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Kalonas Fall ist ein faszinierendes Buch von P. C. Cast, das in deutscher Sprache erhältlich ist. Tauchen Sie ein in die Welt der House of Night Serie und begleiten Sie Kalona auf seiner Reise. Mit spannenden Wendungen und fesselnden Charakteren ist dieses Buch ein absolutes Must-Have für Fans der Serie.

AUSSTATTUNGSLINIE: OPEL CORSA GS 1.2 DI TURBO 74 kW (100 PS) S/S 6-GANG-GETRIEBE EURO6D AUSSTATTUNG: Stoßfänger in Sport-Optik vorn & hinten Auspuffendrohr verchromt Leichtmetallräder 4-Doppelspeichen Diamond Cut in Hochglanzschwarz/Silber 6 Aluminium-Sportpedale Dachhimmel Schwarz Rücksitzlehne im Verhältnis 60:40 geteilt umklappbar Berg-Anfahr-Assistent Frontkollisionswarner mit automatischer Gefahrenbremsung sowie Fußgängererkennung Intelligenter Geschwindigkeitsregler & -begrenzer Spurhalte-Assistent Verkehrsschilderkennung Müdigkeitserkennung Frontairbags Fahrer & Beifahrer Seitenairbags vorn Kopfairbags vorn & hinten außen Antiblockiersystem (ABS) mit Kurvenbremskontrolle & Bremsassistent Elektronisches Stabilitätsprogramm ESP Plus Kindersicherung in den hinten Türen manuell Seitenaufprallschutz Traktionskontrolle mit Motor- & Bremseingriff TC Plus Vorrüstung für Kindersitz-Befestigungssytem ISOFIX Leseleuchten vorn LED-Scheinwerfer LED-Tagfahrlicht Fernlichtassistent LED-Blinker Außenspiegeln LED-Rückleuchten Sicht-Ausstattung Multimedia Radio mit 10 Digitaler Radioempfang DAB+ Außenspiegel elektrisch einstell-, beheiz- und anklappbar Bordcomputer Volldigitales 7 Fensterheber elektrisch vorn & hinten mit Tippfunktion und Einklemmschutz Lenkrad aus veganem Kunstleder unten abgeflacht höhen- & längseinstellbar Steckdose 12 Volt in der Mittelkonsole vorn Zentralverriegelung mit Funkfernbedienung SONDERAUSSTATTUNG: Zwei-Schicht-Metallic Lackierung Komfort-Paket: Sitzheizung, mehrstufig, Fahrer und Beifahrer Beheizbares Lederlenkrad Mittelarmlehne mit Ablagefach, vorn Komfortsitz, 6-fach verstellbar für Fahrer BESONDERHEITEN: WENIG KM NEUES MODELL NP: 26.695,- € 1.

Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer, die genügend Raum für Spiel und Lernen bieten. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster ist funktional ausgestattet. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie drei Stellplätze zur Verfügung. Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Gartens, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bietet.

OG befindet sich eine riesige 7-Zimmer-Wohnung mit 159 m² Wohnfläche. Das 2. Obergeschoss beherbergt 6 Studenten- oder Handwerkerzimmer mit 2 Duschen und 3 WC´s auf einer Fläche von 115 m². Zusätzlich verfügen 5 Zimmer über einen eigenen Wasser- und Abwasseranschluss. Das Dachgeschoss steht für einen weiteren Ausbau bereit. Das Haus ist voll unterkellert.  

Das Kinderzimmer bietet ebenfalls zwei Ebenen. Oben ein Kingsize-Bett mit Bücherregal und unten ein vielseitiger Bereich für Spiel, Lernen oder Entspannen. Vierte Galerie: Das Hauptbadezimmer beeindruckt mit einer begehbaren Dusche, freistehender Badewanne, zwei Waschbecken und einem Wandspiegel, der den Raum optisch vergrößert. Die hohe Decke mit sichtbaren Balken kann dank LED-Stripes individuell beleuchtet werden.

Der gewerbliche Bereich wurde erst modernisiert und verfügt über ca. 110 qm Fläche, aufgeteilt auf 2 Räume und mit 2 WC`s ausgestattet. Eine Garage ist zusätzlich vorhanden. Der große Raum verfügt über eine komplette Schaufensterfront in bester werbewirksamer Sichtlage. Der 2. Raum verfügt über ein Lichtband und hat dadurch ebenfalls Tageslicht.

In ruhiger Lage Heilsbronns, werden Sie sich wohlfühlen und haben ideale Anbindung an alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie an die S-Bahn Haltestelle. Die neuwertige Wohnung mit ca. 83 m² befindet sich im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 11 Einheiten und verfügt über einen eigenen Tiefgaragen- sowie einen Stellplatz im Freien.

In Verbindung mit dem ca. 35 m² großen Tageslichtraum kann hier mühelos ein Hobbyraum oder ein Teenagerparadies entstehen. Ihre PKW´s parken Sie bequem in der Doppelgarage oder im Hof des Anwesens. Der schön angelegte Garten mit der großen, gepflegten Rasenfläche, Staudenbeeten und Sträuchern sowie dem Gemüsegarten lädt zum Entspannen ein.

Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen, aber Ihr Budget ist begrenzt? Kein Problem! Mit Eigenleistungen können Sie bares Geld sparen und dennoch Ihr Wunschhaus realisieren.
Warum sollten Sie...

AUSSTATTUNGSLINIE: OPEL ASTRA GSe Hybrid Systemleistung 165 kW (225 PS) 1.6 Turbo mit Elektromotor 81,2 KW (110 PS) S/S 8-Stufen-Automatikgetriebe SERIENAUSSTATTUNG: GSe-Schriftzug Aluminiumpedale Dachhimmel Schwarz Berg-Anfahr-Assistent Außenspiegelgehäuse in Schwarz & Dach in Karbon Schwarz GSe Frontstoßfänger & Heckdiffusor 18 GSe Performance-Sitze (AGR) Fahrer & Beifahrer Alcantara Schwarz Frontairbags & Brust-Becken-Seitenairbags Fahrer & Beifahrer Kopfairbags vorn & hinten außen Front- & Seitenairbag Beifahrer manuell deaktivierbar Elektronisches Stabilitätsprogramm ESP & TC Plus Regeneratives Bremssystem GSe Fahrwerk 10 mm tiefergelegtes Chassis Stoßdämpfer mit FSD-Technologie Vorrüstung für Kindersitz-Befestigungssystem ISOFIX inkl.

AUSSTATTUNGSLINIE: OPEL MOVANO CARGO EDITION L3H2 2.2 D S/S 121 KW (165 PS) EURO 6D 6-GANG-GETRIEBE SERIENAUSSTATTUNG: Schiebtür Beifahrerseite ohne Fenster Trennwand geschlossen Klimaanlage Frontairbag Fahrer 2 Zündschlüssel davon einer klappbar Außenspiegel elektrisch einstell- & beheizbar, manuell anklappbar Halterung für Smartphone oder Tablet am oberen Teil der Mittelkonsole und Zusatzhandschuhfach in der Mitte Beifahrersitz 6-fach einstellbar mit Lendenwirbelstütze und Armlehne Fahrersitz 6-fach einstellbar mit Lendenwirbelstütze und Armlehne Radio Multimedia mit DAB+ Reserverad Stahl Front- und Heckschürze in Schwarz Seitenschutzleisten in Schwarz Trittfläche auf der hinteren Stoßstange mit Anti-Rutsch-Belag Ablagefächer in den vorderen Türen Getränkefach in der Armaturentafel rechts gekühlt Handschuhfach Steckdose 12 Volt im Laderaum LCD-Fahrerinfodisplay USB-Anschluss in der Fahrerkabine Berg-Anfahr-Assistent Geschwindigkeitsregler und- begrenzer Tagfahrlicht Bordcomputer Fensterheber elektrisch vorn Servolenkung geschwindigkeitsabhängig Tankvolumen 90 Liter Zentralverriegelung mit Funkfernbedienung Antiblockiersystem (ABS) mit Kurvenbremskontrolle und Bremsassistent Elektronisches Stabilitätsprogramm ESP Plus Sicherheitslenksäule längs einstellbar Traktionskontrolle mit Motor- und Bremseingriff TC Plus SONDERAUSSTATTUNG Heckflügeltüren verblecht 270 Parkpilot, Einparkhilfe hinten Anhängerzugvorrichtung Schmutzfänger vorn Verstärkte Federn hinten Stahlräder 6Jx15 mit Allwetterreifen 215/70 R 15 Holzboden im Laderaum-, Seitenwand- und Radhausverkleidung Werksgarantie bis 15.05.2027 bzw. 200.000 km Laufleistung BESONDERHEITEN: Wenig km 2.Hand Scheckheftgepflegt Top gepflegt NEUPREIS: 55.712,- €

Beworben wurde er mit den Slogans „Die Legende ist zurück“ und „GT’aime“, einer Anspielung auf das französische „je t’aime“ (deutsch: „Ich liebe Dich“). Der GT basierte auf der Kappa-Plattform (Motor vorne, Antrieb hinten) des GM-Konzern, zu dem Opel zu diesem Zeitpunkt gehörte. Der Opel GT wurden in Wilmington im US-Bundesstaat Delaware gebaut.

Von der überdachten Terrasse des Objektes hat man einen herrlichen Ausblick in den schönen Garten. Für KFZ´s oder andere fahrbare Untersätze stehen den zukünftigen Eigentümern genügend Außenstellplätze zur Verfügung. Natürlich ist es auch möglich, die bereits geplanten und genehmigten Carports zu errichten.

Hersteller: Audi Modell: Q7 Karosserie: Suv Baujahr: 2022 Vorbesitzer: Neuwagen Erstzulassung: 2022-01-01 PS: 285.60 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Diesel Kilometerstand: 0 KM Feinstaubplakette:...