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Von hier aus gelangen Sie über eine seitliche Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist, direkt zu einem gepflegten Vorgarten – ein Ort der Ruhe und Natur. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, oder Arbeitszimmer.

Über seine Vergangenheit ist leider nichts bekannt, er wurde ausgesetzt gefunden. Er war aber sehr gepflegten gut ernährt, deshalb gehen wir davon aus, dass er ein Zuhause hatte. Dadurch dass er bereits erwachsen ist, in Kroatien vor Ort, sinkt das seine Vermittlungschancen leider auf null. Er ist von Wesen ein gutmütiger, lieber, freundlicher Rüde, manchmal benimmt er sich wie ein Clown und bringt alle zum Lachen.

freistehendes und top-gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in schöner Lage von Partenheim Im Überblick: - 5-6 Zimmer, 2 Küchen, TL-Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten - inkl. hausintern und separat zugängliches Appartement - mit geringem Aufwand weitere Zimmerunterteilung möglich - vielseitig nutzbare Immobilie z.B. auch zum Wohnen und Arbeiten - super schöne und ruhige Wohnlage, z.T. mit Blick über Partenheim - 2 Gartenbereiche (mit West- und Ostausrichtung) - alle Zimmer großzügig und hell gestaltet Wohnfläche: ca. 210 m² inkl. ca. 46 m² Appartement zzgl.

Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu. Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1729 erbaut und im Zuge von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an den heutigen Wohnkomfort angepasst. Im Jahr 2014 wurde die Liegenschaft um zwei zusätzliche Wohneinheiten erweitert, was die Nutzungsmöglichkeiten deutlich erhöht.

1925 erbaut, wurde es ca. 1988 erweitert sowie ca. 1991 vollständig mit einem ordentlichen Konzept saniert und seither immer liebevoll gepflegt. Im Jahr 2022 wurde eine zeitgemäße und umweltfreundliche Pellet-Heizungsanlage verbaut. Zusätzlich zu den normalen Heizkörpern nutzen Sie im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung. Der im Wohnzimmer untergebrachte Kamin verleiht dem Haus noch mehr zusätzliches Flair.

**Grundstück**
Dieses attraktive Angebot umfasst Flurstück 512/2 mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 561 m².

**Freistehendes Einfamilienhaus**
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten: dem...

Wohnhaus), ca. 45 m² Grundfläche Scheune mit Garage, ca. 160 m² Grundfläche Heulager und Stall, ca. 115 m² Grundfläche Baujahr: ca. 1920, umfangreicher Umbau und DG-Ausbau in 1976 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch umfangreich modernisierungsbedürftig Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2011 Fenster: doppelverglaste Holzfenster, z.T. elektrische Rollläden im Erdgeschoss Energieausweis: Endenergiebedarf 263,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Lage: schöne und ruhige Wohnlage am Bachlauf, alle Dinge des täglichen Bedarfs gut erreichbar sowie Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheke Fahrzeiten Bad Kreuznach ca. 12 Min, Ingelheim ca. 20 Min, Mainz ca. 30 Min und Alzey ca. 20 Min Stellplätze: mehrere Stellplätze im Innenhof möglichst große Garagenfläche in der Scheune Grundstück: schön gepflasterter Innenhof, Grundstück über drei Straßenseiten erreichbar, fast alle Anliegerstraßen mit wenig Verkehr Übergabe: nach Absprache kurzfristig möglich *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Studio im DG in Wohnraumqualität Grundstück: ca. 643 m² Erdgeschoss: 2 Zimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Kaminecke und direktem Zugang zum Garten, kleine Küche, Ess-Diele, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, separates WC und Flur Obergeschoss: 2 Zimmer, große Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne, Flur und Balkon Dachgeschoss: nachträglich ausgebautes Studiozimmer in Wohnraumqualität Kellergeschoss: großer Partyraum, 2 Kellerräume und Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Baujahr: ca. 1962 / Anbau inkl. Keller aus ca. 1970 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, fortlaufend modernisiert wie z.B. großteil der Bäder aus den 90ern, komplettes Dach neu gedeckt, Fassade neu angelegt, dennoch teilweise renovierungsbedürftiger Zustand wie z.B.

Angeboten wird eine gemütliche Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage von Spiesheim. Von der offenen Küche gelangen Sie gleich in das großzügige Wohnzimmer mit eigener Loggia. Von dieser hat man einen wunderschönen und weitläufigen Blick auf die Felder und Weinberge in der Umgebung.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse sowie einen eigenen Stellplatz und einen praktischen Kellerraum.

Theatersaal + Gastro + Gewölbekeller - Rendite von 6,8 % möglich - charmanter kleiner Innenhof mit Sitzmöglichkeiten - Gebäude steht unter Ensembleschutz - aus Diskretionsgründen gibt es keine Innenaufnahmen der Wohnungen Wohnfläche: ca. 180 m² Nutzfläche: ca. 380 m² Grundstück: 595 m² Erdgeschoss: Event Lokal (ca. 130 m²) - großer Gastraum, Nebenraum, Küche und Kunden-WCs ehemaliger Theatersaal (ca. 250 m²) - großer Saal mit Bühne, Lagerraum, Kunden-WCs und Innenhof Obergeschoss: 2 x 3 Zimmer, Küche und Bad (mit jeweils ca. 90 m²) Dachgeschoss: großer Speicher Kellergeschoss: teilunterkellert mit historischem Gewölbekeller Baujahr: ca. 1750 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand und fortlaufend modernisiert umfangreiche Erneuerungen ab 1995 u.a. Dach, Fenster, Heizung und Fassade Wohnung 1 in 2001 umfangreich renoviert und Wohnung 2 in 2016, Elektrik im ganzen Haus aktueller Stand (3-Adrig) Heizung: Gas-Etagenheizungen für Wohn- und Geschäftshaus und für den Theatersaal alle Einheiten verfügen über eigene Gasheizung Fenster: überwiegend neue doppelverglaste Kunststofffenster, Theater einfachverglaste Fenster Energieausweis: befreit da Gebäude unter Ensembleschutz steht Grundstück: geschützter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten Lage: im hübschen Altstadtkern von Alzey mit guter Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar, ca. 30 min Fahrzeit nach Mainz, ca. 25 min nach Bad Kreuznach und ca. 30 min nach Worms, gute Autobahnanbindung auf die A61 und A63 Mieten: aktuell Gastro und Wohnungen für ca. 30.000, - EUR JNM vermietet (Indexmietverträge) bei Vermietung des Theatersaals ca. 40.000, - EUR JNM möglich Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Theatersaal + Gastro + Gewölbekeller - Rendite von 6,8 % möglich - charmanter kleiner Innenhof mit Sitzmöglichkeiten - Gebäude steht unter Ensembleschutz - aus Diskretionsgründen gibt es keine Innenaufnahmen der Wohnungen Wohnfläche: ca. 180 m² Nutzfläche: ca. 380 m² Grundstück: 595 m² Erdgeschoss: Event Lokal (ca. 130 m²) - großer Gastraum, Nebenraum, Küche und Kunden-WCs ehemaliger Theatersaal (ca. 250 m²) - großer Saal mit Bühne, Lagerraum, Kunden-WCs und Innenhof Obergeschoss: 2 x 3 Zimmer, Küche und Bad (mit jeweils ca. 90 m²) Dachgeschoss: großer Speicher Kellergeschoss: teilunterkellert mit historischem Gewölbekeller Baujahr: ca. 1750 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand und fortlaufend modernisiert umfangreiche Erneuerungen ab 1995 u.a. Dach, Fenster, Heizung und Fassade Wohnung 1 in 2001 umfangreich renoviert und Wohnung 2 in 2016, Elektrik im ganzen Haus aktueller Stand (3-Adrig) Heizung: Gas-Etagenheizungen für Wohn- und Geschäftshaus und für den Theatersaal alle Einheiten verfügen über eigene Gasheizung Fenster: überwiegend neue doppelverglaste Kunststofffenster, Theater einfachverglaste Fenster Energieausweis: befreit da Gebäude unter Ensembleschutz steht Grundstück: geschützter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten Lage: im hübschen Altstadtkern von Alzey mit guter Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar, ca. 30 min Fahrzeit nach Mainz, ca. 25 min nach Bad Kreuznach und ca. 30 min nach Worms, gute Autobahnanbindung auf die A61 und A63 Mieten: aktuell Gastro und Wohnungen für ca. 30.000, - EUR JNM vermietet (Indexmietverträge) bei Vermietung des Theatersaals ca. 40.000, - EUR JNM möglich Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum - ein Ort voller Wärme, Weite und Wohlgefühl. Am ruhigen Feldrand von Saulheim gelegen, empfängt Sie dieser liebevoll gepflegte Bungalow mit einer seltenen Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Bereits beim Betreten spüren Sie: Dies ist kein gewöhnliches Haus - es ist ein Zuhause mit Seele.

Aber dagegen steht auf der Habenseite seine solide Bausubstanz, das großzügige Platzangebot drinnen und draußen, ein eingegrüntes Grundstück von ca.1.511 m², 1 Garage und 2 Stellplätze sowie die traumhafte Südhanglage in einem gewachsenen Wohngebiet. Gepflegte Eigenheime mit ihren Gärten säumen die ruhige Seitenstraße am Ortsrand von Mölsheim, die Aussicht auf das Zellertal mit seinen Feldern und Weinbergen verwöhnt die Sinne und trotzdem benötigt man von hier mit dem PKW nur wenige Minuten zum nächsten Gewerbegebiet mit Einkaufmöglichkeiten für alltägliche Dinge.

Nutzfläche Grundstück: ca. 287 m² Erdgeschoss: schönes Wohnzimmer, Küche, offenes Esszimmer und Diele Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Ankleideraum/Büro und Flur Dachgeschoss: ausbaubarer Speicher, Treppe bis in den Speicher bereits vorhanden Kellergeschoss: Waschküche mit Heizung und weiterer Kellerraum, Zugang von außen Zusätzlich: große Scheune mit viel Lagerfläche und Keller, Umbau zu Wohnzwecken denkbar Baujahr: ca. 1920, keine Originalunterlagen vorhanden Zustand: gepflegter Allgemeinzustand und je nach Bedarf mit geringem Aufwand bezugsbereit Ausstattung: Wohnräume überwiegend mit massiven Dielenböden, hübsche Kassettentüren, hohe Raumhöhen, schöner Terrazzoboden in der Diele, gut erhaltene Holztreppe Fenster: doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden aus ca. 1996 Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2001 Energieausweis: Energiebedarf 331,59 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Lage: alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit top Infrastruktur u.a. mehrere Kitas, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Supermärkte kurze Wege zur A63 und schnelle Anbindung nach Nieder-Olm, Wörrstadt 20 Minuten Fahrtzeit nach Mainz, Alzey ca. 15 Minuten, Wiesbaden und Frankfurt, sowie Kaiserlautern und Worms 30-40 Minuten Stellplatz: Parkmöglichkeiten in der Einfahrt/Hof Freistellung: Freistellung und Räumung voraussichtlich zum Juni 2025 (+ - 3 Monate) Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in Eich besticht durch seine gepflegte und renovierte Substanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem Grundstück von ca. 140 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1900, es wurde jedoch im Jahr 1990 um einen Anbau erweitert, was zusätzlichen Raum und Flexibilität in der Raumgestaltung bietet.

Im Erdgeschoss wartet eine 160 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Specksteinofen, hochwertiger ALNO-Einbauküche und Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit Fußbodenheizung, der Zugang zu einem gepflegten Garten mit Pool bietet - perfekt für laue Sommerabende. Zusätzlich befindet sich hier eine 3-Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem Gartenanteil und moderner Ausstattung. Das Obergeschoss beherbergt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Großkeramikfliesen und individueller Küche.

Platz und Wohnkomfort bietet dieses moderne Einfamilienhaus mit seiner großzügigen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung auf seinen 287m² Wohnfläche. Über drei vollständig wohnlich ausgebaute Etagen in top-gepflegtem Zustand bietet es viel Platz für eine Familie mit Kindern, ebenso für Homeoffice oder Mehrgenerationen-Wohnen. Als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert, lässt es sich auch mit wenig Aufwand als ein Dreifamilienhaus mit separaten Wohnungen nutzen.

Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Nachmittag auf Ihrer Terrasse sitzen und den Blick in Ihren gepflegten Garten genießen. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt - ob Sie einen Spielbereich für Ihre Kinder schaffen oder einen Ort der Entspannung mit Lounge-Möbeln gestalten möchten. Hier leben Sie in einer harmonischen Nachbarschaft, die durch ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten besticht.

Das großzügige geschnittene Einfamilienhaus auf zwei Etagen liegt in idyllischer Randlage von Gimbsheim. Im Jahr 2000 wurde das Objekt erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Besonderheit ist der geschmackvoll angelegte Garten in ruhiger Lage, es gibt keinen direkten Nachbarn. Die große Terrasse ist komplett gepflastert und lädt an Sonnentage zum Entspannen ein.