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Diese stilvolle Villa in Schillingsfürst, gelegen in einem attraktiven Wohngebiet, bietet mit 4,0 Zimmern auf 166,69 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Die 2-geschossige Stadtvilla ist projektiert und wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet - so entsteht Ihr perfektes Zuhause, maßgeschneidert für Ihre Lebensart. Mit 3 gemütlichen Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC verbindet dieses Haus Komfort und Funktionalität ideal.

2015 wurden alle Badezimmer komplett modernisiert. Alle Leitungen im gesamten Wohnhaus wurden in den vergangenen Jahren erneuert. Die 2-Zi.-Wohnung im 1. OG ist aktuell leerstehend, alle anderen Wohnungen sind derzeit ungekündigt vermietet. Die Einbauküchen gehören zum Inventar und sind im Kaufpreis inklusive.

Engagement und einem Blick für Qualität haben sie das Haus erbauen lassen und über Jahrzehnte gehegt, gepflegt und kontinuierlich modernisieren lassen. Das Haus bietet ca. 258 m² vermietbare Fläche, verteilt auf: 1.OG: ca. 99 m² 2.OG: ca. 99 m² Souterrainwohnung: ca. 60 m² (früher als Wochenenddomizil eigengenutzt) Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Dank langfristiger, zuverlässiger Mietverhältnisse gab es keine Mietausfälle, sodass dieses Objekt sowohl emotionale Geschichte als auch stabile Rendite vereint.

Im Zuge der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen wurden unter anderem die Heizungsanlage mit einem modernen Brennwertkessel ausgestattet, Böden erneuert, zwei Küchen modernisiert sowie sämtliche Fenster durch energieeffiziente, dreifach verglaste/verdichtete Modelle ausgetauscht. Darüber hinaus wurden Türen, 2 Garagentore, Wasser- und Stromleitungen vollständig erneuert. Eine Entkalkungsanlage sowie eine dezentrale Lüftungsanlage in der Souterrainwohnung sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bietet mit ca. 166,4 m² Wohnfläche ein großzügiges und familienfreundliches Raumkonzept.

Playstaion 2 mit zwei Controllern und vier Spiele (drei davon sehr guter Zustand, Baldurs Gate hat ein paar Kratzer, läuft aber). Sony Playstation Controller in sehr gutem Zustand. Der Trustmaster hat leider ein Bissspuren vom Hund 🙈😅

wir bräuchten dringend Unterstützung für unser Kind in Mathe 6 Klasse WR. 1 bis 2 mal die Woche  für ca ein bis zwei Stunden.  Gerne auch Schüler die sich ein was  verdienen möchten.  Nähe Dinkelsbühl  wäre super.  Vielen Dank im voraus

Haus Markus 2 ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.

Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 255,63 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 zeitgemäße Badezimmer, bietet das Haus reichlich Raum für Familien oder ein Mehrgenerationenwohnen. Das 700 m² große Grundstück vervollständigt das Angebot und erlaubt vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Außenbereichsgestaltung.

Sollte für das oben genannte Gerät ein zusätzlicher Installations-/Inbetriebnahme-/Wartungsservice gewünscht werden, bieten wir dies gerne mit an und erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Zahlungsbedingung: gegen Vorkasse mit 2% Skonto oder Barzahlung bei Selbstabholung GEWERBLICHEN WIEDERVERKÄUFERN erstellen wir gerne ein individuelles Angebot! ZWISCHENVERKAUF UND IRRTÜMER VORBEHALTEN Sie erhalten von uns als Großhändler Aggregate in allen möglichen Leistungsgrößen, sowie allen Qualitätsstufen.

Bei Barzahlung vor Ort oder gegen Vorkasse gewähre ich Ihnen 2% Skonto. Sie erhalten selbstverständlich eine Rechnung mit ausgwiesener Mehrwertsteuer. Bei Selbstabholung erhalten Sie von uns eine detaillierte Einweisung in das Aggregat. Die Gewährleistung beträgt 1 Jahr oder 500 Betriebsstunden.

Sollte für das oben genannte Gerät ein zusätzlicher Installations- Inbetriebnahme- Wartungsservice gewünscht werden, bieten wir dies gerne mit an und erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Zahlungsbedingung: gegen Vorkasse mit 2 % Skonto Bei kommunellen Einrichtungen oder Gewerbebetrieben gegen Rechnung ZWISCHENVERKAUF UND IRRTÜMER VORBEHALTEN Sie erhalten von uns als Großhändler Aggregate in allen möglichen Leistungsgrößen, sowie allen Qualitätsstufen.

Die wichtigsten Fakten: * 7300 W 8,1 kVA 37 A (kurzzeitig Maximalleistung 9,0 kVA) * 230V 50 Hz 1ph Leistungsfaktor cos phi 0,9 * AVR Spannungsregler (Genauigkeit 1%) * 3000 U min * CGM Motori OHV 16HP (460 ccm) * Generator IP23 selbsterregt mit Bürsten * Handstart + Elektrostart inkl. Batterie und 2 Zündschlüsseln * Treibstoff: Benzin * Tankinhalt 25 L (Verbrauch bei 75% 2,1 l h - Laufzeit 11,9 h) * Abgasnorm Stage V * kompakte Maße 725x600x620 mm * Leergewicht 87 kg * Thermoschutz * Ölüberwachung * Multifunktionsanzeige (Volt, Frequenz, Stundenzähler) [V Hz h] * SCHUKO 230V 16A IP54 * 2P+T (3polig) CEE 230V 32A IP44 * 12V DC Steckdose 2polig * Gehäusefarbe blau Rahmenfarbe dunkelgrau * inkl.

Runderneuerung zur Verfügung steht. Wir bieten Ihnen folgenden Service: • über 25 Jahre Profi-Beratung in 2. Generation, sowie Verkauf über den Handel • Umfangreiche Händlerschulungen / Beratungen / Consulting oder private Vortragsabende über Notstrom in Privathaushalten • kundenspezifische Sonderlösungen, maßgeschneiderte Anlagen • Gebrauchtaggregatehandel • Lagertanks und Aggregatezubehör (Kabel, Verteiler, Verrohrung uvm

Runderneuerung zur Verfügung steht. Wir bieten Ihnen folgenden Service: • 30 Jahre Profi-Beratung in 2. Generation, sowie Verkauf über den Handel • Vermietung und Verkauf von Aggregaten, Trafos, Lastbänken/-widerständen (zwischen 10 & 2000 KVA), sowie Lichtmasten und Baustellen- / Securityüberwachung • Verkauf von USV-Anlagen (unterbrechungsfreie Stromversorgung) • kundenspezifische Sonderlösungen, Branchenlösungen (FFW/Stadtwerke/Militär usw.), maßgeschneiderte Anlagen / Projektbegleitung • Sicherheitsstromversorgungsanlagen • Gebrauchtaggregatehandel • komplette Baustellenstrom-Ausstattung (Videoüberwachung, Betankungsservice, Zusatztanks, Kabelmaterial, Verteilerschränke usw

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