Größe-52 - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Ansbach Größe-52

Wohnanlage bestehend aus insgesamt zwei 6-Familienhäuser jeweils mit separatem Eingang. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss. Zum Zentrum sind es ca.
20 Gehminuten. Ruhige Lage, Schule,...

Diesem Raum vorgelagert ist in Westausrichtung ein mit ca. 10 m² großzügig bemessener Balkon. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Die beiden Kinderzimmer eignen sich aufgrund Ihrer Größe ebenfalls auch als Gast- oder Arbeitszimmer. Ein modernes und sehr ansprechendes Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, Toilette und Waschbecken vervollständigen das Angebot.

Einziehen & Wohlfühlen – Alle Highlights auf einen Blick: • Großzügiger Balkon mit viel Platz zum Entspannen • Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer, dreifach verglaster Kunststofffenster • Moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte • Tageslichtbad mit Regendusche & Badewanne für maximalen Komfort • Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Zwei Tiefgaragenstellplätze für bequemes Parken • Sehr großes Kellerabteil mit viel Platz • Barrierefrei & seniorengerecht • Volle Gewährleistung – da die Immobilie jünger als 5 Jahre ist Besonders attraktiv: Alle Möbel können auf Wunsch kostenlos übernommen werden – diese sind neuwertig, da sie kaum genutzt wurden.

Diese offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lädt zu geselligen Abenden ein. Die großen Fensterflächen der gesamten Wohnung garantieren eine ausgezeichnete Belichtung und tragen zu einer besonders einladenden und freundlichen Atmosphäre bei. Der Bodenbelag vereint harmonisch abgestimmte Materialien: Laminat, Vinylboden und Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen die moderne Ausstrahlung der Wohnung.

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohnambiente

Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück der...

Damit wird nicht nur der CO2Fußabdruck minimiert, sondern auch eine konstante und behagliche Wärme im gesamten Gebäude gewährleistet. Diese rund 70 m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hellen Räumen. Der Eingang führt in einen ca. 8 m² großen Flur, von dem aus alle Bereiche der Wohnung zugänglich sind. Rechts liegt das ca. 14 m² große Schlafzimmer mit großem Doppelflügelfenster, das viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Atmosphäre schafft.

Optional lässt sich hier ein ca. 12 m² großes Büro integrieren – ideal für Homeoffice oder als separates Gästezimmer. Ein separater knapp 20 m² großer Flur führt in den privaten Bereich der Wohnung. Hier befinden sich ein ca. 16 m² großes Kinderzimmer sowie ein ca. 14 m² großes Schlafzimmer – beide mit großen Fenstern, die viel Licht in die Räume bringen.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 47 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der rund 6 m² große Eingangsflur erschließt alle Räume und bietet Platz für eine Garderobe oder schmale Staumöglichkeiten. Das innenliegende Bad mit ca. 6 m² ist funktional geschnitten und modern ausgestattet. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer punktet mit einem großen Doppelflügelfenster, das für viel Tageslicht sorgt und eine freundliche Atmosphäre schafft.

Diese großzügige Wohnung bietet rund 124 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss. Der Eingangsbereich öffnet sich direkt in den beeindruckenden, ca. 61 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sowie bodentiefe Türen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und ermöglichen den Zugang zum ersten Balkon. Ein Flur zur linken Seite bietet Platz für einen großzügigen Einbauschrank und führt in den privaten Bereich der Wohnung.

Der Eingangsflur führt direkt in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 37 m², der durch seine offenen Flächen und großen Fenster eine einladende Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die erste Dachterrasse mit ca. 16 m², die sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom angrenzenden Kinderzimmer zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die derzeitige Nettomiete beträgt EUR 5.700,00/p.a. Im 2.OG eines 6-Familienhauses gelegen, betreten sie die ca. 82 m² (Wohn-/Nutzfläche) große Wohnung über eine kleine Diele. In der ersten Wohnebene ca. 57 m² (Wohnfläche) befindet sich zum einen, das helle Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.

Auf rund 128 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und helle Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht. Der große Wohn- und Essbereich lädt mit seiner Weitläufigkeit und den zahlreichen Fensterflächen zum Wohlfühlen ein - perfekt, um zur Ruhe zu kommen oder Gäste zu empfangen. Die gesamte Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert: Die Böden wurden modernisiert, ebenso wie alle Innentüren, die Fenster und die Heizungsanlage.

In Herrieden entstanden auf einem rund 720 m² großen Grundstück 5 hochwertige Eigentumswohnungen im KfW55 Standard. Weiterhin wurden zu jeder Wohnung ein Carport und Pkw-Stellplätze errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine Terrasse.

Hier genießen Sie auch an kälteren Tagen Ihre freie Zeit. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt der Schwedenofen mit großer Sichtfläche in den Brennraum. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank, WC und Dusche. Durch die Gaube fällt viel Licht in den Raum. Den über der Wohnung liegenden Spitzboden erreichen Sie über die Metalltreppe mit Holzstufen.

Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt über eine großzügige neuwertige Wohnküche (im Kaufpreis enthalten) ein helles Wohnzimmer und Kinderzimmer, sowie ein großer Garderobenbereich im Flur. Das Haus verfügt über eine Satelliten Anlage. Raumaufteilung Große Wohnküche, helles Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, großzügiger Flur, Badezimmer mit WC und Badewanne, mittelgroßer Balkon, Kfz-Abstellplatz

Der Raum ist raumhoch in beige zeitlos gefliest. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Durch das bodentiefe Fenster scheint viel angenehmes Tageslicht in den Raum. Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon. Die große Fensterfront flutet den Raum mit Helligkeit.

Zudem befindet sich im unteren Bereich der Maisonette ein großzügiges Kinderzimmer/ Büro mit eigenem, hochwertig voll ausgestatteten Badezimmer – ideal als Rückzugsort für größere Kinder, Gäste oder zum Arbeiten im Homeoffice. Highlights auf einen Blick: • Sehr hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten • Großer, sonniger Balkon mit Blick ins Grüne • Massive Echtholztreppe als zentrales Gestaltungselement • Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Großzügiger Eingangsbereich Im oberen Bereich der Wohnung erwartet Sie ein durchdachter, privater Rückzugsort: • Großes Schlafzimmer mit viel Ruhe • Ein weiterer Raum, ideal nutzbar als Ankleide oder kleines Büro • Das großzügige Masterbad mit übergroßer, ebenerdiger Dusche • Offenes, stilvoll gestaltetes Treppenhaus mit zusätzlichem Stauraum Diese Maisonette Wohnung bietet durch ihre durchdachte Aufteilung ein hohes Maß an Wohnkomfort, viel Privatsphäre und ein Haus-im-Haus-Gefühl – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Die Heizung wurde 2023 erneuert.   Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2024 für 500€ Kaltmiete und einer zusätzlichen Staffelung vermietet. 

- modernste Architektur - exklusive 2 -& 3-Zimmerwohnungen - gehobene Ausstattung - große Balkone und Terrassen - helle Wohnräume mit vielen Fenstern - Abstellräume - Stellplätze - Aufzug

+ Sauna 4,50 Whg 4, Bereich DG: Wohnen 13, Bad 5,0 WC 1,04 Kind I 8,15 Kind II 8,49 Eltern 16,65 Diele/Flur 10,11 , Abstellraum 22,06 Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Dachschrägen die Grundflächen deutlich größer sind als die ausgewiesenen Angaben in qm/m² und somit entsprechend mehr Stellflächen bieten.