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Wohnung Erdgeschoss: ca. 64 m² Wohnfläche, 2 Zi., Aufteilung: Flur, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse & Garten, Küche, Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne; Schlafzimmer, Abstellraum Wohnung Ober- und Dachgeschoss: ca. 93 m² Wohnfläche, 3 Zi., Maisonette-Wohnung über 2 Etagen mit offener Galerie, Aufteilung: Flur, geräumiger, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne, Küche, ausgebauter Spitzboden mit offener Galerie als Arbeitsbereich, weiteres Duschbad, Gästezimmer, seit 06/2005 für 730 € kalt vermietet (letzte Mieterhöhung Juli 2023) Der Keller bietet einen Wasch-/Trockenraum, zwei Mieterkeller sowie den Heizungsraum.

Apartment mit kleiner Einbauküche. Dachflächenfenster.
Es handelt sich um eine private Vermietung. Der Netto-Mietpreis (Kaltmiete) von monatlich 350 Euro gilt für eine kleine 2-Zimmer - Wohnung, ca....

Die Fenster sind doppeltverglast und sind mit Rollläden versehen. Abschließend bietet die Wohnung noch einen großzügigen Kellerraum. DACHGESCHOSS / 1. OBERGESCHOSS: Flur großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon vollwertig eingerichtete Küche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Schlafzimmer mit Loggia *** 1 Kellerraum *** gem. Waschküche Parken ist an der öffentlichen Straße sehr gut möglich.

Die Wohnung im Obergeschoss hat zwei Zimmer, ein Tageslichtbad und ebenfalls einen Wintergarten. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit von drei Schlafzimmern oder von zwei Zimmern und einer Küche. Auch hier gibt es ein Tageslichtbad. Das Haus ist komplett unterkellert, der Zustand des Kellers entspricht dem Baujahr.

Darüber hinaus befindet sich auf der Etage auch das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Bidet und einem WC ausgestattet ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offenhalten. Das Kellergeschoss erreichen Sie durch den Eingangsbereich des Hauses. Hier finden Sie den Heizraum sowie drei Kellerräume, die Ihnen reichlich Staufläche bieten.

Es wird nach Vereinbarung frei, jedoch nicht vor Herbst/Winter 2025. Vom Keller bis zum ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zahlreiche Zimmer in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Im Jahr 2000/2001 wurden im Erdgeschoss umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Renovierungsarbeiten in der Wohnung im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss fanden bereits in den 80er Jahren statt.

Ein besonderes Highlight ist die innenliegende Treppe in den Wohnungen (mittlere und große Wohnung), die zum ausgebauten Dachgeschoß führt - nutzbar als zusätzlichen Wohn- oder Stauraum. Zusätzlich steht jeder Wohnung ein praktischer Gartenschuppen zur Verfügung, der sich hervorragend für die Unterbringung von Fahrrädern und anderen Gartenutensilien eignet.

Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1978 --------------- Feldrand mit traumhaften Ausblick - Bezaubernde Wohnung mit Außen Pool, Sauna, EBK und Autostellplatz in Mömbris/Daxberg! Diese helle 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines Mehrfamilienhauses mit 28 Parteien in Mömbris/Daxberg und verfügt über eine neue Einbauküche und Autostellplatz. Zum gemeinschaftlichen Anwesen gehören eine kleine Sauna, sowie ein Außen Pool, als auch eine Liegewiese.

Es sind lediglich ein paar kosmetische Retuschen notwendig und die Heizungsanlage muss ertüchtigt werden, da die Steuerung ein Problem aufweist. Der Ausbau des Dachgeschosses kann später erfolgen. Für die Immobilie sind vielerlei Wohnkonstellationen denkbar. Wohnen im Familienverbund als Generationenhaus oder auch eine Teilvermietung ist möglich. Passen Sie es einfach Ihrer Lebenssituation an!

Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, das sich perfekt für die Familie eignet. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer die individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können. Ob Büro, Gästezimmer oder Auch hier gibt es ein weiteres Bad, das zusätzlichen Komfort bietet. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während der kleine Garten eine zusätzliche Möglichkeit zur Außengestaltung und Freizeitnutzung bietet.

Aufteilung des Zweifamilienhauses: Erdgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche: - Flur - offenes Wohnzimmer mit Kaminofen - offenes Esszimmer - Küche mit Ausgang in den Wintergarten (unbeheizt) - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC Obergeschosswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche: - Flur - Wohnzimmer mit Kaminofen - Esszimmer - Küche mit Ausgang auf den Balkon - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC Dachgeschoss (nicht ausgebaut): - Speicher Kellergeschoss: - Flur - mehrere Kellerräume (davon ein Raum mit Ausgang ins Freie) Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1965 Wesentlicher Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 171,2 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: F

OBERGESCHOSS rechts: Flur offenes Wohn / Esszimmer mit Einbauküche Abstellraum Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz DACHGESCHOSS: großzügiges Schlafzimmer *** 1 Parkplatz im Hof (inklusive) Haustierhaltung nicht erwünscht. Bitte beachten Sie zudem, dass die Wohnung über keinen Keller sowie keinen Balkon verfügt.

2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, große Küche, Tageslichtbadezimmer, Abstellraum Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Balkon, große Küche, Tageslichtbadezimmer, Abstellraum Dachgeschoss: Wohnlich ausgebaut mit 2 Zimmern sowie einem WC und Abstellfläche Untergeschoss; 3 Kellerräume, Heizungsraum Außenbereich: Doppelgarage mit Abstellräumen, imposanter Garten, Hof, Nebengebäude/Werkstatt Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen.

gönnen Sie sich diese Traumwohnung... In einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilien Wohnhaus liegt diese Wohnung im Dachgeschoß und ist unweit von der Bebauungsgrenze entfernt. Die Wohnung verfügt über einen großen und hellen Wohn & Essraum mit anschliesender offenen Küche. Das Kinderzimmer ist schön geschnitten und hell, und liegt direkt neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Die Aufteilung aktuell: *** KELLERGESCHOSS: 2 helle Kellerräume mit Hofzugang - Flur - 1 Lagerkeller Hauszugangsbereich/Treppenhaus *** ERDGESCHOSS/HOCHPARTERRE: Eingangsbereich/Diele - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Tageslichtbad - Wirtschafts- und Abstellraum- große Dachterrasse mit Gartenblick Wfl. ca. 58 m² + Terrassenanteil *** DACHGESCHOSS: Schlafzimmer - Flur - 3 Kinderzimmer - WC Wfl. ca. 52 m² *** AUSGEBAUTER SPITZBODEN: Arbeitszimmer Nutzfläche ca. 10 m² Geschätzte Gesamtwohn- und Nutzflächen: EG + DG + Spitzboden: ca. 120 m² *** NEBENGEBÄUDE/AUßENANLAGE: Grundstückszufahrt mit Hoffläche - Halle - 2 Garagen - Großgarage/Werkstatt mit Zufahrten von der Straße und vom Hofbereich - großes Nutzgartenareal mit Gartenhaus und Baumbestand Lage: Die beliebte Gemeinde Glattbach liegt nur ca. 5 km vom Aschaffenburger Stadtkern entfernt und zählt zum nördlichen Stadtbusbereich.

Erdgeschoss: Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit Terrassenzugang, Küche mit Essbereich und Zugang zum kleinen Gärtchen/Terrasse, Tageslichtbadezimmer, Bürozimmer Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer mit Balkonzugang, großer Wohnbereich mit Balkonzugang, Küche mit Essbereich, Tageslichtbadezimmer Dachgeschoss: Ausbaufähiger Spitzboden Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Öltankraum Außenbereich: Imposanter Garten (hinten), kleiner Garten/Terrasse vor dem Haus, Freisitz, Garage, Abstellraum, KFZ-Freistellplatz Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen.

Weiter im nördlichen Bereich: privater Bereich mit separatem Flur, zwei geräumigen Schlafzimmern (eines mit Zugang zum Westbalkon), blau gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellkammer. Dachgeschoss (Zugang über Wendeltreppe): großer Flur, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche, und WC, Abstellraum. Souterrain: potentielle Einliegerwohnung mit Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, modernem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Wohnzimmer und Esszimmer jeweils mit Zugang zur Terrasse (Westseite), Küche.

für 600 € + 150 € vermietet) Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung - mit Balkon - EBK kann auf Wunsch abgelöst werden z Z. selbstgenutzt Dachgeschoss: Ausbaufähig z. b. für weitere Kinderzimmer Kellergeschoss: Waschraum/Heizungsraum/Kellerraum Außenanlage Garage - Stellplatz - Nebengebäude - Wiese/Garten WICHTIG/BEACHTE: Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer mit Küche und Bad. Auf ca. 48 m² können Sie sich hier wohlfühlen. Im Dachgeschoss werden Sie drei Zimmer vorfinden, die sich auf ca. 80 m² verteilen. Eine schicke und gemütliche Dachloggia rundet das Angebot perfekt ab. Und die Hauptwohnung im 1. Obergeschoss hatte ursprünglich vier Zimmer mit ca. 101 m².

Es gibt weiterhin einen gemeinschaftlichen Kellerraum in dem sich die Hausanschlüsse befinden. Weiterer Stauraum ist im Dachgeschoss vorhanden. Da es sich lediglich um ein Zweifamilienhaus handelt gibt es aktuell keine verpflichtende Hausgeldzahlung. Die Kosten sind sehr gering, die Abrechnung erfolgt direkt unter den Eigentümern.