Putz-uns:eine-klein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Ansbach Putz-uns:eine-klein

Das Projekt beherbergt insgesamt nur vier Wohneinheiten und besticht durch die persönliche Note der kleinen Hausgemeinschaft. Die Wohnungen im Haupthaus sind so konzipiert, dass sie jeweils eine komplette Etage belegen und bequem durch das zentrale Treppenhaus erreichbar sind, wobei die Wohnung im Erdgeschoss barrierereduziert erreichbar ist.

Der Zugang zum Haus ist sowohl über die Doppelgarage mit internem Anschluss ans Kellergeschoss als auch über einen charmanten Treppenaufgang entlang des Hauses möglich. Dieser Weg wird beidseitig von üppigen Sträuchern, Büschen und kleinen Bäumen gesäumt und unterstreicht den natürlichen Charakter des Grundstücks. Fazit: Dieses Eckreihenhaus überzeugt durch seine solide Substanz, ein außergewöhnliches architektonisches Konzept und viel Entwicklungsspielraum.

Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss und in ein großes Studio mit Küchenmöbeln und einer eingepassten Eckbankgruppe, die übernommen werden können. Es gibt auch einen kleinen Abstellraum. Das Gästezimmer verfügt über einen 7türigen Einbauschrank. Ein weiterer Raum im Dachgeschoss könnte als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden, ein WC mit Waschbecken ist vorhanden. Das Wohnhaus hat zweifarbige Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (Ostseite Holzfenster mit Zweifachverglasung).

Dieses 1925 erbaute Haus vereint den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit einer hervorragenden Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Ideal für alle, die ein Projekt in die Hand nehmen möchten, bietet dieses kleine Anwesen viel Potenzial. Auf einer Grundstücksfläche von 272 m² erstrecken sich zwei Wohnetagen mit insgesamt 105 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer und kann durch kreative Umgestaltung in ein modernes Zuhause verwandelt werden.

Die ehemalige Klein-Hofstelle befindet sich im Neusitzer Ortsteil Schweinsdorf. Das gemütliche Wohnhaus verfügt über rd. 120 m² Wohnfläche und wurde ursprünglich um 1904 erbaut. Um 1976 erfolgte die Aufstockung des Wohnhauses und im Laufe der letzen Jahre wurde der angrenzende Stall in Wirtschaftsräume umgewandelt.

4: Dieses gepflegte Wohnhaus mit Hausgarage befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage einer Wohnsiedlung in Flachslanden. Die naturnahe Umgebung mit einem kleinen Wald in der Nähe bietet eine ideale Kombination aus Erholung und Wohnkomfort. Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung, die auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ermöglicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Essdiele, eine Küche und ein Badezimmer.

Pflanzen Sie Ihr Gemüse doch selbst an, das Gewächshaus dafür ist schon da. Weiterhin haben sie ein kleines Gartenhäuschen mit überdachter Terrasse im hinteren Bereich, in dem Sie Rasenmäher und Co. unterbringen können. Gehen wir wieder zurück ins Haus. Neben dem Wohnzimmer haben Sie vier weitere Zimmer zur Verfügung.

Ergänzt wird der Küchenbereich durch eine praktische Speisekammer bzw. einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Co. Zusätzlich steht ein weiterer kleiner Raum zur Verfügung der als Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Ein weiteres Highlight ist der helle Essbereich mit zwei Fensterfronten, der wie ein kleiner, zweiter Wintergarten gestaltet ist und den Wohnbereich perfekt ergänzt.

Im Gartenbereich befinden sich 2 Scheunen mit je ca. 70 m² Grundfläche, die in gutem Zustand sind, sich aber auch ohne großen Aufwand abbauen ließen. Zwei weitere kleine Nebengebäude runden das Raumangebot ab. Auf dem Hofgelände befindet sich ein Brunnen. Das großzügige Flächen- und Raumangebot bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Eine Nutzung für Handwerk oder Kunst ist ebenso denkbar, wie das Einstellen von Fahrzeugen oder eine Lagerhaltung.

Die Außenanlage bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung. Der eingewachsene Garten zeigt sich vielseitig und verfügt über einen kleinen Gartenteich als Blickfang. Auf der Terrasse können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Partykeller, der ideal für gesellige Anlässe genutzt werden kann. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Der Garten wird durch einen eigenen Brunnen mit Wasser versorgt, was nicht nur die Natur schont, sondern auch die Freude am Gärtnern erhöht. Der Garten ist zum Schutz für Vierbeiner und kleine Gäste eingezäunt. Die Rasenpflege ist Robby überlassen, dem praktischen kleinen Roboter. Der Hof wurde 2017 neu gestaltet und gepflastert und bietet Platz für eine Doppelgarage, ein Carport sowie zwei weitere Außenstellplätze - alles so gestaltet, dass Ihr Alltag so angenehm wie möglich wird.

Highlights auf einen Blick: • Sehr hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten • Großer, sonniger Balkon mit Blick ins Grüne • Massive Echtholztreppe als zentrales Gestaltungselement • Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Großzügiger Eingangsbereich Im oberen Bereich der Wohnung erwartet Sie ein durchdachter, privater Rückzugsort: • Großes Schlafzimmer mit viel Ruhe • Ein weiterer Raum, ideal nutzbar als Ankleide oder kleines Büro • Das großzügige Masterbad mit übergroßer, ebenerdiger Dusche • Offenes, stilvoll gestaltetes Treppenhaus mit zusätzlichem Stauraum Diese Maisonette Wohnung bietet durch ihre durchdachte Aufteilung ein hohes Maß an Wohnkomfort, viel Privatsphäre und ein Haus-im-Haus-Gefühl – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Die im Jahr 2002 erbaute schöne kleine Doppelhaushälfte mit Garage und Garten befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bruckberg. Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über einen Windfang im Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Speisekammer, sowie ein Gäste-WC.

Das Einfamilienhaus wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in Neuses, einem kleinen und ruhigen Ortsteil der Marktgemeinde Dürrwangen. Das Haus befindet sich im Rohbauzustand. Ihnen stehen viele Möglichkeiten offen - gestalten Sie Ihr neues Eigenheim nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorlieben.

Der Dachboden des Wohnhauses wurde nachträglich zum Wohnraum ausgebaut. Hier befinden sich neben dem kleinen Vorraum, auch ein Ankleidezimmer und ein Jugendzimmer. Der Bereich eignet sich ideal für Teenager. Jede Menge Stauraum finden Sie Keller des Hauses. Zusätzlich verfügt der Keller über einen beheizten Hobbyraum mit Tageslicht.

Das Wohnhaus bietet ca. 118m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse. Sie betreten das Erdgeschoss über einen kleinen Flur. linkerhand liegt direkt das erste Zimmer, welches sich als Gästezimmer oder Büro anbietet. Über eine weitere Türe gelangen Sie in die anderen Wohnräume. Hier findet sich ein großes Zimmer welches als Schlafzimmer genutzt wurde.

So gibt es eine richtig schöne Holzküche mit Herd, Backofen und Spüle. Weiterhin ein Bad mit Dusche und WC, ein kleines Schlafzimmer und Platz für Sofa und Fernseher. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in das "Matratzenlager". Fühlen Sie sich wie auf einer Almhütte. Das war noch nicht alles. Hinter dem Haus befindet sich noch ein Bad mit Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine geräumige und gemütliche Umgebung legen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihren praktischen Schnitt sowie helle, freundliche Räume.

Es entsteht ein Lebensraum mit Wohlfühlcharaker: Eine großzügige harmonische Bebauung mit natürlich gestalteten Grün- und Freiflächen, verkehrsberuhigt mit Zufahrtsstraße und Wendeschleife sowie einem Spielplatz für die Kleinen und Treffpunkt für die Großen. Neben modernen Doppelhaushälften entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit jeweils 15 bis 18 attraktiven Eigentumswohnungen. Nachdem der erste Bauabschnitt im Sommer 2023 fertiggestellt wurde, stellen wir hier unser zweites Mehrfamilienhaus vor.

Das charmante Stadthaus bietet im Hochparterre Wohnküche, Bad mit Zugang zur Terrasse, Büro und Nebenraum. Im Obergeschoss ein Wohnzimmer, angrenzendes Schlafzimmer sowie einen kleinen Nebenraum. Sehr charismatisch, ideal als Ferienhaus oder für 1-2 Personen. Sofort frei und bezugsfähig. Besichtigungen nur bei vorhandener Finanzierbarkeit. Raumaufteilung Hochparterre Küche Bad Terrasse Büro Abstellraum Obergeschoss Wohnzimmer Schlafzimmer ganz kleines Zimmerchen mit Blick ins Grüne großer Dachboden vermutlich komplett ausbaufähig - mit Genehmigung und Voranfrage !