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Lage: Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage in Rastede. Wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) fußläufig oder...

Lage: Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage in Rastede. Wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) fußläufig oder...

Lage: Ihr Objekt liegt in Bad Zwischenahn. Das Zwischenahner Meeres liegt in der Nähe von Bad Zwischenahn.
Die Ortschaft ist von idyllischer Natur umgeben, mit üppigen Wäldern, sanften Hügeln und...

Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde schon unter der Referenznummer 35/24 und der Online ID-Nr. 2dtjp5z veröffentlicht. Dort können Sie Bilder und Dokumente einsehen.
Lagebeschreibung...

Anlage * Eigener angelegter Garten mit großer Terrasse (z.B. Mähroboter Implementierung direkt möglich bei Anlegung des Gartens) * 10 % AfA 475 €-525 € pro Monat (je nach persönlichem Steuersatz) * KFW Kredit in Höhe von 150.000€ mit einem Zins von derzeit 2,94 % * Fußbodenheizung * große Fenster * offener Wohn- und Kochbereich * Abstellraum in der Wohnung * hochfunktionaler Grundriss * modernes Design * Erstbezug * Fahrradabstellraum * eigener Stellplatz Alle zu diesem Objekt erstellten 2D und 3D Visualisierungsbilder und Grundrisse des Maklers dienen nur der Veranschaulichung.

Anlage * Eigener angelegter Garten mit großer Terrasse (z.B. Mähroboter Implementierung direkt möglich bei Anlegung des Gartens) * 10 % AfA 475 €-525 € pro Monat (je nach persönlichem Steuersatz) * KFW Kredit in Höhe von 150.000€ mit einem Zins von derzeit 2,94 % * Fußbodenheizung * große Fenster * offener Wohn- und Kochbereich * Abstellraum in der Wohnung * hochfunktionaler Grundriss * modernes Design * Erstbezug * Fahrradabstellraum * eigener Stellplatz * Dachbodenausbau möglich Alle zu diesem Objekt erstellten 2D und 3D Visualisierungsbilder und Grundrisse des Maklers dienen nur der Veranschaulichung.

Anlage * Eigener angelegter Garten mit großer Terrasse (z.B. Mähroboter Implementierung direkt möglich bei Anlegung des Gartens) * 10 % AfA 475 €-525 € pro Monat (je nach persönlichem Steuersatz) * KFW Kredit in Höhe von 150.000€ mit einem Zins von derzeit 2,94 % * Fußbodenheizung * große Fenster * offener Wohn- und Kochbereich * Abstellraum in der Wohnung * hochfunktionaler Grundriss * modernes Design * Erstbezug * Fahrradabstellraum * eigener Stellplatz * Dachbodenausbau möglich Alle zu diesem Objekt erstellten 2D und 3D Visualisierungsbilder und Grundrisse des Maklers dienen nur der Veranschaulichung.

Anlage * Eigener angelegter Garten mit großer Terrasse (z.B. Mähroboter Implementierung direkt möglich bei Anlegung des Gartens) * 10 % AfA 475 €-525 € pro Monat (je nach persönlichem Steuersatz) * KFW Kredit in Höhe von 150.000€ mit einem Zins von derzeit 2,94 % * Fußbodenheizung * große Fenster * offener Wohn- und Kochbereich * Abstellraum in der Wohnung * hochfunktionaler Grundriss * modernes Design * Erstbezug * Fahrradabstellraum * eigener Stellplatz Alle zu diesem Objekt erstellten 2D und 3D Visualisierungsbilder und Grundrisse des Maklers dienen nur der Veranschaulichung.

Anlage * Eigener angelegter Garten mit großer Terrasse (z.B. Mähroboter Implementierung direkt möglich bei Anlegung des Gartens) * 10 % AfA 475 €-525 € pro Monat (je nach persönlichem Steuersatz) * KFW Kredit in Höhe von 150.000€ mit einem Zins von derzeit 2,94 % * Fußbodenheizung * große Fenster * offener Wohn- und Kochbereich * Abstellraum in der Wohnung * hochfunktionaler Grundriss * modernes Design * Erstbezug * Fahrradabstellraum * eigener Stellplatz * Ausgebauter Dachboden Alle zu diesem Objekt erstellten 2D und 3D Visualisierungsbilder und Grundrisse des Maklers dienen nur der Veranschaulichung.

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Über die Landstraße B401 lassen sich die umliegenden Gemeinde sowie die Großstadt Oldenburg über ein gut ausgebautes Straßennetz schnell erreichen. Eine regelmäßige Busverbindung besteht ebenfalls. Die Oldenburger Innenstadt ist in ca. 10 km in 10 Autominuten zu erreichen. Von dort aus gelangt man auch über die Stadtautobahn A293 die Autobahnen A28 und A29 nach Emden, Leer, Bremen, Wilhelmshaven und nach Osnabrück. Ausstattung: - Villa mit Einliegerwohnung - Baujahr 2018 - Wohnfläche ca. 261,27 m² - 3085 m² Grundstück - 2878 m² Grundstücksanteil am Seegrundstück - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Gasbrennwerttherme mit WW-Erwärmung - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster mit elektr.

So bietet Rastede viele Freizeitangebote, u. a. ein vielseitiges Gastronomieangebot, Sporthallen, Freibad sowie Hallenbad und ideale Laufstrecken. Auch ein Golfplatz befindet sich in nur ca. 10 Minuten Entfernung. Sämtliche Schulstufen bis zur gymnasialen Oberstufe, der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenso verfügen Sie in Rastede über eine ideale Autobahnanbindung (Oldenburg ca. 10 Autominuten, Bad Zwischenahn ca. 20 Autominuten, Flughafen Bremen in ca. 45 Autominuten) Ausstattung: Ihr Objekt besitzt die perfekte Größe und Aufteilung für Ihre Familie.

Als letzte größere Maßnahmen sind die Dacherneuerung (2018) und der Einbau eines neuen Heizkessels (2023) zu nennen. Die Summe der Investitionen und das seit mehr als 10 Jahren bestehende Mietverhältnis ergeben ein gutes Gesamtpaket für Kapitalanleger. Lage: Verkehrsgünstige Stadtlage, etwa 10 Gehminuten zum Zentrum. Die Stadtsanierungsmaßnahmen der letzten Jahre haben das Wohngebiet aufgewertet und ein angenehmes Wohnklima mit großzügigen Grünlagen und weitläufiger Nachbarbebauung geschaffen.

In einer reizvollen Lage im Wochenendhausgebiet am Karlshofer See gelegen. Zur Kreisstadt Westerstede sind es ca. 10 KM. Gute Einkaufsmöglichkeiten im 2,5 Km entfernten Ocholt. In Ocholt haben Sie auch Anschluss an die Bahn mit eigenem Bahnhof. Unweit vom See gelegen. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Verschiedene Einkauf- und Versorgungs-möglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Grund-schulen u. Kindergärten sind in ca. 10 PKW- Minuten im Ortskern von Apen oder auch in Westerstede-Ocholt zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Apen, Bad Zwischenahn, Westerstede und Oldenburg befindet sich in 1,5 km Entfernung.

Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Sie wohnen in herrlich ruhiger, ländlicher Lage in Bad Zwischenahn-Kayhauserfeld. Das Zentrum des Kurortes erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Pkw. Die Oldenburger Innenstadt ist lediglich ca. 11 km entfernt. Ausstattung: Wohnhaus als Ständerwerk errichtet; Pfahlgründung Umbaumaßnahmen 2009 bis 2015: -Anbau im Eingangsbereich -Innenschale mit Ringanker -Dach komplett erneuert -Außenschale erneuert: verzapftes Eichenfachwerk, grün gestrichen; Ausfachungen mit alten, handgefertigten Klinkern und Kalkmörtel -alle Fenster erneuert, zwei Schiebetürelemente als Zugang zur Terrasse Weitere detaillierte Ausstattungs- und Beschreibungsmerkmale können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 850,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: Die Käuferprovision beträgt 3 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

5 km zum Zentrum von Bad Zwischenahn und zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten entfernt, am Rande eines weitläufigen Gebietes mit Weiden, Moore und Baumschulen. In nur ca. 6 Km erreichen Sie auch das Zwischenahner Meer. Oldenburg erreichen Sie in ca. 10 Kilometer per PKW oder Fahrrad. Der Flughafen Bremen, die Nordsee und Emden liegen ca. 45 Minuten per PKW entfernt. In Bad Zwischenahn befinden sich auch die Bahnanbindung nach Oldenburg, Bremen oder Norden und die Nordseeinseln.

In guter Ortslage des beliebten Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn befindet sich dieses architektonisch ansprechende, hochwertige und moderne Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Jede Neubauwohnung im Erstbezug verfügt über einen großzügigen Wintergartenähnlichen verglasten Balkon oder über eine vollständig verglaste Terrassen mit großen Glaselementen und Gartenanteil.

keine EBK vorhanden - Fenster 2-fach verglast - Fußböden: Fliesen, Laminat - Warmwasserboiler - überdachter gemeinschaftlicher Fahrradschuppen - Kellerraum Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Bad Zwischenahn. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen, das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut. Die ca. 58 m² große Wohnung verfügt über einen hellen und offenen Wohn-/ und Essbereich mit Küchenbereich. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster.