Erdgeschoss - Haus kaufen in Landkreis Ammerland Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC und ein Gästezimmer. Darüber hinaus besitzt das Erdgeschoss über einen Hauswirtschaftsraum. Hier finden Sie alle Anschlüsse wie zum Beispiel für die Waschmaschine oder den Trockner.

Das Grundstück grenzt rückwärtig an weitläufige Wiesen und Felder sowie an die Große Norderbäke und bietet dadurch ein ausgesprochen naturnahes Wohngefühl. Räumlichkeiten: a) Erdgeschoss offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Diele. Die Terrasse ist vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich. b) Dachgeschoss Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, wird allerdings als Nutzfläche ausgewiesen und dient als Abstellfläche.

Das im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten mit jeweils einer durchdachten Raumaufteilung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 328 m² und teilt sich wie folgt auf: 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 83,42 m² 2 Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 80,37 m² Bitte beachten Sie die beigefügte Raumaufteilung. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gas-Brennwerttherme ausgestattet: EG links - Baujahr Heizung 2019 EG rechts - Baujahr Heizung 2018 OG links - Baujahr Heizung 2018 OG rechts - Baujahr Heizung 2016 Im Außenbereich bieten 6 Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten.

Das Vollbad hat eine Größe von ca. 12 m², wurde im Jahre 2010 renoviert und ist neutral mit weißen Fliesen ausgestattet. Der HWR im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 12 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Ihren PKW können Sie in der Garage, die vom Garten aus zugänglich ist, unterstellen. Der angrenzende Schuppen bietet Ihnen Platz für Ihre Fahrräder und Gartengeräte.

Die Haushälfte Nr. 2 bietet ca. 115 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche. Im stufenlos begehbaren Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und helles Wohn/-Esszimmer mit einer offenen Küche und einer Hebe-Schiebe-Tür zur gepflasterten Sonnenterrasse, ein Hauswirtschaftsraum, ein geräumiger Eingangsbereich und ein Gäste-WC.

Die Haushälfte Nr. 2 bietet ca. 115 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche. Im stufenlos begehbaren Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und helles Wohn/-Esszimmer mit einer offenen Küche und einer Hebe-Schiebe-Tür zur gepflasterten Sonnenterrasse, ein Hauswirtschaftsraum, ein geräumiger Eingangsbereich und ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Darüber hinaus besitzt das Erdgeschoss über einen Hauswirtschaftsraum. Hier finden Sie alle Anschlüsse wie zum Beispiel für die Waschmaschine oder dem Trockner.

Dieses moderne Einfamilienhaus in Rastede bietet auf 123 m² mit seinen 4 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Es wird nach dem neuesten KfW-Standard (KfN) gebaut. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich, an den sich eine offene Küche anschließt. Zusätzlich befinden sich ein Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Vom angrenzenden Esszimmer gelangen Sie mit direktem Zugang zur Terrasse in den Gartenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich weitere Räume wie der große Küchenbereich mit gepflegter Einbauküche, das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür. Über eine geschlossene Stahlbetontreppe mit Edelstahlhandlauf betreten Sie das Obergeschoss, in dem sich insgesamt vier Schlafräume befinden, in denen Sie Platz für erholsame Nächte und Rückzugsmöglichkeiten haben.

Ein praktischer Vorratsraum, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Terrassenzugang vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zudem steht hier ein kleiner Heizungsraum zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie in den großzügigen Dachboden, der weiteren Stauraum bietet und sich bei Bedarf ausbauen ließe.

Das Objekt überzeugt durch viel Potenzial sowie ein großzügig angelegtes Grundstück mit Garten. Im Erdgeschoss stehen ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche und angrenzendem Wintergarten, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur zur Verfügung. Ein separates WC ergänzt das Angebot.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 107 Quadratmetern findest du vier lichtdurchflutete Zimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie den perfekten Rückzugsort bieten. Die beiden Erker erweitern den Wohnraum und schaffen eine einladende Atmosphäre, während das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer direkt zum Garten führt - ideal für gesellige Abende im Freien. Im Obergeschoss erwartet dich ein zusätzliches Bad, das durch einen der Erker Platz für eine Badewanne bietet, sowie ein Balkon, der direkt an das Schlafzimmer anschließt - ein perfekter Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen.

Das innovative Querhaus mit Flachdach erweitert den Wohnraum und verleiht dem Haus eine coole, moderne Fassade. Im Erdgeschoss hast du ein großes Arbeitszimmer, während die Galerie im Obergeschoss mit voller Deckenhöhe viel Licht und Platz für eine Nische als Schreibtisch oder Leseecke bietet. Hier kannst du in Ruhe arbeiten oder entspannen und den Blick in die Weite genießen.

Die Stadtvilla begeistert mit ihrer modernen Architektur und der Option eines Walmdachs, das deinem Obergeschoss nicht nur eine elegante Note verleiht, sondern auch viel Raumhöhe schafft. Ein besonderes Highlight ist der Übereckerker im Erdgeschoss, der dir eine extra große Küche ermöglicht, die sich perfekt für gesellige Abende eignet und gleichzeitig den Blick auf die einladende Terrasse freigibt. Wenn du auf der Suche nach einem Zuhause bist, das dir nicht nur Raum, sondern auch Freiheit zur individuellen Gestaltung bietet, dann ist dieses Fertighaus genau das Richtige für dich.

Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass du den Minimalismus in vollen Zügen genießen kannst. Im Erdgeschoss vereinen sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Kücheninsel, die das Kochen zum Vergnügen macht. Zusätzlich findest du hier ein Arbeitszimmer, eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC.

Beste Verkehrsanbindungen bestehen zur Residenzstadt Oldenburg über den nahe gelegenen BAB Anschluss. Raumaufteilung Erdgeschoss lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen, einen eindrucksvollen Wintergarten, einen offen gestalteter Kochbereich inkl. neuwertiger Einbauküche, einen angrenzenden Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum (direkter Zugang in die Garage als auch in den Garten), ein Arbeitszimmer, ein neu gestaltetes Duschbad/ WC sowie Eingangsbereich/ Windfang Obergeschoss beeindruckendes Schlafstudio mit firsthoher Deckengestaltung, Zugang über Spindeltreppe in den ausgebauten Spitzbodenbereich, großzügiges Wohnfühl- Bad mit Dusche und Eckbadewanne, Abstellraum/ Heizungsraum, Gästezimmer sowie Flur/ Galeriebereich mit imposantem Blick in den Wohnbereich Erdgeschoss großzügige Garage mit direktem Zugang ins Wohnhaus weiterer Garage für Fahrräder ausgebauter Spitzbodenbereich

Unterschiedliche Lebenskonzepte lassen sich flexibel umsetzen. Mit wenigen Umbaumaßnahmen kann zudem eine ebenerdige, komfortable Wohneinheit im Erdgeschoss entstehen. Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Michael Fürup unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Besonders hervorzuheben sind das ebenerdige Raumprogramm und die bis zum First offene Decke im Wohn- und Essbereich, die in Verbindung mit dem Kaminofen und der offenen Küche für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Räumlichkeiten Erdgeschoss Geräumige Eingangsdiele mit Garderobe nebst Gäste-WC und Dusche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Sonnenterrasse, Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleideraum, Badezimmer, Gästezimmer, Büro mit eigenem (Neben-)Eingang, Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum.

Das im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten mit jeweils einer durchdachten Raumaufteilung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 328 m² und teilt sich wie folgt auf: 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 83,42 m² 2 Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 80,37 m² Bitte beachten Sie die beigefügte Raumaufteilung. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gas-Brennwerttherme ausgestattet: EG links - Baujahr Heizung 2019 EG rechts - Baujahr Heizung 2018 OG links - Baujahr Heizung 2018 OG rechts - Baujahr Heizung 2016 Im Außenbereich bieten 6 Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten.

Der Zustand ist sanierungsbedürftig, zugleich überzeugt das Haus durch solide Grundsubstanz und einen großzügigen, gut nutzbaren Grundriss. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine zentrale Diele. Von hier aus öffnen sich der große Wohnbereich sowie der sehr großzügige Wintergarten mit weitem Blick in den Garten. Die Küche mit Essplatz ist praktisch geschnitten und bietet Raum für eine moderne Wohnküche.