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Die Mischung aus offenen Raumkonzepten und erlesenen Materialien kreiert eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Das umweltfreundliche Zuhause entspricht dem KfW55-Standard und ist mit einer effizienten Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung ausgestattet.

Eine Luftwärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, eine PV Anlage mit Batteriespeicher sowie ein Specksteinofen machen dies in einem perfekt gedämmten Haus möglich. Ein weitere Vorteil dieser Wärmepumpen - Kombination ist funktionsweise als Kühlung im Sommer. Das Haus ist innen und außen fertiggestellt, die Außenanlagen und die Garage sind teilweise noch fertig zu stellen. Der Bezug ist nach Absprache möglich.

Dieses Bauprojekt erfüllt den anspruchsvollen KfW55-Standard und ist mit einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Eine zugesicherte Preisstabilität sorgt dafür, dass Ihre Kosten fixiert bleiben, während die Bauarbeiten zügig abgeschlossen werden.

Das ästhetisch ansprechende Badezimmer verwendet hochwertige Materialien und verspricht bei jedem Besuch pure Entspannung. Eine innovative Wärmepumpe gewährleistet im Winter wohlige Wärme und im Sommer eine angenehm kühle Brise. Diese umweltfreundliche Heiztechnologie stellt sicher, dass Ihr neues Heim den KfW55-Standard erreicht und somit besonders energiesparend ist.

Unsere Häuser sind hochwertig ausgestattet: energieeffiziente Wände, elegante Holztreppen, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Lassen Sie sich unverbindlich beraten und investieren Sie zusammen mit allkauf als Ihrem vertrauensvollen Partner in eine zukunftssichere Immobilie.

Beide Bäder sind zeitlos in weiß-anthrazit gehalten. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für Wärme sorgt eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung. Diese kann direkt über Wandregler in den jeweiligen Räumen temperiert werden. Ausserdem ist das Haus mit einem Lüftungssystem ausgestattet. Eine große Doppelgarage rundet das familienfreundliche Angebot ab.

Die Immobilie ist barrierefrei begehbar und bietet somit auch für ältere Menschen ein bequemes Wohnen. Die Luft-Wärmepumpen-Heizung wurde in 2025 neu installiert. Internetverfügbarkeit laut Vodafone bis 1000 Mbit/s.

Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet Ihnen einen sofortigen Wohnkomfort: Die Einbauküche, ein bequemes Sofa, ein funktionaler Schrank, ein Bett sowie ein geschmackvoller Badezimmerunterschrank sind bereits vorhanden. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Wärmepumpe. Zusätzlich trägt eine hauseigene Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Nebenkosten bei – ein echter Pluspunkt in Sachen Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit. Frei ab dem 01.07.2025 – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die modernen Wohnkomfort mit Effizienz und Stil verbinden möchten.

Ebenfalls liegt daran dahinter angrenzend eine dritte Garage als Aufbewahrungsmöglichkeit von Gartengeräten. Ausstattung / Besonderheiten - neu gestalteter Eingangsbereich - schön angelegter Garten - Wärmepumpe für Warmwasser aus dem Jahr 2024 - Gastherme mit Flüssiggas aus dem Jahr 2024 - Kachelofen aus dem Jahr 2022 - Terrasse und Balkon - teilweise unterkellert

in die Decke integrierte Lichtspots sorgen in allen Räumen für angenehmes Licht. Das gesamte Wohnhaus wird über eine fortschrittliche Wärmepumpe beheizt!

40 Standards erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Ergänzt wird das Konzept durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sowie eine Wohnraumlüftung, die für ein durchgehend frisches und gesundes Raumklima sorgt. Die Fenster sind mit hochwertiger 3-fach Isolierverglasung ausgestattet und im gesamten Haus befinden sich Rollläden, im Erdgeschoss sogar elektrisch bedienbar.

Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus mit Nutzkeller Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller Inklusive nach Baubeschreinung (Wohnkeller gerne auf Anfrage möglich) inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Die individuelle und frei gestaltbare Raumgestaltung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden: Wohnzimmer: Lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus mit Nutzkeller Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller Inklusive nach Baubeschreinung (Wohnkeller gerne auf Anfrage möglich) inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Die individuelle und frei gestaltbare Raumgestaltung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden: Wohnzimmer: Lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Dreifachverglasung und bieten somit eine optimale Wärmeisolierung. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Fußbodenheizung. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für eine energieeffiziente Frischluftzufuhr. Das gesamte Gebäude erreicht durch diese hochwertige Ausstattung die Energieeffizienzklasse A+!

Jahr wird die Miete an die ortsübliche Miete für möblierte Häuser angepasst. Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Es werden eine Be- und Entlüftungsanlage und 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden verbaut. Die Räume sind überwiegend mit Vinylböden ausgelegt. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Das Haus wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und entsprach zu Beginn der Bauzeit den Vorgaben des KfW 40 - Standards (Effizienzhaus 40). Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe, ein Kaminzug für den Anschluss eines Holzofens wurde ebenfalls verbaut. Weitere Informationen, sowie den Energieausweis, die Baubeschreibung und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Nachfrage gerne von uns.

Das Neubauobjekt befindet sich im Neubaugebiet Kempfenhof in Sulzbach-Rosenberg, dies ist das zweite Wohngebäude der Fa. Kaiser mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Beheizt wird das Gebäude energiesparend mit einer Wärmepumpe, es ist auch bereits annähernd fertiggestellt und kann zügig bezogen werden. Durch diesen Umstand haben Sie maximale Preissicherheit (kein Fertigstellungsrisiko, keine unerwarteten Kosten während der Bauzeit, etc.)

Die massive Ziegelbauweise sorgt für eine langlebige und nachhaltige Struktur, während die moderne Wärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen sorgt. Zudem ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und es besteht eine Vorbereitung für eine PV-Anlage zur umweltfreundlichen Energiegewinnung. Optional bietet der Anbieter eine Klimadecke zum Heizen und Kühlen und extrem kurzer Reaktionszeit.

Jahr wird die Miete an die ortsübliche Miete für möblierte Häuser angepasst. Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Es werden eine Be- und Entlüftungsanlage und 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden verbaut. Die Räume sind überwiegend mit Vinylböden ausgelegt. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Die Einbauküche ist funktional ausgestattet, ideal für kulinarische Kreationen. Für eine zeitgemäße und effiziente Energieversorgung sorgt die 2023 neu installierte Wärmepumpe sowie die neu installierten Wasserleitungen aus dem selben Jahr (in Küche und Bad 2021 Erneuerung der Leitungen). Die Fenster stammen aus dem Jahr 2021 und garantieren hervorragende Isolierung. Die Elektrik wurde 2021 komplett erneuert.