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Voll vermietetes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage
Die Dachgeschosswohnung als Einliegerwohnung wurde mit ausgebaut. Das Objekt ist voll vermietet. Ab 01.05.2024 wurden die Mieten angepasst wie folgt: - Whg. 1, EG - 720 € - Whg. 2, 1. OG - 732 € - Whg. 3, DG - 576 € Durch die Mieterhöhung ist eine zu erzielende Nettomietrendite von ca. 5,5 % möglich. In den folgenden Jahren wurden weitere Modernisierungen und Teilsanierungen vorgenommen: - Austausch der Fenster 2004 & 2010 - teilweise Erneuerung der Leitungssysteme 2015 - Erneuerung der Heizungsanlage 2015 - Dämmung der Außenfassade (Wetterseite) 2015 - Modernisierung der Bäder im DG 2016 und EG 2019 - Erneuerung Kelleraußentüre 2018 - teilweise Erneuerung der Bodenbeläge in allen Wohnungen 2019 - Erneuerung Boden Terrasse und Balkon samt Geländer 2019 - Erneuerung Dachflächenfenster DG-Wohnung im Jahr 2019 - Erneuerung Innentüren in den Wohnungen 2019 + 2020 Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.449.900 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202491567 HerriedenHäuser zum Kauf -
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Zimmer frei in moderner Studenten-2er-WG - Komplett möbliert!
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der sich im Dachgeschoss des Hauses befindet. Die Gemeinschaftsräume Küche, Bad und Flur werden von beiden Mietern genutzt. Die Wohnung ist komplett möbliert inkl. Einbauküche. Die Möblierung ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Das freie Zimmer hat eine Größe von ca. 16 qm ist mit einem Bett, Schreibtisch und Schrank ausgestattet und kann sofort bezogen werden.300,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige14.06.202491746 Weidenbach (Bayern)Mietwohnungen -
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Achtung Anleger! Schönes, gepflegtes 3-Familienhaus in Weihenzell bei Ansbach
Das Badezimmer wurde erst 2012 komplett saniert und modernisiert. Diese Wohnung wurde aus Rücksicht auf den Mieter nicht fotografiert und kann bei Interesse besichtigt werden. Im Erdgeschoss liegt die 4-5 Zimmer Wohnung. Ein großes Wohnzimmer mit halb offenem Esszimmer und anliegender Küche sowie Zugang zum Balkon machen die Wohnung sehr attraktiv.449.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.06.202491629 WeihenzellHäuser zum Kauf
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