Immoblienbewertung-neu-ulm-pfuhl - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Aschaffenburg Immoblienbewertung-neu-ulm-pfuhl

Ein Highlight ist die separate Einliegerwohnung - ideal für Gäste, Teenager oder als Homeoffice. Die private Wellness-Oase im Inneren mit geräumiger Sauna, wird seit 2020 durch einen neu gestalteten Außenbereich mit Whirlpool, mit einer Warmwasser-Außendusche und einem beheizten und überdachten Pool ergänzt, und sorgt somit für entspannte Stunden zuhause. Technisch ist das Haus auf einem hervorragendem Stand, der sich in einer modernen Gas-Brennwertheizung aus dem Jahre 2019, einer hervorragenden Dachisolierung, sowie zwei separaten Stromkreisen zeigt.

Des Weiteren ist eine Loggia dem Schlafzimmer gegeben. Die abgebildete Küche verbleibt in der Wohnung und wird dem neuen Mieter während der Mietzeit zur Nutzung zur Verfügung gestellt hier sparen Sie sich größere Anschaffungskosten! Abgerundet wird die Wohnung durch ein zeitloses Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche!

Dieses in Massivbauweise erbaute Reihenendhaus vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage - perfekt für Ihr neues Zuhause!

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, besonderem Wohnkonzept und vielseitigem Raumangebot. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus überzeugt durch eine besondere Architektur mit versetzten Ebenen, großzügigen Wohnflächen und einem wunderschön angelegten Garten. Neugierig? Besuchen Sie das Besichtigungsvideo auf unserem YouTube-Kanal unter: https://youtu.be/FiK8aedoOdw Das Haus teilt sich wie folgt auf: Vorgarten / Eingangsbereich * Wohndiele mit Einbauschrank * Büro * Gäste-WC * Wohn-/Esszimmer mit versetzten Ebenen - Zugang zur Terrasse - offener Kamin * Küche * Terrasse mit Markise Holztreppe ins Obergeschoss * Diele mit Wäscheabwurfschacht * Badezimmer mit Eckwanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC * 1 Kinderzimmer * 1 großes Kinderzimmer mit gibelhoher Decke und Zugang zur Loggia * Schlafzimmer mit separater Ankleide * 1 Büro mit Zugang zur Loggia und Raumspartreppe in den ausgebauten Dachbereich * 1 großes Zimmer mit Wasseranschluss zusätzlich * über eine Ruck-Zuck-Treppe gelangt man in den Speicherbereich KELLER Das Haus ist komplett unterkellert - hier befindet sich ein Partyraum, Werkstatt, Dusche, WC, Platz für eine Sauna, Kamin mit Wärmetauscher, Vorratsraum, Holzlager.

1978 Wohnfläche: ca. 61 m² Aufteilung: Eingang in Kleine Diele, Parkett Großzügige Wohnküche, welche ausreichend Platz für einen Esstisch bietet, mit neuwertiger Einbauküche, neuem Dachfenster und Parkettboden Von hier gelangt man zu den weiteren Räumlichkeiten Wie das Schlafzimmer, mit ebenfalls neuem Dachfenster und Laminatboden Das helle Wohnzimmer, Parkett, mit Cabriofenster und herrlicher Aussicht ins Grüne Ein weiterer Flur, mit mehreren Einbauschränken, von hier betritt man das Tageslicht- Duschbad, gefliest, ebenfalls mit zusätzlichen Stauraum mit Schiebetür ausgestattet

In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (u.a. Fensteraustausch, Erneuerung der Rollläden, neue Heizkörper, Badsanierung, Heizungsaustausch). Hier steht einem kurzfristigen Einzug also nicht viel im Wege. Die Halle muss dagegen grundliegend renoviert werden und kann daher auch noch individuell beplant werden.

Die Bewohner haben die Immobilie gehegt und gepflegt und mit Liebe zum Holzdetail ausgestattet. Theoretisch können die neuen Eigentümer sofort einziehen. Es sind lediglich ein paar kosmetische Retuschen notwendig und die Heizungsanlage muss ertüchtigt werden, da die Steuerung ein Problem aufweist. Der Ausbau des Dachgeschosses kann später erfolgen.

Die Wohnfläche ist in 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer und Diele mit Abstellraum aufgeteilt. Während der Kernsanierung 2007 wurden die Stromleitungen erneuert, sowie neue Fenster, neue Böden und neue Türen eingebaut. Dem innenliegenden Bad wurde ein kleines Tageslichtfenster eingebaut wodurch es heller wirkt. Es verfügt über eine Badewanne und Dusche. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung/Strom beheizt.

Sie treten ein und der Wohn-/Essbereich dominiert in der ersten Etage. Eine Küchenzeile wurde bereits integriert und wird dem neuen Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt! Als Bodenbelag wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holz-Optik gewählt, der offene Küchenbereich sowie das Tageslichtbad sind gefliest der gewählte Beigeton harmoniert wunderbar mit dem Vinylfußboden!

Das Ausräumen obliegt dem Käufer und wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Für Ihr Fahrzeug finden Sie im Carport Platz und ein kleines, gemütliches Gärtchen rundet Ihre neue Wohlfühloase ab. Sie und Ihre Lieben werden sich hier in Haibach sicherlich wohlfühlen. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie überall hin kurze Wege. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Willkommen in deinem neuen Zuhause, einem prächtigen Fertighaus von Living Haus in Karlstein am Main! Dieses charmante Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und 38 Grad Neigung bietet dir auf zwei Etagen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Willkommen in deinem neuen Zuhause, einem LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für all deine Träume.

Erleben Sie Ihr individuelles Wohnkonzept mit unserem projektierten Einfamilienhaus in Dammbach! Flexibilität und Kundennähe stehen bei uns an erster Stelle, sodass Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Genießen Sie den Komfort von 4 geräumigen Zimmern auf insgesamt 136,07 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Besonders der großzügige Garten auf einem 600 m² großen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung.

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in der idyllischen Umgebung von Heigenbrücken! Dieses großzügige Ausbauhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 245,38 m² und einem Grundstück von 963 m² viel Raum für Ihre Wünsche. Genießen Sie moderne Architektur auf zwei Etagen mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster.

Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Alzenau! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² und vier großzügigen Zimmern auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.

Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung vor Ort ! Provision: Keine Mieterprovision Kaution: 3 MM Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz verpflichtet sind, bei näherem Interesse an dieser Immobilie Ihre persönlichen Daten festzuhalten, desweiteren ist zu einer gewünschten Besichtigung ein gültiger Lichtbildausweis mitzubringen.

Durch die leichte Hanglage hat man von hier einen ebenerdigen Zugang zum Garten, auf dem sich auch ein kleiner Holzschuppen befindet. Der Garten liegt im Moment noch im Dornröschenschlaf und wartet auf seinen neuen Eigentümer. Die großzügige Einfahrt, eine Garage und ein kleiner Teich im Vorgarten runden das durchweg gute Gesamtbild des Objektes ab. In der Gemeinde Geiselbach ist der Glasfaseranschluß bereits realisiert, so dass sie bequem im Home Office arbeiten können und doch naturnah wohnen.

Weitere Gebäude auf dem Grundstück sind eine Einzelgarage sowie ein großes Gartenhaus. Für eine nachhaltige Bewohnbarkeit sind neue Strukturen und Wohneinteilungen möglich und eine Kernsanierung bietet sich an. Vorbereitungen sind bereits getroffen. So wurden die Wohnräume weitgehend entkernt und die Böden in Teilbereichen zurückgebaut.

Auch die Dachfenster wurden 2018 mit neuen Dichtungen versehen - für eine optimierte Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Digital bestens gerüstet: Eine leistungsstarke 250er Datenleitung sowie eine 11-kW-Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen unterstreichen den zukunftsorientierten Anspruch dieser Immobilie.

Über den Dächern von Goldbach - Ihr neues Zuhause mit Aussicht und Extra-Raum! Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände - hier wartet ein Ort, der Platz für Leben, Arbeiten und Träume bietet. In diesem Exposé erwarten Sie neben den Aufnahmen mit der Originaleinrichtung auch alternative Einrichtungsidee, die wir liebevoll und aufwändig für Sie gestaltet haben.