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Nürnberg Feucht Fürth Erlangen Forchheim_Würzburg_Ansbach_Schwabach_Roth_Amberg_Bamberg_Feuchtwangen_Rothenburg_Dinkelsbühl_Donauwört_Nördlingen_Augsburg_Ingolstadt_BAYERN! fueled up incorrectly in Bavaria? No problem! We'll pump your vehicle down on site and flush the fuel system if necessary! Immediately afterwards, you can continue your journey without having to be towed, without a visit to the workshop or a possible loss of warranty!

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Das Highlight der Wohnung ist die absolut neue Hochglanz Küche, Diese bietet bis zur Spülmaschine alles was heutzutage up to date ist, ein Bartresen bietet angenehme Sitzmöglichkeit, die hellen Fliesen runden das Optische gut ab. Die Fenster, Böden, Türen und Zargen, Dämmung sowie die Elektroinstallation sind 2018 neu gemacht worden.

Das Wohngebiet Gaisfeld wo die Häuser gebaut werden erhält durch die Ansiedlung von Nahversorgern eine eigene, fußläufig erreichbare Infrastruktur und die historische Altstadt ist schnell zu Fuß erreicht. Die als KFW Effizenzhäuser zu bauenden Gebäude entsprechen dem neusten Stand der Technik und sind als Energiesparhaus 40 durch sehr attraktive Kredite der KFW-Bank förderfähig, Der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt, die energiefördernde Fotovoltaikanlage, das Wärmedämmverbundsystem und die zusätzliche Begrünung der Gebäude und Dächer ergeben eine zeitgemäße Energiebilanz des Bauprojektes und unterstreichen den besonderen Charakter der Gebäude.

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Ein großes und ein kleines Haus, nah zusammen und doch jedes für sich und ursprünglich als Wohnkonzept für zwei Generationen gestaltet, bietet heute die perfekte Grundlage, um auch Wohnen und Arbeiten auf harmonische Weise zu verbinden. Dieses Zuhause wurde mit viel Hingabe gepflegt, modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Es strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus, die sofort das Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.395 m² wurde mit viel Herzblut gestaltet - ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1890 errichtet, in den 70er Jahren umgebaut und 2015 von den jetzigen Eigentümern komplett saniert. So steht Ihnen heute ein, auch energetisch auf den neuesten Stand gebrachtes, Gebäude mit ca. 225 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. Die großen Wohnräume und der gut durchdachte, moderne Grundriss bieten viel Platz für die ganze Familie. Weiterer Stauraum ist im Spitzboden vorhanden.

Freuen Sie sich auf moderne Architektur im neu erschlossenen Wohngebiet, auf das Spiel von Farben und Licht, auf kurze Wege und nette Nachbarn. Das Neubauprojekt ist auf energetisch neuestem Stand und bietet durch seine individuelle Raumaufteilung genügend Platz für Familien, Singles und Senioren. Jede Wohnung ist der Sonne zugewandt; eine großzügige Verglasung bietet Ihnen als Bewohner ein hohes Maß an Wohnqualität.

Hier fühlt sich die Familie wohl – „Emma“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "wohnen - oben schlafen" Haus Emma ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.

Seit 1997 wurden fortlaufend Renovierungen an Haus und Nebengebäuden durchgeführt. Mit überschaubarem Aufwand kann das Haus auf einen zeitgemäßen Stand gebracht werden. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC im Nebengebäude, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad Das Dachgeschoss könnte zu einem Studio ausgebaut werden.