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ca. 80–100 Gewicht: ca. 350–450 g Originalpreis: 13,80 € (Deutschland) Zustand: Sehr gut erhalten, sauber, keine Markierungen Haushalt: Nichtraucher, keine Tiere Ideal für: Modellbahn‑Fans, Anlagenbauer, Winterlandschaft‑Gestalter, Umbauer, H0‑N‑TT‑0‑Planer, Dioramen‑Freunde. Privatverkauf: Keine Garantie, keine Rücknahme.

ca. 80–100 Gewicht: ca. 350–450 g Originalpreis: 13,70 € (Deutschland) Zustand: Sehr gut erhalten, sauber, keine Markierungen Haushalt: Nichtraucher, keine Tiere Ideal für: Modellbahn‑Fans, Anlagenbauer, Bastler, Dioramen‑Freunde, H0‑N‑TT‑0‑Planer. Privatverkauf: Keine Garantie, keine Rücknahme.

ca. 80–100 Gewicht: ca. 350–450 g Originalpreis: 13,70 € (Deutschland) Zustand: Sehr gut erhalten, sauber, keine Markierungen Haushalt: Nichtraucher, keine Tiere Ideal für: Modellbahn‑Fans, Märklin‑Freunde, Anlagenbauer, Bastler, Dioramen‑Gestalter, H0‑N‑TT‑0‑Planer. Privatverkauf: Keine Garantie, keine Rücknahme. Versand möglich: unversicherter Versand 1,80 €, versicherter Versand über Hermes  

Bis dahin bestehen teilweise Möglichkeiten zur individuellen Mitgestaltung - sowohl bei Ausstattungsdetails als auch bei kleineren Anpassungen der Grundrisse. Das Projekt entsteht in Zusammenarbeit der FirmenGruppe Kehrberger und der Ehemann Planen & Bauen GmbH und steht für eine Planung, die Funktionalität, Qualität und Alltagstauglichkeit in den Mittelpunkt stellt.

Insgesamt bietet diese Immobilie einen bemerkenswert vielseitigen Nutzungsspielraum und eignet sich hervorragend für Menschen, die mehr Platz, mehr Möglichkeiten und mehr Flexibilität suchen. Egal, ob Sie privat, geschäftlich oder kombiniert planen - hier haben Sie die Freiheit, Ihren nächsten Lebensabschnitt oder Ihr Geschäftsmodell individuell zu gestalten.

Der Zugang erfolgt somit durch den nachträglich abgetrennten Abstellraum der Souterrainwohnung, so dass Handwerker etc. nicht wie im ursprünglichen Plan, durch die Wohnung zur Heizung gelangen müssen. Im Garten befinden sich 3 Sondernutzungsflächen, die den Wohnungen zugeordnet sind. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich derzeit eine Pflanzfläche sowie ein Gartenhaus.

Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses ist eine Eigennutzung der Wohnung erst zum 01.10.2028 möglich. Zudem besteht bereits ein genehmigter Plan für die erneute Aufstockung des Hauses für eine weitere Wohneinheit. Eine Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die großzügige Nutzflächen mit einer vermieteten Wohneinheit verbinden möchten.

Bis dahin bestehen teilweise Möglichkeiten zur individuellen Mitgestaltung - sowohl bei Ausstattungsdetails als auch bei kleineren Anpassungen der Grundrisse. Das Projekt entsteht in Zusammenarbeit der FirmenGruppe Kehrberger und der Ehemann Planen & Bauen GmbH und steht für eine Planung, die Funktionalität, Qualität und Alltagstauglichkeit in den Mittelpunkt stellt.

Dieses ist zur Zeit über eine Einschubtreppe erreichbar. Mit einer Erweiterung des Treppenhauses, wie im Plan vorgesehen, können Sie den Nutzwert des Dachgeschosses deutlich erhöhen. Das Erdgeschoss verfügt über einen fertigen Industrieboden und Anschlüsse für Heizkörper, Strom, Küche und Bad/WC. Im Obergeschoss ist der Grundboden, sowie die zentralen Anschlüsse vorhanden.

Bis dahin bestehen teilweise Möglichkeiten zur individuellen Mitgestaltung - sowohl bei Ausstattungsdetails als auch bei kleineren Anpassungen der Grundrisse. Das Projekt entsteht in Zusammenarbeit der FirmenGruppe Kehrberger und der Ehemann Planen & Bauen GmbH und steht für eine Planung, die Funktionalität, Qualität und Alltagstauglichkeit in den Mittelpunkt stellt.

Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Weitere Häuser finden Sie auf der Homepage: https://baupfeiffer.de/

Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Weitere Häuser finden Sie auf der Homepage: https://baupfeiffer.de/

Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Weitere Häuser finden Sie auf der Homepage: https://baupfeiffer.de/

Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Weitere Häuser finden Sie auf der Homepage: https://baupfeiffer.de/

Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Weitere Häuser finden Sie auf der Homepage: https://baupfeiffer.de/

Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird. Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden.

Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird. Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden.

Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird. Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden.

Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird. Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden.

Ganz individuell, flexibel und dynamisch gestalten, planen und verwirklichen wir Ihnen Ihren absoluten Traum vom Haus. Die Häusertypen sollen nur Beispiele, Ideenanregungen für Sie sein. Lassen Sie sich nicht in eine Schublade pressen - verwirklichen Sie sich selbst in Ihren eigenen 4 Wänden.