2-sitze - Immobilien in Landkreis Aschaffenburg 2-sitze

Alle Wohnungen überzeugen durch durchdachte, klassische Grundrisse mit attraktiver Raumaufteilung. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, während die Einheiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss jeweils als großzügige 4-Zimmer-Wohnungen gestaltet sind. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie eine separate Küche.

Diele mit Einbauschrank * Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon * Balkon & Markise und Zugang in den Gemeinschaftsgarten * Schlafzimmer * 2 Kinderzimmer * Duschbad * Hauswirtschaftsraum * Abstellraum mit Gastherme großer Kellerraum Wasch- und Trockenraum Fahrradraum 2 Stellplätze (+ je 5.000 €) Fahrradraum außen WICHTIG/BEACHTE: Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.

Die Wohnung bietet auf ca. 51,36 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang und führt direkt in das 2. Obergeschoss. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: Die bereits erneuerten Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Wohn- und Schlafzimmer sind mit modernen Vinylböden ausgestattet, die zeitgemäße Optik und pflegeleichte Nutzung ideal verbinden.

Das Haus wurde massiv erstellt - im Keller mit Schwerbetonsteinen mit Isolieranstrich - die Außenwände mit Hohlblock-Mauerwerk - Innen mit 2 cm Styropor-Dämmung. Im Vorgartenbereich befindet sich eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein großer Carport. Über eine Steintreppe gelangen Sie ins Haus, wo sich außer 2 Kellerräumen auch eine 2-Zimmer-Wohnung (Wohnen/ Terrasse / Schlafen / Küche / Bad / Abstellraum) befindet.

Die großzügig geschnittenen Wohnungen in unterschiedlicher Größe sind komfortabel und sehr exklusiv ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Loggia oder einen Balkon. Dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zugeordnet, ein Garagenstellplatz kostet 25.000 Euro und ein Außenstellplatz 12.000 Euro. Durch die moderne Bauweise ist das Haus ein klimafreundliches Wohngebäude mit nachhaltiger und energieeffizienter Technik.

Ein Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer mit Zugang zum großen Balkon komplettieren das Obergeschoß. Im Keller des Hauses befinden sich eine Kellerbar, 2 Kellerräume und die Gastherme die 2024 generalüberholt wurde. Im 2. Wohnhaus Bj. 1993 mit 108 m² Wohnfläche das in Massivbauweise errichtet wurde stehen im EG ein großer offener Wohn-Essbereich mit anschließender Küche und ebenfalls Zugang zur eigenen Terrasse und Garten zur Verfügung.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger, bietet jedoch auch perspektivisch Potenzial zur Eigennutzung.

Zum Verkauf steht ein charmantes 1- bis 2-Familienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² auf einem ca. 524 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1953 erbaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien.

Ihre Mietwohnung befindet sich im DG eines modernen 3 Familienwohnhauses. Das Haus bettet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in das Landschaftsbild ein. Der Blick von den Balkonen aus erstreckt sich...

Nähere Beschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf einem ca. 4 Tsd. qm großem Areal mitten im Grünen! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche befindet sich in einem ehemaligen Hotel und bietet alles was Sie brauchen, um zu entspannen und das Leben zu genießen. Mit Cabriofenster der einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet, können Sie die frische Luft genießen und Ihre Gedanken schweifen lassen.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihr junges Baujahr (2022), eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Hier genießen Sie modernes Wohnen auf dem neuesten energetischen Stand - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Obergeschoss ist eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnküche, einem geräumigen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss und Badewanne. Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Das Dach ist noch Original und das Dachgeschoss ist von der Höhe ausbaufähig.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus, das im Jahr 1960 erbaut und zuletzt 2010 umfassend modernisiert wurde. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Landschaftspark Schönbusch und...

________________________________________ Wohnung 1 - Erdgeschoss | ca. 90 m² (vermietet) .3 Zimmer, offener Wohn-/Essbereich .Modernes Bad + Gäste-WC ausgestattet mit Möbeln .Echtholzparkett und hochwertige Fliesen .Fußbodenheizung, hochwertige Materialien .Große Terrasse (ca. 30 m²) .Gartenhaus & Außen-WC ________________________________________ Wohnung 2 - Maisonette | ca. 159 m² (frei) .Großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Kochinsel, Bosch Geräten und Side-by- Side Kühlschrank .6 Zimmer + Ankleide + ausgebauter Spitzboden .2 Bäder ausgestattet mit modernen Möbeln .Echtholzparkett und hochwertige Fliesen .50 m² Holzterrasse .Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer ________________________________________

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963, das zuletzt 1997 modernisiert wurde. Auf ca. 200?m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - ideal für große Familien oder vielfältige Nutzungskonzepte. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem guten Zustand. Modernisierte Wasser- und Abflussleitungen sowie ein erneuerter Kaminzug sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

In Geiselbach entsteht in Kürze der Neubau von 25 Service-Bungalows und einer Tagespflege für ein selbstbestimmtes gutes Leben bis ins hohe Alter ! Die Einzel - und Reihenbungalows haben eine unterschiedliche Größe von 2-3 Zimmer mit Wohnfläche von ca 41 qm bis zu 105 qm. Ein Stellplatz, sowie die Außenanlagen gehören zum diesem schlüsselfertigen Angebot. Zahlreiche Wunschleistungen bis hin zu ambulanten Pflege sind möglich und optional buchbar.

Die Bungalows sind KfW 55 förderfähig - KfW Programm: 297, 298 Die Einzel - und Reihenbungalows haben eine unterschiedliche Größe von 2-3 Zimmern mit Wohnfläche von ca 37 qm bis zu 105 qm. Ein Stellplatz, bzw. teilweise Garage , sowie die Außenanlagen gehören zum diesem schlüsselfertigen Angebot. Zahlreiche Wunschleistungen bis hin zu ambulanten Pflege sind möglich und optional buchbar.

Gesamtwohnfläche: ca. 110 m² Miete: 1100,- € + ca. 250 € pauschale Nebenkosten (privater Strom/Warmwasser extra) Kaution: 3 MM Frei ab: Zeitnah nach Vereinbarung Aufteilung Erdgeschoss: Eingang in Windfang mit Garderobenschrank Wohn-Esszimmer, gefliest Flur, gefliest Wohnküche, EBK kann kostenfrei optional übernommen werden Badezimmer, Dusche, Wanne mit Düsenfunktion, Waschbecken, WC, gefliest Kleiner Zwischenraum, Abstellmöglichkeit, mit Durchgang zum Keller Gewölbekeller Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zum Obergeschoss Aufteilung Obergeschoss: Durchgangszimmer, gefliest Weitere Stufen führen in das Schlafzimmer, bestehend aus 2 Ebenen, Laminat Weitere Stufen führen in das Kleine Arbeits-/Kinderzimmer / halbe Zimmer, Laminat

teilmöblierte ca. 40 m² große 1 - Zimmer Appartement liegt im 2. Obergeschoss des Wohnhauses, oberhalb einer Gastronomie und eignet sich perfekt für Singles oder Wochenendheimfahrer. Es empfängt Sie ein kleiner Flurbereich, von dem rechts das Tageslicht - Duschbad mit Waschmaschinenanschluss abgeht.

Ein großes Zimmer mit ca. 28 m2 als Wohnzimmer oder 1-2 Schlafzimmer nutzbar. Ein weiteres Zimmer mit ca. 20 m2 als Wohnzimmer oder Schlafzimmer nutzbar. Dann der offene Küchenraum mit Essplatz sowie ein neues grosses Duschbad ohne Badewanne.WC separat. Auf der Südseite eine ca. 44 m² große Terrasse, teils überdacht, rundet das Angebot ab.