Erste+hilfe+tasche - Immobilien in Landkreis Ammerland Erste+hilfe+tasche

Im ersten Geschoss führt Sie der Flur direkt in ein großzügiges Schlafzimmer mit zwei Fenstern - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Etwas weiter links befindet sich eine charmante, flexible Wohnecke, ideal als gemütlicher Rückzugsort oder als Medienbereich.

Der angrenzende Außenbereich lädt zum Entspannen ein und schafft zusätzlichen Raum für Kinder oder Hobbygärtner. 1. Obergeschoss - Rückzug und Familienleben Das erste Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Ein großes Elternschlafzimmer als ruhiger Rückzugsort Ein weiteres vollwertiges Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer Ein halbes Zimmer, flexibel nutzbar als Ankleide, Homeoffice oder kleines Spielzimmer Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Waschtisch.

Zudem sind hier der Heizungsraum und weitere drei Räume, die zum Beispiel als Abstellfläche oder Vorratsräume genutzt werden können, vorhanden. Des Weiteren befindet sich hier die Garage, die erst kürzlich mit einem elektrischen Sektionaltor versehen wurde. Für Ihren PKW ist außerdem ein Carport vorhanden. Das gesamte Objekt verfügt über elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Dielenbereich, von dem aus Sie sämtliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreichen. Ein erstes Highlight erwartet Sie auf der linken Seite - das offen gestaltete Wohnzimmer mit Kamin und einer Galerie, die sich zum Wohnbereich hin öffnet. Die offene Bauweise und die großen Glasflächen sorgen hier für eine helle und freundliche Atmosphäre, die zu jeder Jahreszeit einladend wirkt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen, gepflegten Haus mit Garten sind - einem Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können - dann ist diese charmante Immobilie in Ofen genau das Richtige für Sie! Dieser einladende Bungalow wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 587 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch seine kontinuierliche Pflege und zahlreiche Modernisierungen über die Jahre.

DAS einzige Penthouse. Dieses besondere Juwel ist das einzige zu erwerbende Penthouse in erster Reihe am Zwischenahner Meer. Mit einem unverbaubaren Blick zum glitzernden Wasser und der malerischen Landschaft bietet diese außergewöhnliche Residenz Wohnqualität auf höchstem Niveau. 'Palais am Meer' - ein unvergleichliches Projekt in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Die geräumige Garage mit elektrischem Tor verfügt über einem direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie einem Abstellraum. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei einem virtuellen Rundgang durch das Haus: https://my.matterport.com/show/?m=HrqttEzHmfe Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne stehen wir für eine geführte Besichtigung nach Absprache zur Verfügung.

Das Ladenlokal ist mietfrei und leerstehend. 2) Einheit 2 Die ehemalige Wohnung im Obergeschoss des Altbaus und des ersten Anbaus sind als Büroräume vermietet. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 159,91 m². Der Mieter wird das Mietverhältnis voraussichtlich per Februar 2025 kündigen. 3) Einheit 3 Das Obergeschoss im zweiten Anbau beinhaltet einen Büroraum mit Lagerräumen.

Diese befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 15 Einheiten. Schon beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Dielenbereich und erhalten bereits einen ersten Eindruck von der sehr gut konzipierten Raumaufteilung. Hier wurde ein geräumiger Einbauschrank bedacht. Ein Highlight und auch ein zentraler Raum stellt das Wohn,- und Esszimmer mit seiner großzügigen Stellmöglichkeit dar.

Erdgeschoss: Wohnzimmer: ca. 21,859 m² Schlafzimmer 1: ca. 14,969 m² Schlafzimmer 2: ca. 8,1796 m² Küche: ca. 4,525 m² Badezimmer: ca. 4,525 m² Abstellraum: ca. 8,18 m² Diele: ca. 4,847 m² Dachgeschoss: Schlafzimmer 3: ca. 21,73 m² Schlafzimmer 4: ca. 13,99 m² Keller: ca. 7,742 m² Bei diesem ansprechenden Holzhaus handelt es sich um ein reines Wochenendhaus in einem ausgewiesenen Wochenendgebiet in Wiefelstede-Mollberg. Diese Immobilie stellt weder ein Erst- noch Dauerwohnsitz dar. Des Weiteren steht dieses attraktive Objekt auf einem Pachtgrundstück mit einem jährlich anfallenden Pachtzins von 2796 Euro. Hierbei ist eine Untervermietung des Grundstücks samt aufstehendem Gebäude untersagt.

Neben einem zinsgünstigen KfW-Darlehen können sowohl degressive als auch Sonderabschreibungen genutzt werden, sodass in den ersten zehn Jahren über 50 % der Anschaffungskosten abgeschrieben werden können.

Diese charmante Eigentumswohnung in Bad Zwischenahn befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage im ersten Obergeschoss und bietet zusätzlich ein Studio im Dachgeschoss. Die Wohnung ist unterteilt in ein Wohnzimmer mit Erker und Zugang zum überdachten Südwestbalkon, der über einen praktischen Abstellraum verfügt.

Neben einem zinsvergünstigten KfW-Darlehen besteht die Möglichkeit sowohl degressive als auch Sonderabschreibungen in Anspruch zu nehmen. In den ersten zehn Jahren können so rund 50 % der Gebäudekosten abgeschrieben werden, was bemerkenswerte Steuererstattungen ermöglicht. Erwerben Sie ein exklusives Mehrparteienhaus mit sieben Wohneinheiten zuzüglich Tiefgaragenstellplätzen und Kellerräumen.

Neben einem zinsvergünstigten KfW-Darlehen besteht die Möglichkeit sowohl degressive als auch Sonderabschreibungen in Anspruch zu nehmen. In den ersten zehn Jahren können so rund 50 % der Gebäudekosten abgeschrieben werden, was bemerkenswerte Steuererstattungen ermöglicht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie in einem einzigartigen Wohnensemble - stilvoll, hochwertig und in bester Lage!

Neben einem zinsvergünstigten KfW-Darlehen besteht die Möglichkeit sowohl degressive als auch Sonderabschreibungen in Anspruch zu nehmen. In den ersten zehn Jahren können so rund 50 % der Gebäudekosten abgeschrieben werden, was bemerkenswerte Steuererstattungen ermöglicht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie in einem einzigartigen Wohnensemble - stilvoll, hochwertig und in bester Lage!

Neben einem zinsvergünstigten KfW-Darlehen besteht die Möglichkeit sowohl degressive als auch Sonderabschreibungen in Anspruch zu nehmen. In den ersten zehn Jahren können so rund 50 % der Gebäudekosten abgeschrieben werden, was bemerkenswerte Steuererstattungen ermöglicht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie in einem einzigartigen Wohnensemble - stilvoll, hochwertig und in bester Lage!

Neben einem zinsgünstigen KfW-Darlehen können sowohl degressive als auch Sonderabschreibungen genutzt werden, sodass in den ersten zehn Jahren über 50 % der Anschaffungskosten abgeschrieben werden können.

Das Konzept ähnelt einer Wohngemeinschaft. Die Assiszenz erfolgt in Form ambulanter, sozialpädagogischer Betreuung, Pflege an der Person, Hilfen bei der Haushaltsführung sowie im sozialen Bereich. Insgesamt verfügt das Wohnheim über 8 Schlafzimmer, die jeweils an einen Menschen mit Beeinträchtigung (direkt) vermietet sind. Als anerkannter Pflegedienst ist die gemeinnützigen Gesellschaft Vertragspartner der Pflegekassen, so dass deren Leistungen über die Pflegeversicherung abgerechnet werden.

Sonderabschreibung nach QNG-Standard - § 7b EStG: Jährliche Abschreibung von 5% über vier Jahre (insgesamt 20%). - Gilt für QNG-zertifizierte Immobilien. - Deutliche Steuerentlastung in den ersten Jahren. Vorteile: - Jährliche 5% Abschreibung. - Fördert nachhaltige Neubauten. - Reduziert Steuerlast zu Beginn. 3. Zusätzliche Degressive Abschreibung gemäß § 7 Abs. 5 EStG - Abschreibungssatz bis zu 5% im ersten Jahr, sinkt in den Folgejahren. - Höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren.

Die Zeltdachvarianten zeichnen sich durch großzügige Tonnen- oder Spitzdachgauben aus, die für eine maximale Wohnraumnutzung sorgen. Alle anderen Villen bieten im ersten Obergeschoss keinerlei Schrägen und gewährleisten so eine optimale Ausnutzung der verfügbaren Grundfläche. Selbst auf Grundstücken, bei denen eine eingeschossige Bauweise vorgegeben ist, realisieren wir für unsere Kunden Villen, die gänzlich ohne Dachschrägen auskommen.