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Unterhaltung macht diese Immobilie noch heute einen sehr guten Eindruck. Im Erdgeschoss bildet die große Wohndiele mit Kamin den Lebensmittelpunkt. Von hier aus zugänglich sind neben der Küche, dem Wohnzimmer mit Parkettboden auch noch ein Büro oder Gästezimmer und die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse. Zudem erreichen Sie über einen kleinen Flur den Elternbereich mit Schlafzimmer und Bad.

Zugänglich durch eine wunderschöne Dielentür finden Sie hier einen lichtdurchfluteten Raum mit einer neuwertigen offenen Küche sowie einem markanten Holzkamin. Dieser Kamin ist zudem wassergeführt, sodass er die Fußbodenerwärmung unterstützt. Nächst der hochwertigen Küche findet sich eine Vorratskammer sowie ein HWR, der derzeit als ein Büro genutzt wird. Des Weiteren finden sich im EG ein großzügiges Tageslichtbad, Gäste WC und 3 Räume zur freien Gestaltung.

Ursprünglich 1973 erbaut, wurde es 2024 vollständig modernisiert und erfüllt höchste energetische Standards mit einem äußerst niedrigen Energieverbrauch. Durchdachte Raumaufteilung & Highlights: - Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und direkter Verbindung zur offenen Küche - Moderne Küche mit separatem Essbereich für gesellige Abende - Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum luxuriösen Badezimmer - Zwei helle Kinderzimmer und zusätzliches Badezimmer mit Dusche - Praktischer Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum - Seperates Gäste-WC im Eingangsbereich Das Haus bietet eine gesonderte Einheit mit separatem WC und eigenem Eingang - ideal für eine Homeoffice-Nutzung, Kanzlei, Praxis oder eine Einliegerwohnung

Beim Betreten des Hauses empfängt eine großzügige Diele, die viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem gemütlichen Kamin und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Über eine Schiebetür gelangt man in das angrenzende Esszimmer, das zusätzlich über einen Wintergarten (Freisitz) verfügt - ein lichtdurchfluteter Bereich, der sich ideal für gesellige Abende oder als Rückzugsort eignet.