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(Beide Jungs sind reserviert) Sie sind sehr verspielt,anhänglich, zutraulich,stubenrein und bestens sozialisiert. Sie wachsen mit ihrer Mama,die Oma und kleinen Hund auf. Sind an Nass und Trockenfutter gewöhnt und trinken gerne aus ihren Katzenbrunnen. Die Kleinen werden nur in liebevolle Hände gegeben!Daher wird vorher ein persönliches Treffen erforderlich sein.

Neben dem Haupthaus befindet sich eine PKW-Garage mit zwei Geräteräumen. Der malerische Garten mit einem kleinen Teil Waldfläche und altem Baumbestand wirkt direkt beruhigend und in der zusätzlichen Gartenlaube oder auf der überdachten Terrasse können Sie den Arbeitsalltag bestens ausklingen lassen. Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben fordern Sie gerne ein Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Kurzbeschreibung Doppelhaus mit Doppelhaus mit Doppelcarport & Teilkeller Objekt Hier können Sie ein sehr gepflegtes Doppelhaus in guter Lage von Rastede/Wahnbek erwerben. Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich 1958 als kleines Einfamilienhaus erbaut und 1972 um die hintere Haushälfte erweitert. Durch fortlaufende Renovierungen und Modernisierungen macht das Doppelhaus einen sehr gepflegten Eindruck. Die vordere Haushälfte mit rd. 85 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer (mit Schiebetür, mit dem Wohnzimmer verbunden), ein freundliches Duschbad und den Flurbereich.

Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während der Dachboden weiteres Potenzial für Ihre individuellen Bedürfnisse bereithält. **Entspannung im eigenen Garten:** Der kleine, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet genug Raum für gemütliche Stunden im Freien. Ihre Fahrzeuge finden in der Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie auf den zwei Stellplätzen ausreichend Platz.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und charmantes Reihenendhaus in einer begehrten Wohnlage von Bad Zwischenahn - perfekt für eine kleine Familie, Paare oder alle, die das Leben im Grünen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Die im Jahr 1979 erstellte Reihenhausanlage mit Keller und zwei Vollgeschossen besticht durch eine schlichte aber durchdachte Architektur.

Das Verkaufsanwesen beeindruckt durch eine Vielzahl an großen Rhododendren -, durch Staudenbeete, Nischenbildungen, einen kleinen Wald (Lerche, Birke, Ahorn) mit Fußwegen, Rasenflächen und z. B. gepflegte Obstbäume.

Die Privaten Räumlichkeiten gehen von der Diele über einen langen Flur ab. Hier befinden sich 3 Zimmer, die zum Schlafen und Arbeiten genutzt werden können, ein kleines Duschbad und ein weiteres großes Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Im Flur und im Schlafzimmer befinden sich Einbauschränke, die für Stauraum sorgen. Das Garagendach wurde 2023 instandgesetzt. 2010 wurde eine PV-Anlage auf dem Dach installiert.

Der großzügige Wohn-Küche-Essbereich bietet ein direkten Zugang zum Balkon. Weiterhin gibt es zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und einen kleinen Abstellraum. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein Abstellraum im Keller. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihrem Traum von einer renovierten Eigentumswohnung verwirklichen möchten und dabei auf eine ruhige, zentrale Lage nicht verzichten möchten.

Der großzügige Wohn-Küche-Essbereich bietet ein direkten Zugang zum Balkon. Weiterhin gibt es zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und einen kleinen Abstellraum. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein Abstellraum im Keller. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihrem Traum von einer renovierten Eigentumswohnung verwirklichen möchten und dabei auf eine ruhige, zentrale Lage nicht verzichten möchten.

In dem Jahr 1970 wurde das Gebäude um einen Flachdachanbau sowie eine Garage nebst Werkstattraum und Freisitz erweitert. Im Jahr 1979 erfolgte eine kleine Erweiterung des Flachdachanbaus. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Vom Windfang gelangen Sie in den Flur. Neben dem Windfang befindet sich das Gäste-WC. Vom Flur gelangen Sie in das Kinderzimmer und in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer.

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*** Sind Sie auf der Suche nach einem ebenerdigen Wohnsitz, der für Paare ebenso geeignet ist wie für die kleine Familie? Dann haben wir hier, auf höchstem Wohnkomfort im wunderschönen Bad Zwischenahn..., genau das richtige für Sie. Auf einem ca. 500 m² großen, am Waldrand gelegenen Endgrundstück in Sackgassenlage, bietet dieser exklusive Bungalow insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche, in deren Zentrum der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich liegt.

*** Sind Sie auf der Suche nach einem ebenerdigen Wohnsitz, der für Paare ebenso geeignet ist wie für die kleine Familie? Dann haben wir hier, auf höchstem Wohnkomfort im wunderschönen Bad Zwischenahn..., genau das richtige für Sie. Auf einem ca. 500 m² großen, am Waldrand gelegenen Endgrundstück in Sackgassenlage, bietet dieser exklusive Bungalow insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche, in deren Zentrum der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich liegt.

Ein Fahrradraum steht zur Verfügung. Zudem gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, die gemeinschaftlich für kleines Geld genutzt werden können. Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer begehrten Lage in unmittelbarer Nähe zum Wasser und ist als für Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit. Die jetzige Eigentümerin möchte nach dem Verkauf, als Mieterin in der Wohnung weiterhin leben.

auch ein abgetrennter Büro- oder Gästebereich verwirklichen lassen könnte. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der 55 m² große Wohn- und Essbereich mit kleiner Bibliothek, Sitzbank und gemauertem Kamin und angrenzender offener Küche. Die Einbauküche mit matt lackierten Fronten, Markengeräten, Kochinsel und Sitztheke bietet viel Komfort und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Das Wohnhaus kann alternativ zu einem vollwertigen Zweifamilienhaus (derzeit Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung) umgebaut werden!

Der ehemalige Gärtnereibetrieb kann vom Verkäufer vor Besitzübergang weitestgehend zurückgebaut werden! In Abstimmung ist auch ein Teilerwerb möglich (Wohnhaus mit einem kleineren Grundstück!). Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Für Ihre Vermietungszahlen hat dies auch einen positiven Effekt - denn diese saisonverlängernde Annehmlichkeiten schaffen Ihnen höhere Übernachtungszahlen. Ein kleines Gartenhäuschen, welches stilistisch zum Gesamtkonzept passt, schafft zusätzlichen Stauraum, den Sie für sich privat und für Ihre Gäste separieren können. Wohin das Auge reicht finden Sie liebevolle Details, die dieses Haus einzigartig machen.

ideal zur Vermietung oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus - Neuer Boden, neue Tapeten, neue Heizkörper - Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Modernes, neues Bad mit Wanne - Schlafzimmer & kleiner Büroraum - Eigener Eingangsbereich mit Platz für Waschmaschine & Trockner - Komplett separat zugänglich ? Zusätzliche Highlights: - Separater, sanierter Büroraum - perfekt fürs Homeoffice - Großer Garten mit 3 Schuppen & überdachtem Lagerplatz - 2 Carports & 2 Stellplätze + Fahrradunterstand - 1998 Aufstockung mit neuem Dachstuhl (ursprünglich Flachbauweise) - 2003 Ausbau DG zu Wohnzwecken - 2018 Neue Brennwert-Therme - 2018 Einbau neue Fenster und Haustüre im EG - 2021 Renovierung Diele und Gäste-WC - 2022 Neugestaltung Terrasse und Garten inkl.

Diese Doppelhaushälfte in Klein Scharrel bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Familienleben wünschen. Mit großzügigen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.