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Senden Sie Ihre Bewerbung direkt per E-Mail an bewerbung@siems-fenster.de unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Ihrer frühestmöglichen Verfügbarkeit oder bewerben sich unter www.siems-fenster.de/bewerbung. Ihre persönlichen Daten behandeln wir vertraulich. SIEMS fenster + türen Hauptstraße 58, 26215 Wiefelstede bewerbung@siems-fenster.de

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Im Flur sowie in der gemütlichen Küche, befinden sich praktische Einbauschränke, in denen sich bequem allerlei Dinge verstauen lassen. Das neue Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne, einem modernen Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, den Sie vom Wohnzimmer betreten und der zum Verweilen einlädt.

Mehrfamilienhaus Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/66-k-2001-24-westerstede

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/66-k-2015-23-westerstede

wohnen , leben, Apen, Westerstede, Ammerland, Wohnung, * Wunderschöne groß geschnittenen Wohnung in zentraler begehrter Wohnlage in Apen , die Wohnung besticht durch ihre großzügigen hellen Räumlichkeiten. In dieser Wohnung haben Sie 2 Schlafzimmer sowie 1 Bad mit Fenster, ein Wohnzimmer ,Küche und Abstellraum, Garage , eine Terrasse im Hof. Diese Wohnung hat eine Größe von ca. 50 m².

Die Schlafzimmer sind ebenfalls mit Parkettboden ausgelegt und profitieren von den großen Fenstern, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Diese Räume bieten genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Badezimmer: Das luxuriöse Marmor-Vollbad bietet Ihnen eine Oase der Entspannung.

Im inneren Fallen die aufwendigen Holzfenster mit Sprossen, wunderschöne Stuckarbeiten sowie ein großer Wohn-/Kaminbereich auf. Aus nahezu jedem Fenster bietet sich ein unverbauter Blick in die Natur. Das gesamte Anwesen befindet sich auf einer Fläche von ca. 20.000m². Für ein früher betriebener Pflanzenhof wurde ein hochwertiges 300m² großes Glasgewächshaus erstellt.

Es wurde nach KfW40NH ungerechnet, so dass aktuell Fördermittel von 100.000,-€ je Wohneinheit zu den aktuellen KfW-Zinsen bezogen werden können. 5% Sonder-AfA + 2% reguläre AfA (Bauantrag 2021) Das Haus ist wie folgt ausgestattet: - Fußbodenheizung und Raumthermostat in jedem Wohnraum (Beheizung mit Luftwärmepumpe) - 16,2kWp Photovoltaikanlage mit 16,6kWh Speicher - dezentrale Lüftungsanlagen in allen Wohnungen - alle Fenster mit elektrischen Rollläden - hochwertige Bodenbeläge - ausreichend Stellplätze (zwei Besucherstellplätze mit Vorrichtung einer Ladestation) - Gemeinsame Satellitenanlage mit Anschluss in jedem Schlaf- und Wohnraum - großer gemeinschaftlicher Fahrradschuppen - barrierefreie Wohnungen (eine Behindertengerecht) - Wohnungsstationen in HWR-Räumen mit separaten Zählern (Kaltwasser, Warmwasser und Wärmemengenzähler) - Marken Einbauküche mit NEFF Geräten in allen Wohnungen und Gewerbeeinheiten Folgend die Übersicht der Wohnungen: Erdgeschoß: - WHG3 = 66,10m² (289.000,-€) - WHG4 = 64,86m² (299.000,-€) 1.

DieWohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche(Elektrogeräte von der Firm NEFF) ausgestattet für einen monatlichen Aufpreis von 90 Euro. In allen Wohnbereichen genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung. Die Fenster werden mit elektrischen Außenrollläden versehen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz für ein PKW und ein separater Einzelschuppen.

Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen und profitieren Sie von modernen Fenstern mit elektrischen Außenrollläden. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und sorgt so für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein separater Einzelschuppen.

**Modern und gepflegt:** Ein Highlight des Hauses sind die neuen modernen Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafbereichen, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die teilweise neuen Fenster mit Jalousien tragen zur Energieeffizienz bei und bieten Ihnen die Möglichkeit, das Tageslicht individuell zu regulieren. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2015 sorgt zudem für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten.

Das Herzstück der Immobilie bildet das lichterfüllte Wohn- und Esszimmer. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich dem Wohnraum optimal an. Bodentiefe Fenster und hohe Decken unterstreichen das großzügige Raumgefühl und schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Flurbereich, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Gästezimmer, Duschbadezimmer mit Fenster, Schlafzimmer und Gäste-WC. Der südlich ausgerichtete Balkon bietet neben einer praktischen Überdachung auch einen direkten Abstellraum. Für Fahrräder und Gartengeräte gibt es einen zusätzlichen Abstellraum zur Größe von ca. 7 m².

Flurbereich, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Gästezimmer, Duschbadezimmer mit Fenster, Schlafzimmer und Gäste-WC. Die südlich ausgerichtete Terrasse bietet neben einer praktischen Überdachung auch einen direkten Abstellraum. Ein eigener Gartenanteil steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung.

Zusätzliche Highlights: - Separater, sanierter Büroraum - perfekt fürs Homeoffice - Großer Garten mit 3 Schuppen & überdachtem Lagerplatz - 2 Carports & 2 Stellplätze + Fahrradunterstand - 1998 Aufstockung mit neuem Dachstuhl (ursprünglich Flachbauweise) - 2003 Ausbau DG zu Wohnzwecken - 2018 Neue Brennwert-Therme - 2018 Einbau neue Fenster und Haustüre im EG - 2021 Renovierung Diele und Gäste-WC - 2022 Neugestaltung Terrasse und Garten inkl. Doppelstabzaun - 2024 erneuerte Elektrik, Solaranlage & Wallbox - Gaszentralheizung - Extra gedämmte Zwischendecke (großer energetischer Vorteil)

Wohnung wurde mit einer hochwertigen Einbauküche(Elektrogeräte von der Firm NEFF) ausgestattet für einen monatlichen Aufpreis von 90 Euro. In allen Wohnbereichen genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung. Die Fenster wurden mit elektrischen Außenrollläden versehen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein separater Einzelschuppen.

Der einladende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für Ihre Küchengeräte. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen Blick ins Grüne.