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Das Gebäude wurde im Jahre 1983 errichtet. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Stellplätze die anzumieten sind, befinden sich im Innenhof. Gerne kann man aber auch auf öffentliche Stellplätze zurückgreifen die sich vor dem Gebäude befinden. Ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie ein Keller der direkt zur Wohnung gehört stehen selbstverständlich zur Verfügung.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein Bad. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein kostenfreier Stellplatz.

Aktuell befindet sich der Hausflur noch in den letzten Zügen einer Sanierung. Zum Objekt gehört ein Stellplatz hinter dem Haus sowie ein Gartenanteil, welcher individuell von allen Mietparteien genutzt werden kann. Raumaufteilung Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Durch den großzügigen Grundriss und die Anzahl der Fenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet.

Diese gemütliche 3-Zi. Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und liegt auf zwei Ebenen. Sie hat einen originellen Schnitt und einen kleinen Balkon. In der ersten Etage befindet sich die Wohnküche und...

Das 1970 erbaute Mehrfamilienhaus ist saniert und bietet jungen Leuten, kleinen Familien und Senioren die passende Wohnung. Im Wohngebiet gibt es für die Jüngsten einen Spielplatz. Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einen Keller.

Das 1970 erbaute Mehrfamilienhaus ist saniert und bietet jungen Leuten, kleinen Familien und Senioren die passende Wohnung. Im Wohngebiet gibt es für die Jüngsten einen Spielplatz. Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einen Keller.

Nicht nur der Balkon weiß zu überzeugen, sondern auch das schicke Bad mit Dusche. Der helle Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Ein Stellplatz kann direkt am Objekt mit angemietet werden.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen. Ein Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Hinterhof sowie ein separater Kellerraum für praktischen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 bezugsfrei und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und alltagsfreundlicher Ausstattung.

Zu den geplanten Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem: •Kompletterneuerung der Sanitäranlagen und des Badezimmers •Erneuerung der Elektrik und Installationen •Neue Fußbodenbeläge in allen Räumen (PVC-Beleg in Laminatoptik) •Renovierung der Wände und Decken •Neue Türen •Küche mit Fliesenspiegel Diese Wohnungen werden nach Abschluss der Sanierung durch moderne Ausstattung und eine freundliche Raumgestaltung überzeugen. Zur den Wohnungen gehört auch ein separates Kellerabteil dazu. Stellplätze sind ausreichend in der näheren Umgebung vorhanden. Besichtigungen sind jedoch bereits jetzt möglich, sodass Sie sich schon einen Eindruck von den Raumaufteilungen und der Lage verschaffen können!

Alle Wände sind in Raufaser weiß tapeziert. Zur jeweiligen Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil dazu. Stellplätze sind ausreichend in der näheren Umgebung vorhanden.

Zu den geplanten Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem: •Kompletterneuerung der Sanitäranlagen und des Badezimmers •Erneuerung der Elektrik und Installationen •Neue Fußbodenbeläge in allen Räumen (PVC-Beleg in Laminatoptik) •Renovierung der Wände und Decken •Neue Türen •Küche mit Fliesenspiegel Diese Wohnungen werden nach Abschluss der Sanierung durch moderne Ausstattungen und eine freundliche Raumgestaltung überzeugen. Zur jeweiligen Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil dazu. Stellplätze sind ausreichend in der näheren Umgebung vorhanden. Besichtigungen sind jedoch bereits jetzt möglich, sodass Sie sich schon einen Eindruck von den Raumaufteilungen und der Lage verschaffen können!

Heizung sowie einem Öl-Raum Kegelanlage: Zwei Kegelbahnen Gastraum mit Tresen Eigener Sanitärtrakt Separate Ölheizung Nebengelass Grundstück: Das Grundstück umfasst 1.461 m² und wird über eine öffentliche Straße erschlossen. Von hier erreichen Sie auch die sich im Nebengebäude befindliche Garage. Ausreichend Stellplätze befinden sich auf den öffentlichen Flächen am Grundstück. Fazit: Dieses Anwesen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der gewerblichen sowie auch der privaten Nutzung. So könnte die Gaststätte weiterhin betrieben werden oder Sie bauen das Haupthaus mit relativ geringem Aufwand zu einem Wohnhaus mit 6 Wohnräumen, zwei Bädern und einer Küche um.

Trotz dieser Lage müssen Sie sich dennoch nicht auf Parkplatzsuche begeben. Für 25€ im Monat können Sie gern einen der verfügbaren Stellplätze anmieten und sich somit einigen Ärger ersparen. Alle drei Wohn- und Schlafräume sind über den Flur erreichbar. Dies gilt ebenso für die Küche und das mit einer Wanne ausgestattete Tageslichtbad.

Ein Nebengebäude besteht aus einem ausgebauten Raum mit ca. 40 m² Fläche, welcher als Partyraum genutzt werden kann und einem weiteren zum Hofbereich offenen Raum. PKW-Stellplätze sind auf der Grundstückszufahrt und in der Garage sowie im Nebengebäude vorhanden.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 17.055 m² großes Grundstück mit einer um 1984 errichteten, aus 3 Mehrfamilienhäusern und 27 Garagen bestehenden Wohnanlage. Neben den Garagen sind weitere Stellplätze vor den Wohngebäuden vorhanden. In den Jahren nach 1990 wurde die Wohnanlage modernisiert. Nach 2000 erfolgte der Einbau einer zentralen Ölheizung, die alle drei Blöcke beheizt. Die Anlage wurde in dieser Zeit zudem durch den Anbau von Balkonen aufgewertet.

Die barrierefreie Gestaltung und hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung besonders: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und die Effizienzklasse B garantieren Komfort und niedrige Energiekosten. Eine Garage mit elektrischem Rolltor, mehrere Stellplätze und ein gepflegter Garten unterstreichen den praktischen und hochwertigen Charakter der Immobilie. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 805 €. Dies macht die Immobilie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger äußerst interessant.

Diese ist aktuell noch vermietet und ab dem 01.07.2025 bezugsfrei. Wenn sie einen Parkplatz, benötigen, können sie für 40€ einen Stellplatz in der Tiefgarage anmieten (nach Verfügbarkeit).

Nutzen sie den separaten Keller, genauso wie den gemeinsamen Wäscheplatz der sich hinter dem Objekt befindet. Öffentliche Stellplätze finden sie direkt vor der Wohnanlage..

Hierfür stehen sogar 2 Terrassen zur Verfügung sowie ein gemauerter Grillkamin. Außerhalb der Umzäunung des Grundstücks finden sich Stellplätze für 2-3 PKW. Wenn Sie nun den dringenden Wunsch verspüren, zukünftig Ihre Freizeit in der Natur auf dem eigenen Anwesen abseits von städtischem Lärm und Hektik zu verbringen, dann sollten Sie nicht lange zögern und sich dieses Schmuckstück als Erster sichern.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die individuell gestaltet werden können, sowie ein Nebengelass, das vielseitig nutzbar ist, z.B. als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbyraum. Die Garagen bieten einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Dach wurde im Jahr 2014 neu eingedeckt, weitere wesentliche Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektrik, Fußböden sowie Fenster und Türen wurden Anfang der 90er Jahre erneuert.