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Der Garten mit Lounge und überdachter Terrasse bieten einen schönen Außenbereich zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die angrenzende Auenwiese schafft eine ruhige Umgebung mit schöner Aussicht auf die Wörnitz, ruhig und naturnah, perfekt für Naturliebhaber. Das Carport mit bietet Platz für allerlei Alltagsgegenstände.

und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der große, geflieste offene Küchen- und Essbereich lädt zum Kochen und gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden ein. Zwei Abstellräume erweitern die Funktionalität. Zwei moderne Tageslichtbäder stehen zur Verfügung: Ein Bad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, das zweite ist mit einer Dusche ausgestattet.

Von hier aus genießen Sie den unverbauten Blick ins Grüne - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Direkt angeschlossen befindet sich das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls über einen Zugang zum Wintergarten sowie zum Wohnzimmer verfügt. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügig gestalteten Badezimmer: Eines davon bietet eine luxuriöse freistehende Badewanne mit einem bodentiefen Fenster für ein ganz besonderes Wellnessgefühl, das zweite ist mit einer modernen Wellnessdusche ausgestattet.

Der eingewachsene Garten zeigt sich vielseitig und verfügt über einen kleinen Gartenteich als Blickfang. Auf der Terrasse können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Partykeller, der ideal für gesellige Anlässe genutzt werden kann. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

m² eröffnet sich hier ein stilvoller Mittelpunkt des Wohnens - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zuhause. Anschlüsse für Ihre Traumeinbauküche sind selbstverständlich vorhanden. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die liebevollen Modernisierungen der letzten Jahre machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität. Die große, überdachte Terrasse lädt dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen, während der weitläufige Garten mit Fasssauna und Warmwasser-Regendusche perfekt für entspannte Wellnessmomente ist - ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen. Der Garten wird durch einen eigenen Brunnen mit Wasser versorgt, was nicht nur die Natur schont, sondern auch die Freude am Gärtnern erhöht.

Die Drohne >  OHNE Flugverbotszonen < wurde nur sehr selten geflogen, die Betriebsdauer überschreitet insgesamt 36 Stunden nicht! Set Filteraufsätze (3-fach) Polarpro Erweiterung der Bedieneinheit für Tablet Ersatz Rotorblätter Sicherheits-Flugtaschen 2x für je 2 Akkus Ladegerät für Akkus und Bedieneinheit Ladeverteiler für bis zu 4 Akkus Diverse Kabel (Bedienteil, Akku, etc.)

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Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Das sind unsere beiden Fellnasen:   Lorbass: groß, kräftig, verspielt und voller Energie – ein echter Naturbursche mit großem Herz   Merle: sensibel, ruhig und verschmust – sie liebt gemütliche Stunden und Streicheleinheiten   Beide Hunde sind gepflegt, gut sozialisiert und an das Leben im Haus mit Land gewöhnt. Wir legen großen Wert darauf, dass sie in liebevolle Hände kommen, in denen sie sich wohl und sicher fühlen.  

Mit einer Terrasse und einem weitläufigen Garten, bietet die Immobilie einen Außenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im großen Schlafzimmer ist zudem ein Balkon vorhanden. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was kreativen Käufern die Möglichkeit bietet, eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen und dem Zuhause einen persönlichen Stempel zu geben.

Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 3 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie die Aussicht genießen können sowie eine Terrasse, die mit dem dazugehörigen Garten verbunden ist, welcher zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung wird durch eine effiziente Ölzentralheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Waschküche und ein sanierter Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen großzügigen Dachboden, der zur persönlichen Entfaltung einlädt.

Vom Wohnzimmer aus hat man einen schönen Weitblick und der große Balkon ist nach Süd-/Südwest ausgerichtet, hier kann man herrliche Stunden genießen. Auf der Wohnetage gibt es einen großen Abstellraum, einen Wirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, ein WC. Durch die Bauart im Hang hat man viele Treppenwege, die das Anwesen natürlich auch interessant machen und Besonders.

Eine ausführliche Schulung bei uns in Schnelldorf inklusive detaillierter Videoanleitungen, damit du jederzeit alles nachschauen kannst. Entspannter Arbeitsalltag: In 2–3 Stunden schaffst du 10–15 Pizzerien – meist bei einem Espresso mit dem Chef.     Interesse? Dann melde dich bei uns! Wir freuen uns auf dich!

Besonders hervorzuheben ist der separate, großzügige Garten, der exklusiv zur Einliegerwohnung gehört - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Grünen, zum Gärtnern, Spielen oder Genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein wohnlich ausgebautes Studio im Untergeschoss, das sich vielseitig nutzen lässt - ob als Büro, kreativer Hobbyraum oder persönlicher Wellnessbereich.

Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Die gepflasterte Terrasse mit integrierter Wäschespinne ist ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich gibt es einen Schuppen, ein Gartenhäuschen und ein Hochbeet, welches das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen lässt. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die erste Dachterrasse mit ca. 16 m², die sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom angrenzenden Kinderzimmer zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Kinderzimmer (ca. 13 m²) sowie ein modernes Tageslichtbad mit rund 7 m², das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Das Schlafzimmer misst ca. 16 m² und bietet direkten Zugang zu einer zweiten Dachterrasse mit ca. 8 m², die einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.

Große Fenster und bodentiefe Türen schaffen eine helle, luftige Wohnatmosphäre und bieten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Direkt angrenzend liegt das ca. 10 m² große Kinderzimmer, das ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt. Eine ideale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien. In unmittelbarer Nähe zu der Immobilie stehen alle erforderlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf zur Verfügung.