Anhänger-stellplatz - Immobilien in Landkreis Alzey-Worms Anhänger-stellplatz

Diese ca. 230 m² große Eigentumswohnung in Wöllstein bietet Ihnen außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige 6-Zimmerwohnung kann bei Bedarf in zwei kleinere...

Die gesamte Wohnung ist geprägt von hochwertigen Materialien, durchdachten Details und einem modernen Stil, der sich mühelos in verschiedene Einrichtungskonzepte integrieren lässt. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus, die den Komfort dieses Angebots abrunden. Besonders reizvoll ist die ruhige Lage direkt am Feldrand, die den Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung schenkt. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorteile einer guten Infrastruktur - perfekt für alle, die ländliche Idylle und urbane Erreichbarkeit verbinden möchten.

5 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Wohneinheiten. - Gemeinsame Tiefgarage für die Häuser 2 bis 5 mit 20 Stellplätzen. Außerdem gibt es 19 Außenstellplätze. - 8 Wohnungen sind derzeit durch uns vermietet und werden nun verkauft. - Geeignet als Kapitalanlage oder Selbstnutzung (Kündigung des Mietverhältnisses wegen Eigenbedarf).

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2001, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 25%, Wohnfläche: 112m², Zimmer: 4, Keller, Stellplatz vorhanden, im Ober- und Dachgeschoss, zum Wertermittlungs-Stichtag leerstehend und überwiegend im sanierten, jedoch noch teils unfertigen Zustand

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 107m², Nutzfläche: 176m², Balkon, Keller, 2 Stellplätze, sowie ein nicht ausgebauter Dachboden (ca. 66 m² Nutzfläche) und 6 Kellerräume (ca. 110 m² Nutzfläche); keine Innenbesichtigung; sämtliche Flächen befinden sich im Rohbauzustand; zum Wertermittlungs-Stichtag leerstehend, das Wohnhaus und die Außenanalgen sind insgesamt noch nicht vollständig fertiggestellt

Diesen kann man zum zusätzlichen Abstellen benutzen. Vorrausschauend wurde auf dem eigenen Kfz.-Stellplatz bereits eine Wallbox zum Laden eines Elektroautos installiert. Das Treppenhaus wurde bereits renoviert. Im Haus gibt es einen gemeinsamen Waschraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Für die Fahrräder ist im Hauseingangsbereich genügend Platz.

Nutzfläche Grundstück: ca. 607 m² zzgl. anteilig genutzte Hoffläche des Nachbarn Erdgeschoss: große, ebenerdig anfahrbare Halle mit überhoher Raumhöhe zzgl. ca. 110 m² Lager über dem Kellerbereich auf einer Hochebene Obergeschoss: Wohnzimmer, 3 großzügige Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit praktischer Speisekammer, super große, sonnige Terrasse, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und 2 praktische Abstellräume Kellergeschoss: teilunterkellert mit hohem Gewölbekeller Baujahr: Obergeschoss aus 1972, Erdgeschoss überwiegend aus 1967, Keller älteren Datums Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch überwiegender Zustand aus 1972 Ausstattung: zeitlos gefliestes Badezimmer, Kachelofen im Wohnzimmer Heizung: Nachtspeicheröfen aus unterschiedlichen Herstellungsjahren Fenster: doppeltverglaste Alu-Fenster Energieausweis: lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor Grundstück: geschützter Innenhof und sonniger Garten Lage: in zentraler Lage von Ober-Saulheim, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Supermärkte, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar, Bushaltestellen in der Nähe, Park mit schönen Spaziermöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt, schnelle Anbindung auf die A63, Fahrzeit nach Alzey ca. 15 Minuten und nach Mainz ca. 25 Minuten Stellplatz: großflächig überdachte Stellplätze im Hof Freistellung: Übergabe flexibel nach Absprache möglich Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Im Hof sind eine Sommerküche, ein separates Duschbad, die Heizungsanlage und ein Vorratsraum untergebracht. Neben den Stellplätzen im Hof gibt es auch eine Garage. Hinter der Scheune befindet sich ein großer Garten, der direkt anfahrbar ist. Das gesamte Gelände ist eingezäunt und bietet viel Privatsphäre. Durch den Abriss oder Umbau der großen Scheune, in Verbindung mit dem Gartengrundstück, besteht die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus in 2,5-facher Höhe zu errichten.

schön eingewachsene Garten mit Terrasse und weiteren Extras lädt zum Erholen und Entspannen ein. Die mehr als großzügige Doppelgarage sowie die davor liegenden Stellplätze bieten Platz für mindestens vier Autos. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten. Im Erdgeschoss befinden sich eine helle Wohnküche mit Einbauküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Tageslichtbad, ein Hauswirtschaftsraum/Speisekammer sowie der Eingang, der direkt in die Garage führt.

Ein frostsicherer Wasserhahn befindet sich im Terrassenbereich. Vor dem Haus und der Garageneinfahrt wurden weitere Stellplätze mit modernen Platten sauber verlegt. Der Außenbereich vorn und hinten wurde bereits angelegt und sorgt somit für eine harmonische Außenansicht des Ensembles. Das Haus wird in dem Zustand, wie Sie es auf den Bildern sehen, verkauft.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2019, was für eine effiziente und wirtschaft-liche Wärme sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stau-raum bietet. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst ein Bild von dieser ansprechenden Wohnung machen können.

Hier ziehen Sie in eine Immobilie ein, die Ihnen heute wie morgen Sicherheit und Lebensqualität bietet. Ein echtes Highlight: Zwei Stellplätze in form von geschlossenen Carports sind im Kaufpreis bereits enthalten. Einer der beiden Stellplätze ist behindertengerecht ausgeführt und verfügt über einen direkten Zugang zur Wohnung, ein Plus an Komfort und Erreichbarkeit.

Die Immobilie erfüllt höchste bauliche und technische Standards: Eine nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Materialien sowie aktuelle Elektro- und Netzwerkanschlüsse machen Ihr neues Zuhause zukunftssicher. Zum Angebot gehört außerdem ein Stellplatz in einem geschlossenen Carport, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Auf Wunsch lässt sich dieser durch die Installation eines Sektionaltores in eine vollwertige Garage verwandeln. Abgerundet wird das Ganze durch einen eigenen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Als Neubau bietet diese Wohnung natürlich auch zahlreiche Vorteile: modernste Baustandards, energieeffiziente Haustechnik mit nachhaltiger Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Materialien und zeitgemäße Elektro- sowie Netzwerkanschlüsse, die auch künftigen Anforderungen gerecht werden. Sie ziehen in ein rundum sorgloses, zukunftssicheres Zuhause ein. Ein weiteres Highlight! 2 Stellplätze in Form eines geschlossenen Carports sind im Kaufpreis bereits enthalten und durch die Anbringung eines Sektionaltores oder ähnlichem, erhalten Sie eine vollwertige Garage. Die elektrischen Anschlüsse werden entsprechend vorbereitet.

Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort, während eine praktische Speisekammer, zwei Stellplätze mit eigener Wallbox und ein Kellerraum die Funktionalität perfekt abrunden. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume und die hochwertige Ausstattung verleihen der Wohnung ein ansprechendes modernes Ambiente.

Stil sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich, wodurch Ihnen Privatsphäre und Ruhe garantiert sind. Ein privater Stellplatz mit Wallbox sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab und machen den Alltag besonders komfortabel. Diese Wohnung ist perfekt, für alle, die modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung in einem gemütlichen Zuhause verbinden möchten.

Aufteilung sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich, was Privatsphäre und Ruhe garantiert und der Wohnung zusätzlichen Charme verleiht. Ein eigener Kellerraum sowie zwei Stellplätze mit Wallbox runden dieses Angebot ab und machen den Alltag besonders komfortabel. Diese Wohnung vereint modernes, stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und exklusiver Ausstattung - ein perfektes Zuhause in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage

1994 in hochwertiger Art und Güte errichtete Immobilie kommt auf einem 679 m² umfassenden Grundstück neben dem Wohngebäude mit insgesamt 14 Kfz-Stellplätzen daher und erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettomiete iHv. 56.700 EUR. Die Immobilie ist voll vermietet und steht in einem gepflegten Zustand dar. In vier von acht Wohneinheiten wurden die Mieten zuletzt im Jahre 2023 erhöht.

Insgesamt werden auf dem ca. 1580,00 m² großen Grundstück 2 Reihenhäuser und 1 Doppelhaus realisiert. Hier steht eine Doppelhaushälfte mit Grundstück und Stellplätzen zum Verkauf. Der Grundstückseigentümer hat die Baugenehmigung erhalten und möchte nun dieses Grundstück bebauen und mit Wohnhaus verkaufen. Von der Lebensplatz Projekte GmbH werden alle erforderlichen Bauleistungen erbracht.

Weitere Abstellflächen befinden sich in zwei Kellergewölben, sowie im Innenhof. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Eigene Stellplätze sind aufgrund der historischen Ortslage nicht vorhanden. Die umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen finden Sie nachfolgend als Anlage unter dem Punkt "Ausstattung und Details".