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Genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit einer Fußbodenheizung, einem effizienten Gas-Brennwertkessel (Buderus) sowie einem hochwertigen Wasseraufbereitungssystem von AQMOS. Die 3-fach verglasten GAYKO-Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und Lichteinfall. Das großzügige Außenareal umfasst zwei Terrassen und 2 Dachterrassen mit Bepflanzung, welche zum Entspannen einladen. Ein flexibles Raumkonzept mit offener Küche und Essbereich, modernen Smart-Home-Funktionen und der Möglichkeit, einen Ofen im Wohnbereich nachzurüsten, runden dieses Angebot ab.

Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellten. Alle unsere Häuser verfügen bereits in der Basisvariante über Fenster mit neuester 3-fach Wärmeschutzverglasung und Vollwärmeschutz-Dämmung an der Außenfassade. Dieser Haustyp besticht weiterhin durch ein sensationelles Preis- / Leistungverhältnis. Im Angebot enthalten : Baugrundstück mit projektiertem - AUSBAUHAUS - inklusive Bodenplatte sowie die Architekten-Leistung u.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) sowie ein helles Elternschlafzimmer. Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster, einer Dusche sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzen lassen.

Eingangsbereich Küche Bad (renoviert vor ca. 15 Jahren) Separates WC (renoviert vor ca. 15 Jahren) Abstellraum Kinder-/Arbeitszimmer Schlafzimmer Kleines Zimmer Wohnzimmer Abgang zum Keller Das Dachgeschoss (DG) ist noch nicht ausgebaut. Weitere Merkmale: Fenster wurden im Laufe der Zeit erneuert Ca. 500 m² Grundstück (Zusatzkauf des Grundstücks nach Absprache möglich) Außerdem wäre es bei diesem außergewöhnlichen Objekt eine Option, den gesamten Hofraum mit Stallungen, Nebengebäuden und einer angrenzenden Wiese zu pachten, was z.B.

Rechts befindet sich ein weiteres Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite - aktuell als Hauptbad genutzt – mit Eckbadewanne, verglaster Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Fenstern zu zwei Seiten. Dachgeschoss Über dem Obergeschoss befindet sich ein nicht ausgebauter Spitzboden z.B. als Stauraum.

Aufteilung und Ausstattung: * ca. 74 m² Wohnfläche + ca. 29 m² Galerie * 3 Zimmer * Offener Wohn- und Essbereich * Voll ausgestattete Küche * Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC * Südbalkon mit traumhaftem Fernblick * Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Büro, Gäste- oder Leseecke) Weitere Highlights: * Abschließbarer Kellerraum mit Fenster & Waschmaschinenanschluss * Gemeinschaftlicher Heizungsraum * Separater Kellerraum für Stromzähler * Garage & zusätzlicher Außenstellplatz direkt an der Wohnung Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Ebermannsdorf.

Ergänzt wird das Konzept durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sowie eine Wohnraumlüftung, die für ein durchgehend frisches und gesundes Raumklima sorgt. Die Fenster sind mit hochwertiger 3-fach Isolierverglasung ausgestattet und im gesamten Haus befinden sich Rollläden, im Erdgeschoss sogar elektrisch bedienbar. Die gesamte Elektroinstallation stammt von Busch-Jaeger - bekannt für Qualität und modernes Design.

Raumaufteilung Anbau/Hinterhaus: - Wohnzimmer mit Laminat und mit Terrassenzugang - Großes Esszimmer - Schlafzimmer mit Zugang zum überdachtem Südbalkon - zwei Kinderzimmer - Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne - Küche - Dachboden- nicht ausgebaut - Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Garage - Gäste- WC - Gäste Bad - Überdachte Terrasse und zwei Balkone - Rollos an allen Fenstern (Fenster-Doppelverglasung 2000 erneuert) - Kellerraum und Speise/Waschraum sowie ein Heizraum - Garage Haupthaus/Vorderhaus: - Eingangsbereich- Flur und Garderobe - Tageslichtbad - Waschkeller - Öl-Tankraum - Garage Erdgeschoß - ein großer Raum mit Durchgang in zweiten Raum - Küche - Tageslichtbad mit Wanne Obergeschoß - Große Küche - Wohnraum - Bad und separates WC - 3 weitere Räume - Dachboden- nicht ausgebaut

Jede Wohneinheit verfügt über Terrassen bzw. Balkon. Seit 2011 wurden regelmässige Renovierungen vorgenommen, ob an der Heizung, den Fenstern, den Bädern und vieles mehr. Hervorzuhben ist, dass z. B. die Wohnung im Obergeschoss 2020 komplett saniert wurde. Eine genaue Auflistung aller Renovierungsarbeiten liegt uns vor und kann auf Wunsch gerne ausgehändigt werden.

Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. So wurden 2016 die Heizkörper, die Fenster 2009 erneuert. Die Zentralheizung im Haus wurde 1994 modernisiert. Seit dem Jahr 2016 ist die Wohnung für 530 € solide vermietet. Laut Telekom wird ab ca. Oktober 2027 Glasfaser verfügbar sein.

Objektbeschreibung Einziehen und Wohlfühlen - Attraktive 3 Zimmer Souterrain - Wohnung mit Terrasse in ruhiger und sonnige Lage von Ensdorf Raumaufteilung Ihre 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse verfügt über: Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse Schlafzimmer Kinderzimmer Küche mit Einbauküche Bad mit Wanne und Fenster Große Diele Nette ruhige Person gesucht Max. 2 Personen erwünscht

Das gesamte Gebäude verfügt über ein Krüppelwalmdach und eine wärmedämmende Fassade, die mit einem hellen Putz versehen ist. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Dreifachverglasung und bieten somit eine optimale Wärmeisolierung. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Fußbodenheizung. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für eine energieeffiziente Frischluftzufuhr.

Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellten. Alle unsere Häuser verfügen bereits in der Basisvariante über Fenster mit neuester 3-fach Wärmeschutzverglasung und Vollwärmeschutz-Dämmung an der Außenfassade. Dieser Haustyp besticht weiterhin durch ein sensationelles Preis- / Leistungverhältnis. Im Angebot enthalten : Baugrundstück mit projektiertem - AUSBAUHAUS - inklusive Bodenplatte sowie die Architekten-Leistung u.

Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Es werden eine Be- und Entlüftungsanlage und 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden verbaut. Die Räume sind überwiegend mit Vinylböden ausgelegt. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Eine Netzwerkverkabelung ist verlegt. Die Häuser werden möbliert und inklusive Küche und Einbauschränken übergeben.

Objektbeschreibung Luxuriöses, grosses Haus das sowohl als Einfamilien oder mehr Generationenhaus genutzt werden kann. Diese Haus wurde 2003 komplett saniert mit Rohren, Elektrik Fenster, Heizung und Dämmung. Ein Wintergarten (komplett Alu) wurde im Zuge der Sanierung auch 2003 hinzugefügt. Auf dem Grundstück wurde 2001 eine Nebengebäude gebaut das eine Doppelgarage (elektrisch) mit zusätzlichem Lageraum bietet, und daneben einen grossen Raum hat der als Lager oder als Gästehaus genutzt werden kann.

Mit großzügigen Fensterfronten, stilvoller Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Paare, Singles oder Familien, die das Besondere suchen. Highlights der Wohnung: Lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster und offener Gestaltung Charmantes Maisonette-Design für ein modernes Wohnen Großer, sonniger Westbalkon Die Wohnung ist ideal für Menschen, die modern, ruhig und unkompliziert wohnen möchten.

Bei dieser Immobilie sind allerdings nicht nur die Zahlen, sondern auch die Ausstattung außergewöhnlich. Die Fenster und Fenstertüren, einschließlich der breiten Hebe-Schiebetüren und der großen Dachflächenfenster verfügen über elektrische Rollläden. Dazu ist eine Großzahl der Fenster in den Wohn- und Schlafbereichen mit Fliegenschutzgittern ausgestattet.

Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Substanz und viel Potenzial für Ihre Ideen. Die Basis für ihre Modernisierung wurde bereits durch eine Teilsanierung von Fenstern und Heizung gelegt. Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 250 Mbit/s. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in ruhiger Lage zu einem einzigartigen Zuhause zu machen!

Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann.