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Im Außenbereich finden Sie eine Doppelgarage mit Dachboden und eine Süd/West-Terrasse mit Markise. Der große, schöne Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Ein Glasfaser-Anschluss liegt direkt vor der Tür und auch Kabel-TV ist vorhanden. Das Haus verfügt über einen Keller in Massivbauweise mit hohen Decken.

Das große, wunderschön bewachsene Grundstück befindet sich in Ortsrandlage in einem Dorf der Gemeinde Steinsfeld bei Rothenburg o.d.T. Das Bauernhaus mit anschließendem Wirtschaftsgebäude umrahmt den Hof, auf dem sich mehrere alte Bäume befinden und der den Charakter des Anwesens prägt.

Der Grundriss ist offen und zeitgemäß gestaltet, wodurch ein helles und einladendes Ambiente entsteht. Das Herzstück des Hauses bildet das beeindruckende ca. 56m² große Wohnzimmer, das durch seine hohen Decken und großen Fensterflächen viel Tageslicht einfängt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und umfasst insgesamt 6,5 Zimmer. Fünf dieser Zimmer dienen als Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Dieses einmalige Wohnprojekt gibt Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu kreieren. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 88,34 m², eingebettet auf einem 450 m² großen Grundstück, haben Sie genügend Raum für Ihre kreativen Ideen und komfortables Wohnen. Der Bungalow liegt komplett auf einer Ebene und verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beeindruckend ist der KFW55 Standard mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

OG erstreckt sich die Loggia über die gesamte Hausbreite, Ostseite. EG: Eingangsbereich mit Diele in L-Form, links das Bad mit Badewanne und Doppel-Waschbecken, daran anschließend Gäste-WC und ein Abstellraum, Osten. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer nach Süden. Das Wohnzimmer mit Balkontüre und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, mit Süd-West-Ausrichtung.

Treppenabgang mit großem Vorplatz 16, Kellerraum 11, Hobbyraum mit Heizkörper 15, Waschraum mit Gas-Heizung 9.

Sanierte Hofstelle mit Charme, Scheune, Garagen und großer Wiesenfläche - Leben. Raum. Freiheit. Diese liebevoll sanierte Hofstelle nahe Rothenburg ob der Tauber vereint ländliche Ruhe mit vielseitigem Wohnkomfort. Ob als Mehrgenerationenhaus, für Familien mit Platzbedarf oder zur Kombination aus Wohnen und Tierhaltung - dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Die Raumaufteilung des Hauses umfasst eine geräumige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, zwei 3-Zimmer-Wohnungen, eine 2-Zimmer-Wohnung und ein praktisches 1-Zimmer-Apartment.   Zur hochwertigen technischen Ausstattung zählen eine 20 m² große Solarthermieanlage mit 1000-Liter-Pufferspeicher sowie eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kW, die zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit der Immobilie beitragen.   Das Grundstück bietet zusätzlich großes Potenzial, da eine Erweiterung auf bis zu 2300 m² möglich ist - die Erweiterungsfläche ist auf Verhandlungsbasis (VB) erhältlich.

Mit dem bestehenden Mietverhältnis und der Lage in Weidenbach bieten sich hier ideale Voraussetzungen für eine langfristige, stabile Kapitalanlage. Jede der Wohnungen ist 44,16m² groß und kann für jeweils 2 Bewohner mit Einzelzimmer genutzt werden. Derzeit werden SIe als 2-Zimmerwohnung genutzt. Jede Wohnung verfügt über eine Duchbad zur gemeinsamen Nutzung.  

Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände - es ist ein Ort voller Leben, Liebe und kluger Entscheidungen. Ein großes und ein kleines Haus, nah zusammen und doch jedes für sich und ursprünglich als Wohnkonzept für zwei Generationen gestaltet, bietet heute die perfekte Grundlage, um auch Wohnen und Arbeiten auf harmonische Weise zu verbinden.

Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen unterstreicht die hochwertige Ausstattung und schafft eine warme, behagliche Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist der ca. 18?m² große Balkon - ein geschützter Freisitz mit historischem Flair, der zum Verweilen einlädt. Diese besondere Immobilie verbindet Geschichte, Stil und Qualität - ideal für Liebhaber von Altstadtflair mit gehobenen Wohnansprüchen.

Zudem befindet sich im unteren Bereich der Maisonette ein großzügiges Kinderzimmer/ Büro mit eigenem, hochwertig voll ausgestatteten Badezimmer – ideal als Rückzugsort für größere Kinder, Gäste oder zum Arbeiten im Homeoffice. Highlights auf einen Blick: • Sehr hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten • Großer, sonniger Balkon mit Blick ins Grüne • Massive Echtholztreppe als zentrales Gestaltungselement • Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Großzügiger Eingangsbereich Im oberen Bereich der Wohnung erwartet Sie ein durchdachter, privater Rückzugsort: • Großes Schlafzimmer mit viel Ruhe • Ein weiterer Raum, ideal nutzbar als Ankleide oder kleines Büro • Das großzügige Masterbad mit übergroßer, ebenerdiger Dusche • Offenes, stilvoll gestaltetes Treppenhaus mit zusätzlichem Stauraum Diese Maisonette Wohnung bietet durch ihre durchdachte Aufteilung ein hohes Maß an Wohnkomfort, viel Privatsphäre und ein Haus-im-Haus-Gefühl – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Treten Sie ein und erleben Sie einen großzügigen Eingangsbereich mit Galerie. Von hier gelangen Sie in den einladenden Wohn-Essbereich , der durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen wunderbaren Blick in den tollen Garten und die umgebende Natur bereithält. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon und das Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche/Wanne. Im Keller ist ein großer Hobbyraum, mit Heizung und Tageslicht, der als Wohnraum genutzt werden kann. Ein Abstellraum sowie der Heizungsraum und das Heizöllager ist im Keller vorhanden. Die Immobilie verfügt über eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 1.000,00 Liter.

WC, Bad, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und der Zugang zur Dachterrasse. Von der großen Diele aus erschließen sich alle Räume. Rechts das Gäste-WC, es folgt das Bad mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken. Das Elternschlafzimmer mit 2 Fenstern zur Ostseite. Daran anschließend das große Wohnzimmer mit 3 Fenstern nach Osten und 1 Fenster zur Nord-Seite.

Ihnen stehen viele Möglichkeiten offen - gestalten Sie Ihr neues Eigenheim nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorlieben. Das Haus ist mit der Scheune bzw. dem ehemaligen Stall verbunden. Auf dem ca. 950 m² großen Grundstück können sie Ihren Ideen ebenfalls freien Lauf lassen. Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Die Übergabe ist nach Vereinbarung möglich.

Nachhaltigkeit & Komfort vereint Auf dem Dach sorgt eine Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energiegewinnung - gut für die Umwelt und Ihre Energiekosten! Großer Garten & perfekte Parkmöglichkeiten Der Außenbereich begeistert mit einem großen, individuell gestaltbaren Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Carport sowie ein Stellplatz für zwei PKWS sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

So steht Ihnen heute ein, auch energetisch auf den neuesten Stand gebrachtes, Gebäude mit ca. 225 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. Die großen Wohnräume und der gut durchdachte, moderne Grundriss bieten viel Platz für die ganze Familie. Weiterer Stauraum ist im Spitzboden vorhanden. Bei der Ausstattung müssen Sie auf keinerlei Komfort verzichten.

Die BJ 1957 und ca. 70 m² große helle Wohnung befindet sich im 1. OG, einer ruhigen u. gepflegten Wohnanlage in Neuendettelsau. Die Wohnung gefällt durch ihren Grundriss und der sonnigen Ausrichtung nach Westen. Sie genießen Sonne von Morgens bis abends.

Das geschmackvolle Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1981, wurde in Massivbauweise auf einem ca. 745 m² großen Grundstück errichtet. Es entspricht hinsichtlich Ausstattung einem durchaus gehobenen Standard und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Es eignet sich ideal für eine Familie, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte.