2+euro - Haus kaufen in Landkreis Ansbach 2+euro

Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihr neues Heim eintreten - einen bezaubernden Bungalow, der speziell Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 42,90 m² und 2 Schlafzimmern bietet dieser Bungalow nicht nur genügend Raum für die gesamte Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönliche Note zu integrieren. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und bietet modernen Komfort.

Die insgesamt rund 292 qm Wohnfläche des Bauernhauses verteilen sich auf 10 Zimmer, welche Büroräume, Schlafräume, zahlreiche Abstellräume sowie 2 tolle Bäder aufweist. - **Garagen:** Vier geräumige Garagen mit elektrischen Sektionaltor bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, landwirtschaftliche Maschinen oder als zusätzliche Lagermöglichkeiten.

In Rothenburg ob der Tauber, im schönen Stadtrandgebiet, entsteht auf einem großzügigen Grundstück von 620 m² ein Rückzugsort mit 171,56 m² Wohnfläche. Mit 5 großzügigen Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung und die hohe Lebensqualität, die dieser Haustyp Ihnen bietet.

Auf einem großzügigen Grundstück von 550 m² genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in ruhiger Lage am Stadtrand von Feuchtwangen. Der Bungalow überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, sondern auch durch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche in die Planung einzubringen. Lassen Sie sich von der hohen Qualität und dem gehobenen Standard inspirieren!

Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch Raum für Gemeinschaft und Entfaltung. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eignet sich das Mehrfamilienhaus ideal für Familien oder als lukrative Kapitalanlage. Dank der modernen Wärmepumpe profitieren Sie von einem umweltfreundlichen Heizsystem, das nicht nur effizient, sondern auch kostensparend ist.

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Genießen Sie die Vorteile eines Hauses, das nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.

Mit einer Wohnfläche von 262,37 m² auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder zur Vermietung. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnambiente und die Verwendung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch niedrige Betriebskosten.

Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 262,84 m² auf einem 550 m² großen Grundstück haben Sie viel Platz für Ihre Ideen und können sich ganz nach Ihren Bedürfnissen entfalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, die den Komfort für Ihre Familie erhöhen. Das Baukonzept basiert auf dem KFW55-Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich.

Dieses beeindruckende Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt 8 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern haben Sie genügend Platz für alle Lebenslagen. Die großzügige Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 610 m² großen Grundstück ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Mögliche Mieteinnahmen, wenn die Wohnungen wie zuletzt vermietet werden: •Wohnung 1 (1. OG): 700,– Euro / Monat •Wohnung 2 (1. OG): 700,– Euro / Monat •Wohnung 3 (2. OG): 650,– Euro / Monat •Wohnung 4 (2. OG): 950,-- Euro / Monat Mögliche Jahreseinnahmen: Bei vollständiger Vermietung der Gewerbefläche und der vier Wohnungen, wie zuletzt, sind jährliche Nettomieteinnahmen von rund 60.120,--?

Das attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Feuchtwangen und wurde 2015 in massiver Bauweise erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 80 m² Wohnfläche und Gartenterrasse. Die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über rd. 99 m² Wohnfläche mit sonnigem Balkon. Die Doppelgarage ist ins Gebäude integriert. Das Grundstück hat eine Fläche von rd. 490 m².

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Haus 1: - Einfamilienhaus Garage und Carport - Baujahr 985 - Massivbau Ausstattung: - Viessmann-Vitola-uniferral-Ölzentralheizung , Baujahr 1985, (unbefristeter Weiterbetrieb ist gewährleistet) - Heizöltank, 2x 1500 Liter - Holzfenster mit Isolierverglasung - Schwedenofen im Wohnzimmer - Fliesen-, Kunststoff- und Laminatböden - Holz- und Paneeldecken und -verkleidungen - Holzhaustüre - Einbauschränke in den Fluren und Bädern - Holztreppenbeläge - barrierefreies Bad im Erdgeschoss (bodentiefe Dusche mit Duschabtrennung, WC und Einzelwaschtisch) - Bad mit Wanne, WC und zwei Einzelwaschtischen im Obergeschoss - nördliche Dachterrasse - eigener Brunnen mit Hauswasserwerk Objektbeschreibung Haus 2: - Einfamilienhaus - Baujahr 1977 - Massivbau Ausstattung: - Ölzentralheizung , Baujahr 2022 - Heizöltank, 2x 2000 Liter - Holzfenster mit Isolierverglasung - Fliesen-, Kunststoff-, Vinyl- und Laminatböden - Holz- und Paneeldecken und -verkleidungen - Holztwangentreppe Raumaufteilung Haus 1: Wohnflächen: Erdgeschoss: Küche ca. 16,03 m² Abstellraum ca. 7,50 m² Flur ca. 3,16 m² Bad ca. 3,77 m² Wohnen ca. 19,39 m² Flur ca. 6,47 m² Treppenhaus ca. 3,92 m² Gesamt Erdgeschoss ca. 60,24 m² Zuzüglich Nutzflächen: Waschen ca. 11,43 m² Bügeln ca. 10,47 m² Werkstatt ca. 20,07 m² Büro ca. 11,49 m² Heizraum ca. 10,49 m² Tankraum ca. 8,65 m² Vorratsraum ca. 9,25 m² Kellerraum ca. 10,14 m² Treppenhaus ca. 9,48 m² Nutzflächen gesamt ca. 101,47 m² Obergeschoss: Kind 1 ca. 9,86 m² Kind 2 ca. 13,39 m² Kind 3 ca. 13,97 m² Bad ca. 8,97 m² Schlafen ca. 22,15 m² Gesamt Obergeschoss ca. 68,34 m² Zuzüglich Dachterrasse ca.:30,00 m² Wohnflächen gesamt ca. 128,58 m² Nutzflächen gesamt ca. 101,47 m² Gesamtflächen ca. 230,05 m² Haus 2: Wohnflächen: Erdgeschoss: Küche ca. 9,83 m² Flur ca. 4,60 m² Bad ca. 5,14 m² Flur ca. 5,70 m² Treppenhaus ca. 4,55 m² Wohnen ca. 16,03 m² Schlafen ca. 15,58 m² Gesamt Erdgeschoss ca. 61,43 m² Zuzüglich Nutzflächen: Tankraum ca. 6,83 m² Heizraum ca. 13,22 m² Flur ca. 7,07 m² Nutzflächen gesamt ca. 27,12 m² Obergeschoss: Zimmer 1 Toilette Zimmer 2 Zusammen ca. 53,30 m² Wohnflächen gesamt ca. 114,73 m² Nutzflächen gesamt ca. 27,12 m² Gesamtflächen ca. 141,85 m²

als Lagerfläche, Werkstatt oder zusätzliche Parkplätze. Aktuell ist ein Teil der Nebengebäude für 1.000?Euro kalt monatlich vermietet, was die Immobilie auch wirtschaftlich besonders attraktiv macht. Zuletzt (vor der Sanierung) wurden Mieteinnahmen i.H.v. 4.000.-Euro/monatlich erzielt. Der weitläufige Hof vor dem Haus bietet zahlreiche Stellplätze.

Dieses große Wohnhaus mit seinen Nebengebäuden ist von der Fläche her eines der größten Anwesen in der Mitte von Colmberg und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten: Zur Eigennutzung, für die Großfamilie, für Selbstversorger, zur Tierhaltung oder für Handwerker ist das Anwesen wunderbar geeignet. Das Haus selbst verfügt über 6 Zimmer,1 Küche und 2 Bäder. Möglich wäre auch, aus dem Wohnhaus, das bisher als Einfamilienhaus mit Zimmervermietung genutzt wurde, z.B. ein Zweifamilienhaus zu bilden. Die baulichen Voraussetzungen wäre erfüllt für diese Lösung.

Im Jahr 1999 erfolgte eine umfassende Erneuerung der Elektrik, 2008 wurde eine moderne Gaszentralheizung installiert, und 2012 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem an den Wasserleitungen und Innenbereichen. Das Objekt verfügt derzeit über vier Wohneinheiten - aufgeteilt in drei 2-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3-Zimmer-Wohnung - und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die aktuell für 2.000?€ kalt vermietet ist. Zwei der Wohnungen sind ab dem 1. Juli für jeweils 700?€ kalt vermietet, zwei stehen aktuell leer können aber auch für ca. 700?

Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 4 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Die durchdachte Aufteilung macht die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Im Dachgeschoss wurde eine 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut. Hier beträgt die Deckenhöhe-mit Ausnahme des Wohnzimmers mit offenem Dachstuhl-jedoch nur ca. 2 Meter. Im Wohn-/Essbereich spendet ein alter Backofen, welcher mit Holz befeuert wird, zusätzlich für Wärme.

Willkommen bei Ihrem neuen Immobilienprojekt in der malerischen Stadt Rothenburg ob der Tauber!

Dieses charmante Zweifamilienhaus steht zum Kauf und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer,...

In gewachsener Wohngegend im Hauptort Dietenhofen bauen wir Ihr neues Traumhaus. Die hochwertige Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen ohne Dachschräge und ohne Platzverlust vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente für Ihr neues Zuhause.

Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.