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Gestalten Sie Ihr Traumhaus - ein architektonisches Meisterwerk, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Eigenheim bietet Ihnen auf zwei Etagen eine...

Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2007 am Straßenende eines ruhigen Wohngebietes der lebendigen Stadt Sulzbach-Rosenberg erbaut.

Neben seinem durchdachten Grundriss, der...

Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit.

Genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit einer Fußbodenheizung, einem effizienten Gas-Brennwertkessel (Buderus) sowie einem hochwertigen Wasseraufbereitungssystem von AQMOS. Die 3-fach verglasten GAYKO-Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und Lichteinfall. Das großzügige Außenareal umfasst zwei Terrassen und 3 Dachterrassen mit Bepflanzung, welche zum Entspannen einladen. Ein flexibles Raumkonzept mit offener Küche und Essbereich, modernen Smart-Home-Funktionen und der Möglichkeit, einen Ofen im Wohnbereich nachzurüsten, runden dieses Angebot ab.

Dank der doppelt verglasten Kunststofffenster und der bereits gedämmten Fassade mit Vollwärmeschutz auf der Rückseite genießen Sie absolute Energieeffizienz. Das Einbauküche ist in einem gepflegten, aber älteren Zustand und sollte bei einem Mieterwechsel ausgetauscht werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 150 €. Davon sind ca. 83 € auf den Mieter umlegbar.

Durch die solide Bauweise, den durchdachten Grundriss sowie die attraktive Wohnlage bleiben keine Wünsche offen! Zudem wurden erst kürzlich neue Kunststofffenster verbaut, welche zur Energieeffizienz beitragen. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen geräumigen Eingangsbereich. Die Küche, welche noch mit einem Durchbruch um einen offenen Essbereich erweitert werden kann, befindet sich direkt zu Ihrer Linken.

Über zwei Etagen hinweg können Sie die Räume optimal nutzen und gestalten. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie zudem von einer hohen Energieeffizienz, was nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen wichtigen Beitrag zur Schonung unserer Umwelt leistet. Nachhaltigkeit ist uns wichtig - bauen Sie Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und genießen Sie ein hervorragendes Raumklima.

Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit.

Hochwertige Ausstattung im modernen Badezimmer und ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. ### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe senkt Energiekosten, der Bungalow entspricht dem KfW55-Standard. ### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Individueller Innenausbau mit hochwertigen Materialien renommierter Markenhersteller.

Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, was umweltfreundlich ist und langfristig Energiekosten spart. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz. ### Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit Nachhaltigkeit steht im Vordergrund. Durch den Einsatz nachwachsender Rohstoffe wie Holz genießen Sie ein hervorragendes Raumklima und tragen zum Umweltschutz bei.

Die großen Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, so dass Sie jederzeit das Licht individuell anpassen können. ### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Eine besondere Attraktion dieses Hauses ist sein nachhaltiger Bau gemäß dem KfW55-Standard. Dies gewährleistet nicht nur niedrige Energiekosten, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei.

Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss, das für die restlichen Schlafzimmer zur Verfügung steht. Das Haus wurde mit höchster Bauqualität und mit Blick auf eine nachhaltige Energieeffizienz errichtet. Die modernen Baumaterialien und die energetische Bauweise gewährleisten niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.

Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit.

Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit..

### Zuverlässigkeit und Sicherheit Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: - Kurze Lieferzeiten dank Just-in-Time-Lieferungen - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie ### Fazit Ihre zukünftige Traum-Stadtvilla bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie modernste Technik und höchste Energieeffizienz. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Träumen Sie nicht länger - machen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim wahr!

Das Gebäude ist ein KfW 40 Effizienzhaus QNG, was bedeutet, dass es höchste Standards in Sachen Energieeffizienz erfüllt und somit sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist. Das Mehrparteienhaus ist modern gestaltet und von der Ausstattung qualitativ hochwertig. Auf der Dachsüdseite wurde eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert.

Das Gebäude ist ein KfW 40 Effizienzhaus QNG, was bedeutet, dass es höchste Standards in Sachen Energieeffizienz erfüllt und somit sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist. Das Mehrparteienhaus ist modern gestaltet und von der Ausstattung qualitativ hochwertig. Auf der Dachsüdseite wurde eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert.

Alle Fenster sind dreifach verglast und aus Kunststoff gefertigt, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgt. Eine Be- und Entlüftungsanlage trägt zusätzlich zu einem gesunden Raumklima bei. Der Bodenbelag des gesamten Hauses besteht aus hochwertigen beigefarbenen Fliesen. Ein nagelneuer Kaminofen ist ebenfalls vorhanden, dieser wurde noch nicht genutzt - die Abnahme durch den Kaminkehrer steht noch aus.

Die großen Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, so dass Sie jederzeit das Licht individuell anpassen können. ### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Eine besondere Attraktion dieses Hauses ist sein nachhaltiger Bau gemäß dem KfW55-Standard. Dies gewährleistet nicht nur niedrige Energiekosten, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei.