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Erstklassiges Wohn- und Geschäftshaus in Lonsheim zum großzügigen Leben mit Werkstatthalle und Büroräumen Im Überblick: - 6 ZKB-Wohnung im Obergeschoss und traumhafte Terrasse - 2 weitere Zimmer im Dachgeschoss mit neuwertigem Badezimmer - ebenerdig anfahrbare Werkstatthalle mit großen Toren - außerdem 2 weitere Büroräume - ideal als Kapitalanlage und Eigennutzung - sehr guter Allgemeinzustand und laufend modernisiert Wohnfläche: ca. 200 m² zzgl.

227 m² Wohnfläche erstreckt sich das Anwesen über 2 Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 2 Küchen, 2 Bäder und insgesamt 6 Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es, das Anwesen als Zwei-Generationenhaus zu nutzen oder auch als großzügiges Familienhaus mit viel Platz für jeden Bewohner.

Von dort können Sie die umliegenden Städte, Worms, Mainz und Mannheim / Ludwigshafen auch bequem mit der Bahn erreichen. Die Lessingstraße 6 bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler macht. Objekt: Energieausweis ist in Arbeit.

Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Ausstattung: WOHNHAUS: Fachwerkhaus über drei Etagen mit ca. 220m² Wohnfläche + nicht ausgebautes Dachgeschoss 7 große Zimmer, Bad, WC, Küche, Terrazzoboden im Flur Gas-Heizung von 1998 Kamin im Wohnhaus doppelt verglaste Holzfenster ZWEI NEBENGEBÄUDE: beide direkt am Wohnhaus, einbezogen in die Ausbaupläne inkl. einer ca. 88m² großen rheinhessischen Kuhkapelle (Kreuzgewölbe als Wohnzimmer vorgesehen) SCHEUNE: ca. 190m² und 15m Deckenhöhe nach oben kpl. offen (hier könnten ca. 570m² Wohnfläche über 3 Etagen entstehen) 30 cm Industrieboden mit Stapler/Hubwagen befahrbar 4 Säulen-Hebebühne mit 4t Tragkraft 5x10 m Garage oder Abstellfläche 6 Regenwasserzisternen mit insgesamt 24.000 Litern SEPARATES NEBENGEBÄUDE: 2 Stockwerke und Dachboden, mögliche Wohnfläche ca. 170m² Objekt: Allein 2059m² sind als Bauland ausgewiesen. Eine bereits bestehende Architektenplanung für die Modernisierung des Wohnhauses und eines Nebengebäudes ist im Kaufpreis enthalten.

Kellerwände neu mit Sanierputz neue leistungsstarke Hebeanlage im Keller Objekt: Verkauft wird ein Haus mit zwei Vollgeschossen auf einem gepflegten Grundstück, welches in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde. Eine private wie auch gewerbliche Nutzung ist möglich. Zur Zeit sind 6 Zimmer und ein separates Appartement (mit eigener moderner Einbauküche und Bad) durchgängig an Monteure umliegender Großbetriebe gut vermietet. Weitere Anfragen liegen vor. Auf jeder Etage befinden sich eine eingerichtete Gemeinschaftsküche und fünf Einzelbäder im Haus.

Dieser zahlt die Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferpovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 6 % zzgl. der gesetzl. MwSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Stichworte: Nutzfläche: 49,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zur Autobahn: 5.00 Provision: 3,57% inkl.

Dieser zahlt die Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferpovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 6 % zzgl. der gesetzl. MwSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00 Provision: 3,57%

Zur Wohnung gehören mehrere nach Süd/West ausgerichtete Terrassen von in Summe ca. 61 m², die aus dem Wohnbereich und einem weiteren Raum betreten werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum im EG mit ca. 6 m² ist außerdem Bestandteil der Wohnung. Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Grünfläche des Grundstücks steht zur (Mit)Benutzung zur Verfügung. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und ist bezugsfertig.

Zur Wohnung gehören mehrere nach Süd/West ausgerichtete Terrassen von in Summe ca. 61 m², die aus dem Wohnbereich und einem weiteren Raum betreten werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum im EG mit ca. 6 m² ist außerdem Bestandteil der Wohnung. Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Grünfläche des Grundstücks steht zur (Mit)Benutzung zur Verfügung. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und ist bezugsfertig.

Zur Wohnung gehören mehrere nach Süd/West ausgerichtete Terrassen von in Summe ca. 61 m², die aus dem Wohnbereich und einem weiteren Raum betreten werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum im EG mit ca. 6 m² ist außerdem Bestandteil der Wohnung. Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Grünfläche des Grundstücks steht zur (Mit)Benutzung zur Verfügung. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und ist bezugsfertig.

Zur Wohnung gehören mehrere nach Süd/West ausgerichtete Terrassen von in Summe ca. 61 m², die aus dem Wohnbereich und einem weiteren Raum betreten werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum im EG mit ca. 6 m² ist außerdem Bestandteil der Wohnung. Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Grünfläche des Grundstücks steht zur (Mit)Benutzung zur Verfügung. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und ist bezugsfertig.

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Zur Wohnung gehören mehrere nach Süd/West ausgerichtete Terrassen von in Summe ca. 61 m², die aus dem Wohnbereich und einem weiteren Raum betreten werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum im EG mit ca. 6 m² ist außerdem Bestandteil der Wohnung. Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Grünfläche des Grundstücks steht zur (Mit)Benutzung zur Verfügung. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und ist bezugsfertig.

Biete 2 x Toyo M+S 195/65 R 15 (Bilder 2-6) und   2 x Goodyear M+S 195/65 R 15 (Bilder 7-9) jeweils auf Mercedes Alufelge 7J x 15 H2, ET37, Lochkreis 112/5 passend für Mercedes-Baureihe  124. 201, 202, 208, 210 gem. ABE des Kraftfahrt-Bundesamt.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen Provision: 3% inkl. MwSt. Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen.

Ford Modell: Transit Karosserie: Utility Baujahr: 2021 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2021-01-01 PS: 130.56 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Diesel Kilometerstand: 75000 KM Feinstaubplakette: None Außenfarbe: Frost-Weiß Verbrauch: 0l/100km Anzahl Türen: 4 Anzahl Sitzplätze: 6 Ausstattung: Abs, AndroidAuto, AppleCarplay, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, Kurvenlicht, DabRadio, Tagfahrlicht, DieselParticulateFilter, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, FlatTireRepairKit, Nebelscheinwerfer, FrontPassengerIsofix, HeatedWindshield, HighBeamAssistant, HillStartAssist, Wegfahrsperre, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, Lichtsensor, LumbarSupport, ManualClimatisation, Multifunktionslenkrad, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Servolenkung, Regensensor, Sitzheizung, Schiebetür, SlidingDoor2, SlidingDoorRight, Freisprecheinrichtung, SteelWheels, TractionControlSystem, Tuner, Usb, Wlan

Die nutzbare Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 260 qm. Antrag für Glasfaseranschluss gestellt Restarbeiten werden innerhalb der nächsten 4- 6 Wochen erledigt sein. Übernahme nach Vereinbarung. Objekt: Willkommen in Udenheim - einem zauberhaften Ort, der Ihnen die Tür zu Ihrem Traumhaus öffnet. Hier bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen!

Mein Name ist Tatjana, ich bin 33 Jahre alt und Mutter von 5 Kindern im Alter von 6-12 Jahren. In den letzten 11 Jahren habe ich viel Erfahrung mit Kindern jeden Alters gesammelt. Ich möchte meine... Um Tatjana aus Alsheim zu kontaktieren klicken sie einfach auf den Link unten.

2024 hat uns unsere Emna 6 wundervolle Fellnasen in die Wurfkiste gezaubert.  4 Mäuse sind noch auf der Suche nach einem passenden Zuhause.  1 Hündin black tri  2 Rüde, red tri  1 Hündin, red tri Unser Ziel ist es schöne, gesunde, charakterfeste, rassetypische Hunde für Familie, Sport zu züchten.