Digitaler-linkaufbau-spur-1 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Aschaffenburg Digitaler-linkaufbau-spur-1

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision 1-2 FH mit direkter Wiesenrandlage! Handwerkerhaus ! Das Objekt bietet genügend Platz für 2 abgeschlossene 3-4 Zi.-Wohnungen grundsätzlich ist das Haus Renovierungsbedürftig, hat aber eine solide Grundsubstanz zum Renovieren.

Das Einfamilienhaus erfuhr 2000 eine Frischzellenkur. Damals wurden die Fenster getauscht, das Bad im 1. OG erneuert, die Küche modernisiert, ein Vollwärmeschutz aufgebracht und die Dachdämmung inkl. Eindeckung getauscht. Hinzu kamen noch kleinere Gewerke. Seit 2021 existiert auch noch eine PV-Anlage mit einer Leistung von 22,8 kWP.

FREISTEHENDES 1-FAM.-HAUS MIT NEBENGEBÄUDE/WERKSTATT & GARAGE AUF GROßEM GRUND Das eingeschossige Wohngebäude mit Dachgeschossnutzung und Vollunterkellerung (Sockelgeschoss) wurde ca. 1933 in Massivbauweise errichtet und seither von den Erbauern erhalten, bewohnt und gewerblich genutzt.

Das Haus wurde von den Erbauern und Bewohnern stets gepflegt und alle Modernisierungsmaßnahmen, die nun in Angriff genommen werden können, basieren auf einer guten Substanz. Die Fenster beispielsweise wurden größtenteils 2003 bereits getauscht. Auch das Bad im 1. Obergeschoss erfuhr bereits eine Renovierung. Verteilt auf drei Wohnetagen finden Sie insgesamt fast 200 m² Wohnfläche vor, so dass auch die größere Familie Platz findet und sich wohlfühlen kann. Angenehm ist die Situation, dass sich die Immobilie in einer Sackgasse befindet.

Auch die Dachfenster wurden 2018 mit neuen Dichtungen versehen - für eine optimierte Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Digital bestens gerüstet: Eine leistungsstarke 250er Datenleitung sowie eine 11-kW-Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen unterstreichen den zukunftsorientierten Anspruch dieser Immobilie. Ein zweiter Zählerplatz eröffnet flexible Erweiterungsmöglichkeiten.

Dieses Haus wurde 1937 erbaut - 1967/68 aufgestockt und 2017/2018 größtenteils saniert.

Erdgeschoss: 3 - Zimmer-Wohnung - mit Wintergarten-Anbau (z. Z. für 600 € + 150 € vermietet)

Obergeschoss:...

Lediglich kleinere kosmetische Anpassungen können vor Einzug durchgeführt werden. Im Jahr 2015 wurde die Öl-Heizung ausgetauscht und die Öltanks datieren aus 2021. Das Bad im 1. Obergeschoss erhielt 2020 eine Frischzellenkur und letztes Jahr erfolgte der Austausch eines Dachflächenfensters. Die drei Wohnungen im Haus haben unterschiedliche Größen und ergänzen sich somit perfekt zu einem stimmigen Wohnhaus für viele verschiedene Anforderungen.

Die ruhige Sackgassenlage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und macht dieses Objekt besonders attraktiv. AUFTEILUNG: UNTERGESCHOSS: Treppenabgang Werkstatt Trockenraum Abstellraum 1 Vorratsraum Abstellraum 2 Hobbyraum Ein zusätzlicher Einliegerbereich wäre hier denkbar, je nach Genehmigungslage ERDGESCHOSS: Eingangsbereich u. Flur Zugang zur Terrasse großes Wohnzimmer Essbereich Küche Gäste WC Hauptbad - Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Schlafzimmer DACHGESCHOSS: Eingangsbereich Flur Durchgangszimmer (Esszimmer) Küche Wohnzimmer Zugang auf den überdachten Balkon Tageslichtbad Schlafzimmer Kinder/Arbeitszimmer *** Garage *** großer Garten *** Hoffläche Der Ortsteil "Königshofen" befindet sich am Rande des Spessarts im mittleren Kahlgrund.

Eine Haushälfte wird in Kürze frei und kann vom neuen Eigentümer selbst bewohnt werden, oder wir suchen Ihnen einen zuverlässigen neuen Mieter. Dieses Wohnanwesen wurde in 2 Bauabschnitten gebaut. Das 1. Wohnhaus Bj. 1986 mit 125 m² Wohnfläche ist ein Holzständerhaus mit einer massiven Brandwand zum Nachbargebäude. Im EG befindet sich im Eingangsbereich das moderne Gäste-Duschbad sowie eine Abstellkammer.

1-2 Familienhaus auf 1045 m² Grundstück - weitere Bebauung möglich. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele zwei Lagerräume, den Heizungsraum mit angrenzendem Öltankraum und eine Küche. Das Treppenhaus führt ins Obergeschoss, wo sich ein geräumiger Dielenbereich befindet.

keine Käuferprovision Kaufen Sie ab € 649.- /mtl. kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) Haus 1: (siehe Bild unverputzt) 3 Zi., großes Ess.-& Wohnzimmer mit offener Küche, großes Bad und Gäste WC m. Dusche. ca. 89 m²Wfl. sofort bezugsfähig ( aktuell frei), mediterraner Stil gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer am Esszimmer ist ein großer, uneinsehbarer Balkonbereich angebunden, mit Blick in den riesigen Gartenbereich uneinsehbarer Garten Das Haus kann sofort bezogen werden.

Die teilrenoviert renovierte Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. 1 Stock (100m2) Vollständig renoviert in 2022. Genießen Sie den Komfort von 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein.

Von der Küche aus gelangen Sie den Anbau aus dem Jahr 2003, welcher sich mit gesamt 42,85 m² auf : EG: 1 Büro, Flur und ein Gäste-WC; DG: Flur, Archiv und ein 2. Büro verteilt. Der Anbau verfügt über einen eigenen Eingang Der große Garten mit Gartenhütte präsentiert sich auf ausgedehnter Flächen Gestalten Sie ihn nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen Sie Ihre persönliche grüne Oase.

Restaurant: Großer Gastraum über zwei Ebenen, Saal, Küche, kl. Büro, WC, neuwertige WC-Anlagen für Gäste Obergeschoss: Wohnung 1 ca. 85 qm mit sep. Zugang: drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Zugang zum Dachboden Wohnung 2 ca. 95 qm mit Zugang von der Gastrofläche: 4,5 Zimmer, Tageslichtbad Sanierung erforderlich Dachgeschoss - unausgebaut: Lagerfläche Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen.

H A U P T H A U S - H O T E L G E B Ä U D E E R D G E S C H O S S Haupthaus Hotelgebäude mit 242m² Fläche * 4 Hotelzimmer mit Bad * Rezeptionsbüro * Gastraum * Gastronomieküche * Allgemeine Gast-WCs Damen/Herren O B E R G E S C H O S S Haupthaus Hotelgebäude mit 240m² Fläche * 8 Hotelzimmer mit Bad (2 mit Balkon) * Abstellraum für Reinigungskraft D A C H G E S C H O S S Haupthaus Hotelgebäude mit 196m² Fläche * 8 Appartments mit Bad * 1 Ferienwohnung A N B A U - H O T E L G E B Ä U D E E R D G E S C H O S S Anbau Ferienwohnung 1 mit 54m² Fläche * Wohnen / Essen / Schlafen * Küche * WC (zum Duschbad erweiterbar) E R D G E S C H O S S * Backstube (Erweiterung der Gastraumküche) * Lagerfläche O B E R G E S C H O S S Anbau Ferienwohnung 2 mit 62m² Fläche * Wohnzimmer * Küche * 2 Schlafzimmer * Balkon * Tageslichtbad Wanne+Dusche D A C H G E S C H O S S Anbau Ferienwohnung 3 mit 64m² Fläche * Wohnen Essen Kochen * Balkon * Tageslichtbad mit Dusche * Schlafzimmer 1 von 1 Beide Gebäudeteile sind teilunterkellert, hier finden Sie den Waschraum, Lagerräume, Hausanschluss- sowie den Heizungsraum mit der erst im Jahre 2017 im Zuge des Anbaus neu eingebauten Gas-Brennwert-Zentralheizung.

Nähere Einzelheiten zum Anwesen und zu den Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gern bei einer ausführlichen Objektbegehung. Wir freuen uns aus Ihren Terminwunsch. Aufteilung: UNTERGESCHOSS: Kellerraum 1 Lagerfläche Kellerraum 2 Flur weitere Lagerfläche Heizraum Nutzfläche Keller ca. 70 m² ERDGESCHOSS: Wohnungseingang - Flur Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon großer Balkon Esszimmer mit Zugang in die Küche Küche - Schlafzimmer Kinder-/Arbeitszimmer Bad mit Dusche Wohnfläche ca. 77,5 m² 1.

Dieses Haus überzeugt durch ausreichend Platz um Ihre Träume zu verwirklichen!

++ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... großzügiges Wohnen durch vollständige Nutzung des Hauses oder Vermietung der...

Gepflegtes 1- bis 2-Familienhaus in ruhiger Lage von Rothenbuch - Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus! Dieses großzügige und vielseitige Haus bietet auf ca. 236 m² Wohnfläche jede Menge Platz und besticht durch seine idyllische Lage am Hang mit herrlichem Blick über das Tal und den charmanten Ort Rothenbuch.

Ob Sie einen Garten anlegen, eine Terrasse für Grillabende gestalten oder einfach nur die Sonne auf Ihrer Haut spüren möchten – hier haben Sie den Platz, um all Ihre Ideen zu verwirklichen. Und das Beste: Der Zustand des Hauses ist altersgerecht, aber sehr gepflegt! Das bedeutet, dass Sie sich um die wichtigen Dinge kümmern können, während Sie gleichzeitig in ein Zuhause einziehen, das bereits mit Liebe und Sorgfalt behandelt wurde.

DAS GEMÜTLICHE FAMILIENHAUS! FREISTEHENDES 1-FAMILIENHAUS MIT GARAGE, NEBENGEBÄUDE, HOFRAUM UND GARTEN Das freistehende, massive Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1954 erbaut (laut Energieausweis; Grundmauern könnten älter sein) und ca. 1977 durch die Veränderung des Dachstuhls und Ausbau dieser Fläche zu Wohnraum, genehmigt und erweitert.