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Viele Häuser wirken im Sonnenlicht freundlich. Unsere Häuser leuchten auch bei grauem Himmel sonnig und hell. Ein Haus ist mehr als vier Wände, Zimmer und Quadratmeter. Ein Haus ist die Quadratwurzel aller Momente, die wir in unserem Zuhause erleben. Und dieses Gefühl ist bei jedem Menschen so individuell wie der Fingerabdruck.

Durch seine durchdachte Architektur und den funktionalen Grundriss eignet sich dieses Haus perfekt für Familien mit Kindern oder alle, die mehr Raum zum Leben wünschen. Raumaufteilung Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet.

Die Wohnung wird bevorzugt an Ehepaare ohne Kinder vermietet, da die Raumaufteilung, trotz der Größe der Wohnung, nicht mehr Personen zulässt. Bezug kurzfristig möglich.

Teilweise sind die benötigten Materialien vorhanden. Das Bestandshaus wäre ab sofort bewohnbar. Insgesamt wären über 200 m² oder mehr Wohnfläche generierbar. - Carport vorhanden - Großer Garten Highlights im Überblick: Erdgeschoss: - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Speisekammer - Badezimmer mit Wanne und Dusche - die Fenster wurden größtenteils mit 3-fach Verglasung erneuert - teilweise Fußbodenheizung installiert - Büro/-Gästezimmer - Gastherme vorhanden, Flüssiggastank fehlt Obergeschoss: - ein Schlafzimmer ist fertig ausgebaut mit begehbarem Kleiderschrank - zwei Badezimmer sind zum Ausbau vorbereitet - drei Zimmer sind zum weiteren Ausbau vorbereitet - großes Wohnzimmer mit offener Küche ist vorbereitet - Obergeschoss kann noch individuell gestaltet und zu einzelnen Wohnungen zugeordnet werden. - Elektrik neu verlegt aber noch nicht an den Zähler angeschlossen - Dach ist energetisch saniert - separater Zugang zum 1.OG ist vorbereitet.

Damit für jeden Wohnbedarf Platz vorhanden ist, wurden unterschiedliche Wohnungsgrößen geplant. Neben den Wohnungen sind auch Pflegezimmer in mehreren Wohngruppen in die Anlage integriert. Wer sich für Servicewohnen in einem Generationenpark entscheidet, denkt langfristig. Sie leben selbstständig, so lange es möglich ist, und wenn Sie möchten, können Sie Schritt für Schritt Serviceleistungen vom Pflegeheimbetreiber, oder aber auch von anderen Anbietern in Anspruch nehmen.

Ihnen möchten wir nicht ein Haus von der Stange verkaufen, sondern eines, das ganz genau auf Sie zugeschnitten ist. Was das mehr kostet?! Es kostet Sie keinen Cent mehr. Der Preis ist lediglich abhängig von der Hausgröße.

Das denkmalgeschützte Ensemble vereint historischen Charme mit wirtschaftlicher Substanz und bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Objekt verfügt über insgesamt ca. 715 m² Wohnfläche und 872 m² Gewerbefläche, verteilt auf mehrere Einheiten. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu den oberen Etagen. Zusätzlich stehen den Mietern insgesamt 13 Carport-Stellplätze sowie 7 Außenstellplätze zur Verfügung - ein entscheidender Komfortfaktor, gerade in der belebten Innenstadtlage.

Herzstück des Hauses ist der nach Süden ausgerichtete Garten, der den ganzen Tag über Sonne einfängt und zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen einlädt. Mehrere Stellplätze und ein Carport sind für Ihre Fahrzeuge direkt am Haus vorhanden und runden das Angebot komfortabel ab. Bei Interesse stellen Sie uns gerne eine Anfrage oder senden Mail an max.kettlitz@planethome.de

Diese exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, welche hier als Single-Haus konzipiert wurde, findet Zuspruch bei Paaren, jungen Familien auch mit mehreren Personen, altersgerechter Ruhestandssitz oder auch als freistehende Geschäftseinheit/Büro/Show-Room. Die Module können frei geplant auch Bestandshäuser ergänzen und entsprechend angebaut/integriert werden.

Diese exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise welche als Einfamilienhaus konzipiert ist, findet Zuspruch bei Paaren, jungen Familien auch mit mehreren Personen, als Single-Haus, altersgerechter Ruhestandssitz oder auch als freistehende Geschäftseinheit/Büro/Show-Room. Die Module können frei geplant auch Bestandshäuser ergänzen und entsprechend angebaut/integriert werden.

Zu all diesen Schätzen offeriere ich noch ein Schlafzimmer mit Wannenbad En Suite..., Luxus und Komfort ideal verknüpft! Es ist ein Leichtes aus dem Spitzboden noch mehr Wohnraum entstehen zu lassen. Ausreichend Stauraum finden Sie in meinem Lagerraum. Mein "Außenleben" komplettiert das gesamte Anwesen. Die fast endlose Wiese lässt Freiraum zur individuellen Gestaltung und Umsetzen eigener Ideen - ein Eldorado für Kinder, Gartenfreunde und Tiere.

Der praktische Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum, Platz für eine Waschküche sowie Hobby- oder Werkstatträume. Vor dem Haus erwartet Sie ein großzügig angelegter Hofbereich mit mehreren Stellplätzen. Direkt hinter der geräumigen Garage schließt sich ein separater Geräteschuppen an, der bequem vom hinteren Garten aus zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Sowohl der Vorgarten als auch der Garten hinter dem Haus sind liebevoll angelegt und laden zum Entspannen oder Spielen ein.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kapitalanlage mit drei separaten Wohneinheiten oder als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach. Einziehen, vermieten oder beides - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Dazu ein ruhiges Arbeits- oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss haben wir den Flur bewusst kleiner geplant und so mehr Platz für das Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und die 2 großzügigen Kinderzimmer mit Balkon geschaffen. Auch optisch wirkt das Haus: Durch das farblich abgesetzte Zwerchhaus mit dem dritten Giebel erhält dieses Haus seine unverwechselbare Note.

Eine modernisierte Gaszentralheizung sorgt für effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung im gesamten Haus. Für Fahrzeuge stehen Ihnen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Neben einer großzügigen, unterkellerten Doppelgarage mit Wartungsgrube - perfekt für KFZ-Mechaniker oder Hobby-Schrauber - gibt es zudem einen Carport. Über dem Carport befindet sich ein praktischer zusätzlicher Stauraum, der vielseitig nutzbar ist.

801 m² große Grundstück ist aktuell pflegeleicht mit einer großen Rasenfläche und verschiedenem Obstbaumbestand angelegt. Dem neuen Eigentümer stehen neben mehreren Obstbäumen jahreszeitlich farbwechselnde Laubgehölze zur Verfügung. Das Grundstück ist bereits in zwei Flurstücke aufgeteilt. Ca. 656 m² sind als weiteres Baugrundstück ausgewiesen und können nach geltendem Bebauungsplan mit einem weiteren Wohnhaus bebaut werden.

Viele Häuser wirken im Sonnenlicht freundlich. Unsere Häuser leuchten auch bei grauem Himmel sonnig und hell. Ein Haus ist mehr als vier Wände, Zimmer und Quadratmeter. Ein Haus ist die Quadratwurzel aller Momente, die wir in unserem Zuhause erleben. Und dieses Gefühl ist bei jedem Menschen so individuell wie der Fingerabdruck.

Der Außenbereich bietet eine Doppelgarage, einen Abstellraum, einen Brunnen, ein Gartenhaus sowie einen Gartenbereich, der über eine Treppe direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Diverse Modernisierungen erfolgten in mehreren Etappen: Darunter wurden teilweise Fenster 2019 ausgetauscht und die Fassade im Jahr 2013 überarbeitet. Dennoch sind die ein oder anderen Renovierungsmaßnahmen erforderlich, sodass Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Die Wohneinheit Nr. 1 wurde vom inzwischen verstorbenen Senioren-Ehepaar bewohnt und steht seit geraumer Zeit leer. Verkauft werden alle 3 Wohnungen, mit mehreren Kellerräumen, plus 2 Garagen. Die große Altane, eine Süd-Terrasse über die gesamte Hausbreite, wurde unterteilt und für jede Wohnung ein eigener Bereich geschaffen. Wohnung W1 = 4-Zi.Whg. 131 qm/m², 2 Wohnebenen, Terrasse 9, Garage Wohnung W2 = bereits verkauft !!

Damit für jeden Wohnbedarf Platz vorhanden ist, wurden unterschiedliche Wohnungsgrößen geplant. Neben den Wohnungen sind auch Pflegezimmer in mehreren Wohngruppen in die Anlage integriert. Wer sich für Servicewohnen in einem Generationenpark entscheidet, denkt langfristig. Sie leben selbstständig, so lange es möglich ist, und wenn Sie möchten, können Sie Schritt für Schritt Serviceleistungen vom Pflegeheimbetreiber, oder aber auch von anderen Anbietern in Anspruch nehmen.