * Duschbad mit WC * Abstell-/Kellerraum Wasch- und Trockenraum Fahrradraum im Hof Kfz-STP 20 €/mtl. Wichtig/Beachte: Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 1 Personen - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht - Nichtraucher.

Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem kleinen, gepflegten Garten - perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen die Wohnfläche optimal. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.

Obergeschoss des Hauses West. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Gäste-WC sowie einem Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Die baugleiche Wohnung steht auch noch im 2. Obergeschoss oder im Hochparterre/Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil zur Verfügung.

Ess-/Wohnzimmer - Loggia - Küche - Flur - Zimmer - WC - Bad mit Dusche - Schlafzimmer

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung ist sehr hell und vorteilhaft geschnitten. Neben dem Hauptbadzimmer gibt es auch ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Küche liegt in einer Nische offen zum Essbereich. So kann man ideal Gäste bewirten und hat doch einen separaten Bereich für die Küche. Das Schlafzimmer ist geräumig, so dass Schrank und Bett gut platz finden.

Herrliches Zweifamilienhaus mit renovierungsbedarf und einmaligem Ausblick sowie herrlich großem Gartengrundstück in bevorzugter Wohnlage von Haibach. Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, große Küche, Tageslichtbadezimmer, Abstellraum Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Balkon, große Küche, Tageslichtbadezimmer, Abstellraum Dachgeschoss: Wohnlich ausgebaut mit 2 Zimmern sowie einem WC und Abstellfläche Untergeschoss; 3 Kellerräume, Heizungsraum Außenbereich: Doppelgarage mit Abstellräumen, imposanter Garten, Hof, Nebengebäude/Werkstatt Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen.

618 m² großen Grundstück bietet sich vor und hinter dem Haus genügend Gartenfläche zum Entspannen. Im Souterrain des Hauses steht Ihnen eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene der Heizungsraum, der Tankraum und ein weiterer Kellerraum, der als Werkstatt benutzt wird.

Der große Keller bietet ausreichend Stauraum für Hobbys, Sportgeräte, Sauna oder die saisonale Lagerung. Die schöne Einbauküche ist perfekt ausgestattet ( Gas und Elektro Kochplatten ) und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung im Alltag, während das Studio unterm Dach als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort genutzt werden kann.

In einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilien Wohnhaus liegt diese Wohnung im Dachgeschoß und ist unweit von der Bebauungsgrenze entfernt. Die Wohnung verfügt über einen großen und hellen Wohn & Essraum mit anschliesender offenen Küche. Das Kinderzimmer ist schön geschnitten und hell, und liegt direkt neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Über den Treppenaufgang kommen Sie in ein wunderschönes großes Galerie-Zimmer das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Das Einfamilienhaus erfuhr 2000 eine Frischzellenkur. Damals wurden die Fenster getauscht, das Bad im 1. OG erneuert, die Küche modernisiert, ein Vollwärmeschutz aufgebracht und die Dachdämmung inkl. Eindeckung getauscht. Hinzu kamen noch kleinere Gewerke. Seit 2021 existiert auch noch eine PV-Anlage mit einer Leistung von 22,8 kWP.

Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit Helligkeit und Wohlfühlatmosphäre. Die neuwertige Küche ist Eigentum des Mieters. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Lage kombiniert urbanen Komfort mit Naturnähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Die Aufteilung aktuell: *** KELLERGESCHOSS: 2 helle Kellerräume mit Hofzugang - Flur - 1 Lagerkeller Hauszugangsbereich/Treppenhaus *** ERDGESCHOSS/HOCHPARTERRE: Eingangsbereich/Diele - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Tageslichtbad - Wirtschafts- und Abstellraum- große Dachterrasse mit Gartenblick Wfl. ca. 58 m² + Terrassenanteil *** DACHGESCHOSS: Schlafzimmer - Flur - 3 Kinderzimmer - WC Wfl. ca. 52 m² *** AUSGEBAUTER SPITZBODEN: Arbeitszimmer Nutzfläche ca. 10 m² Geschätzte Gesamtwohn- und Nutzflächen: EG + DG + Spitzboden: ca. 120 m² *** NEBENGEBÄUDE/AUßENANLAGE: Grundstückszufahrt mit Hoffläche - Halle - 2 Garagen - Großgarage/Werkstatt mit Zufahrten von der Straße und vom Hofbereich - großes Nutzgartenareal mit Gartenhaus und Baumbestand Lage: Die beliebte Gemeinde Glattbach liegt nur ca. 5 km vom Aschaffenburger Stadtkern entfernt und zählt zum nördlichen Stadtbusbereich.

Und für die kurze Frischluftpause nutzen Sie einfach den kleinen Balkon. Einziehen und wohlfühlen Die rustikale, gut ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten macht das Kochen zum Genuss. Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob Schlafzimmer, Home-Office oder kreatives Atelier.

Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses - großzügig, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse, die dank elektrischem Sonnensegel zur Erweiterung des Wohnraums im Freien wird. Die Küche wurde im Jahr 2000 modernisiert und überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung und hochwertige Ausstattung - perfekt für Genussmenschen. Zusätzlicher Wohnraum wurde 2005 durch den hochwertigen Dachausbau geschaffen, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Eingangsdiele mit Garderobe, sehr großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, Gäste-Empfang und Zugang zum Westbalkon, riesiger Wintergarten (ehemalige Terrasse) mit offenem Kamin und Zugang zur versteckten Außen-Terrasse, Küche mit Einbauküche, Büro. Weiter im nördlichen Bereich: privater Bereich mit separatem Flur, zwei geräumigen Schlafzimmern (eines mit Zugang zum Westbalkon), blau gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellkammer.

Erdgeschoss: Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit Terrassenzugang, Küche mit Essbereich und Zugang zum kleinen Gärtchen/Terrasse, Tageslichtbadezimmer, Bürozimmer Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer mit Balkonzugang, großer Wohnbereich mit Balkonzugang, Küche mit Essbereich, Tageslichtbadezimmer Dachgeschoss: Ausbaufähiger Spitzboden Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Öltankraum Außenbereich: Imposanter Garten (hinten), kleiner Garten/Terrasse vor dem Haus, Freisitz, Garage, Abstellraum, KFZ-Freistellplatz Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen.

Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und sich rundum wohlfühlen. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern, um gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ob Pärchen mit Arbeitsplatzbedarf oder Großfamilie: die attraktiven Grundrisse mit eigenem Bad für jedes Schlafzimmer, Einbauküche, sowie Tiefgaragenstellplatz (oder Plätze) nach Wunsch geben jedem der hier gebauten 16 Reihenhäuser seinen eigenen Charakter. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, freut sich unser Team von Engel & Völkers auf Ihren Kontakt!