Putz-uns:eine-klein - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Ansbach Putz-uns:eine-klein

Das Projekt beherbergt insgesamt nur vier Wohneinheiten und besticht durch die persönliche Note der kleinen Hausgemeinschaft. Die Wohnungen im Haupthaus sind so konzipiert, dass sie jeweils eine komplette Etage belegen und bequem durch das zentrale Treppenhaus erreichbar sind, wobei die Wohnung im Erdgeschoss barrierereduziert erreichbar ist.

Ergänzt wird der Küchenbereich durch eine praktische Speisekammer bzw. einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Co. Zusätzlich steht ein weiterer kleiner Raum zur Verfügung der als Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Ein weiteres Highlight ist der helle Essbereich mit zwei Fensterfronten, der wie ein kleiner, zweiter Wintergarten gestaltet ist und den Wohnbereich perfekt ergänzt.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine geräumige und gemütliche Umgebung legen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihren praktischen Schnitt sowie helle, freundliche Räume.

Es entsteht ein Lebensraum mit Wohlfühlcharaker: Eine großzügige harmonische Bebauung mit natürlich gestalteten Grün- und Freiflächen, verkehrsberuhigt mit Zufahrtsstraße und Wendeschleife sowie einem Spielplatz für die Kleinen und Treffpunkt für die Großen. Neben modernen Doppelhaushälften entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit jeweils 15 bis 18 attraktiven Eigentumswohnungen. Nachdem der erste Bauabschnitt im Sommer 2023 fertiggestellt wurde, stellen wir hier unser zweites Mehrfamilienhaus vor.

Mit ihrer vorteilhaften Raumaufteilung, der stilvollen Ausstattung und dem großzügigen Garten ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Durch die bestehende Vermietung wird die Wohnung bereits ertragreich genutzt, was sie zu einer attraktiven Investition macht.

Diese gepflegte und gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Heilsbronn und bietet auf ca. 78,61 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für Singles, Paare oder kleinen Familien. Aufgrund der Hanglage befindet sich der rückwärtige Westbalkon im ersten Obergeschoss des Hauses und bietet einen entspannenden Blick in die Grüne Umgebung. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und die Wohneinheit im Jahr 2017 umfassend modernisiert.

In den wärmeren Monaten lädt das nahegelegene Freibad zu erfrischenden Badespaß und Entspannung ein. Der kleine Hausladen in der Nähe ermöglicht es Ihnen, Last-Minute-Besorgungen bequem zu erledigen. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. In der Umgebung findet sich ein Spielplatz sowie der örtliche Fußballverein.

In den wärmeren Monaten lädt das nahegelegene Freibad zu erfrischenden Badespaß und Entspannung ein. Der kleine Hausladen in der Nähe ermöglicht es Ihnen, Last-Minute-Besorgungen bequem zu erledigen. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. In der Umgebung findet sich ein Spielplatz sowie der örtliche Fußballverein.

In den wärmeren Monaten lädt das nahegelegene Freibad zu erfrischenden Badespaß und Entspannung ein. Der kleine Hausladen in der Nähe ermöglicht es Ihnen, Last-Minute-Besorgungen bequem zu erledigen. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. In der Umgebung findet sich ein Spielplatz sowie der örtliche Fußballverein.

In den wärmeren Monaten lädt das nahegelegene Freibad zu erfrischenden Badespaß und Entspannung ein. Der kleine Hausladen in der Nähe ermöglicht es Ihnen, Last-Minute-Besorgungen bequem zu erledigen. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. In der Umgebung findet sich ein Spielplatz sowie der örtliche Fußballverein.

In den wärmeren Monaten lädt das nahegelegene Freibad zu erfrischenden Badespaß und Entspannung ein. Der kleine Hausladen in der Nähe ermöglicht es Ihnen, Last-Minute-Besorgungen bequem zu erledigen. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. In der Umgebung findet sich ein Spielplatz sowie der örtliche Fußballverein.

Familienhauses gelegen, betreten sie die ca. 82 m² (Wohn-/Nutzfläche) große Wohnung über eine kleine Diele. In der ersten Wohnebene ca. 57 m² (Wohnfläche) befindet sich zum einen, das helle Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familien Haus. Im Dachspitz befinden sich 2 geräumige Kinderzimmer sowie eine kleine Gallerie die sich für ein ein kleines Büro eignet. Küche und Wohnen ist in offener Gestaltung. Ein zusätzliches WC ist ebenfalls vorhanden. Das Bad mit Dusche und Badewanne ist geräumig. Ein Balkon mit mit knappen 5.00 m. breite lädt sie zum entspannen ein.

In der Garage befindet sich zudem ein separater Raum, der flexibel als Werkstatt oder Partyraum genutzt werden kann - inklusive eigenem WC. Ein kleiner Gartenabschnitt gehört ebenfalls zur Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Der videoüberwachte Hof sowie eine moderne Freisprechanlage bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort. Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit großzügigem Platzangebot und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten - ein ideales Zuhause mit Wohlfühlfaktor.

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!

Highlights auf einen Blick: • Sehr hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten • Großer, sonniger Balkon mit Blick ins Grüne • Massive Echtholztreppe als zentrales Gestaltungselement • Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Großzügiger Eingangsbereich Im oberen Bereich der Wohnung erwartet Sie ein durchdachter, privater Rückzugsort: • Großes Schlafzimmer mit viel Ruhe • Ein weiterer Raum, ideal nutzbar als Ankleide oder kleines Büro • Das großzügige Masterbad mit übergroßer, ebenerdiger Dusche • Offenes, stilvoll gestaltetes Treppenhaus mit zusätzlichem Stauraum Diese Maisonette Wohnung bietet durch ihre durchdachte Aufteilung ein hohes Maß an Wohnkomfort, viel Privatsphäre und ein Haus-im-Haus-Gefühl – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Was für ein Glück Sie haben, dass die moderne, schöne Küche schon im Kaufpreis dabei war. Vor allem der neuwertige Zustand hat Sie begeistert. So mussten Sie nicht erst lange putzen, sondern konnten gleich loslegen. Und jetzt genießen Sie Ihr Essen ganz gemütlich auf Ihrer Sonnenterrasse. Wie schön, in dieser tollen Wohnung zu leben. Wie hört sich das für Sie an? Sehen Sie sich diese Wohnung an und probieren es aus.

Ein separater Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein PKW-Stellplatz steht zur Verfügung. Ein kleiner Teil des Gartens gehört zur Wohnung und eignet sich hervorragend zum Anbau von Gemüse und anderen Pflanzen. Gerne erhalten Sie per Anfrage weitere Informationen.

Über den Dächern Dombühls bietet die Penthouse-Wohnung 20 einen atemberaubenden Blick. Über einen kleinen Flur betritt man die rund 78 m² große Wohnung. Anschließend findet sich ein Küchenbereich, der sich in das Wohn Esszimmer öffnet. Die schöne Dachterrasse ist sowohl über den Wohnbereich als auch über das Schlafzimmer zu erreichen.

In den wärmeren Monaten lädt das nahegelegene Freibad zu erfrischenden Badespaß und Entspannung ein. Der kleine Hausladen in der Nähe ermöglicht es Ihnen, Last-Minute-Besorgungen bequem zu erledigen. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. In der Umgebung findet sich ein Spielplatz sowie der örtliche Fußballverein.