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Die Fenster bieten optimalen Lichteinfall, so dass die Wohnung buchstäblich lichtdurchflutet ist. In den Wohnräumen ist hochwertiges Laminat mit edlen Sockelleisten verlegt und die Zimmertüren in schicker Eiche-Optik eingebaut worden.

Das Hauptbadezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar und ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, was für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und dem modernen Design. Das schicke Bad ist mit einem Fenster und einer Dusche bestens ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Fensterrollos versehen. Zum Objekt gehört eine liebevoll gestaltete Gemeinschaftsfläche, die zu gemütlichen Abenden mit Freunde, Familie und natürlich der Hausgemeinschaft einlädt.

Stabil vermietetes Objekt: Alle Einheiten sind langfristig vermietet, was eine solide Renditebasis bietet. Modernisierungen: Fenster, Elektrik, Sanitär, Dach und Fußböden wurden in den letzten Jahren erneuert. Zusätzliche Nutzflächen: Nebengebäude passend als separate Bürofläche; ehemaliger Werkstattbereich im Untergeschoss vielseitig nutzbar (Lager, Gewerbe oder optionale zusätzliche Wohneinheit nach Umbau).

Raumaufteilung Die hier angebotene charmante Wohnung im Loft-Charakter verfügt über einen barrierefreien Zugang mittels Personenaufzug. Durch die bodentiefen Fenster im gesamten Wohnbereich fällt viel Sonnenlicht ein und wertige Details, das Zusammenspiel von Putz, Beton, Holz, Türrahmen und Co. runden das Gesamterlebnis ab. Sie lieben es mit Freunden zu kochen?

Das Haus Baujahr 1998 wird gerade renoviert, hat eine neue Heizung und bietet viel Platz bei überschaubarem Aufwand. Das große Wohnzimmer im EG, mit bodentiefen Fenster und einer Sonnenterrasse, ist der ideale Platz zum Entspannen oder um mit der Familie zu feiern. Die schöne Wohnküche bietet genügend Raum. Im Obergeschoss sind aktuell 3 kleinere Zimmer und ein Tageslichbad angeordnet.

Hier alle Fakten im Überblick: - ca. 111 m² große Doppelhaushälfte, ideal für eine Familie - Massivbauweise - Baujahr ca. 1935 - vollunterkellert - Tageslicht Bad mit Dusche im Erdgeschoss - Tageslicht WC im Obergeschoss - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - umfassende Sanierung ab dem Jahr 1994 - doppelt verglaste Fenster aus dem Jahr 1997 - neuer Fassadenanstrich im Jahr 2015 - Weishaupt Gasheizung aus dem Jahr 2020 - städtischer Gasanschluss vorhanden - Erneuerung bodentiefer Dusche im EG - Warmwasserboiler aus dem Jahr 2024 - große überdachte Terrasse - Nebengebäude mit Waschhaus und Werkstatt - eine Garage - großzügiger Garten uvm.

Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bitterfeld-Wolfen / OT Wolfen und ist ruhig gelegen. Die Wohnung ist mit optisch hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Gartenabteil steht zur kostenfreien Nutzung direkt mit zur Verfügung. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Keller und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Konditionen: Kaltmiete: 560,00 EUR Nebenkosten: 150,00 EUR Heizkosten: 0,00 EUR (direkt Vertrag mit Versorger) Gesamtmiete: 710,00 EUR Kaution: 3 Kaltmieten (diese kann in drei Raten geleistet werden) Bezugsfrei ab sofort BJ: 1954 Energieträger: Erdgas Energieverbrauchskennwert: 114,8 kWh/(m²a) - "D" Der verbrauchsorientierte Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Durch den Flur erreichen Sie rechter Hand das modernisierte Badezimmer mit Dusche sowie die geräumige Küche mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus begehen Sie den überdachten Balkon mit Blick Richtung Süden und das große Schlafzimmer. Im Kellerbereich steht für jede Wohnung ein Mieterkeller zur Verfügung. Kostenlose Parkplatzmöglichkeiten gibt es direkt auf dem Grundstück.

Im Inneren des Hauses erwartet die Familie ein heller, offener Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht. Durch die Fenster dringt viel Tageslicht und lassen den Raum freundlich und einladend wirken. Die gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Stauraum, moderne Geräte und viel Arbeitsfläche, um zusammen zu kochen und Zeit als Familie zu verbringen.

Der sehr große Garten bietet viel Freizeitfläche, eine ausgedehnte Wiese sowie Ställe, die sich optimal für Tierhaltung oder großzügige Hobbygärten eignen. Technische Details: Alle Fenster sind mit doppelter Isolierverglasung ausgestattet, die Tondachziegel sorgen für eine langlebige Dachhaut. Die Heizung erfolgt aktuell über Einzelöfen in den Wohnräumen; hier empfiehlt sich eine Prüfung bzw.

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein kleines Einfamilienhaus mit fast keinem Grundstück. Das Haus ist teilsaniert. Fenster mir Rollläden, die Brennwertheizung Viessmann Vitodenns333 ist noch nicht alt. Die Haustür, Dach, Fassade, Bad und Elektrik sind saniert. Die Türen sind wie Portas; aufgearbeitet. Im Dachgeschoß besteht die Möglichkeit zum Ausbau.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus gelangen Sie zum einen in das geräumige Bad, welches mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist, und zum anderen in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Ein Paradies für Kinder ist der ausgebaute Dachboden, der über eine Treppe vom Flur aus erreichbar ist. Einzig der Eingang zum dritten Zimmer befindet sich im Wohnbereich.

Obergeschoss befindet, hat eine Wohnfläche von ca. 46,11 qm. Die Küche ist einladend und hell dank eines Fensters, das für viel Tageslicht sorgt. Hier ist Platz für eine Einbauküche und eine kleine Sitzecke. Ein Fliesenspiegel rundet die Ausstattung ab. Das Bad ist komplett gefliest und mit einer Dusche sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Obergeschoss befindet, hat eine Wohnfläche von ca. 46,02 qm. Die Küche ist einladend und hell dank eines Fensters, das für viel Tageslicht sorgt. Hier ist Platz für eine Einbauküche und eine kleine Sitzecke. Ein Fliesenspiegel rundet die Ausstattung ab. Das Bad ist komplett gefliest und mit einer Dusche sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Alle Fenster im Haus sind mit Rollläden ausgestattet und bieten damit zusätzlichen Schutz und Wohnkomfort. Der Außenbereich lädt mit einer schönen Terrasse und einer praktischen Markise zum Verweilen ein. Ein Nebengelass steht als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung, und auch eine Garage ist Teil des Angebots.

ca. 138 m² Wohnfläche auf einem ca. 680 m² großen Grundstück . Energieeffizienzklasse A - massive Bauweise, hochwertige Dämmung & dreifach verglaste Fenster . Effiziente Gas-Brennwerttherme von Vaillant (Fußbodenheizung in allen Wohnräumen) . PV-Anlage mit 14 Modulen, 5,88 kWp, Batteriespeicher (5 kWh, Baujahr 2023) Wohnen mit Komfort und großzügigem Raumgefühl: .

Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt.

Eine Wechselsprechanlage gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Cerankochfeld, Backofen, Fliesenspiegel und Fenster ausgestattet. Ein Bad verfügt über Dusche, das andere über eine Badewanne, beide mit Fenster. Die Böden sind mit Laminat, Kork und Fliesen ausgelegt, Wände und Decken teils tapeziert, teils verputzt.

Wohnung befindet sich in einem gepflegten MFH in zentraler Lage von Köthen. Bad u. Küche mit Fenster und Fliesen. Die Wohnräume habne Laminatfußboden. Eine moderne Gaszentralheizung sorgt für das notwendige Wärmeempfinden in der kälteren Jahreszeit. Waschmaschinen-Anschluß im Bad vorhanden, Fahrradunterstand ist vorhanden und PkW-Stellplatz auf dem abgeschlossenene Grundstück inclusive.