Gut - Wohnung kaufen in Landkreis Alzey-Worms Gut

Sie befindet sich in einer charmanten Gemeinde im rheinhessischen Hügelland, die von Weinbergen umgeben ist und mit dörflichem Miteinander sowie einer guten Infrastruktur überzeugt. So entsteht ein Zuhause, das Ruhe und Lebensqualität mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verbindet. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung und bietet Raum für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Abende.

Sie befindet sich in einer charmanten Gemeinde im rheinhessischen Hügelland, die von Weinbergen umgeben ist und mit dörflichem Miteinander sowie einer guten Infrastruktur überzeugt. So entsteht ein Zuhause, das Ruhe und Lebensqualität mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verbindet. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Weinberge genießen können - ein idealer Platz für entspannte Stunden oder ein Frühstück an der frischen Luft.

Sie liegt in Gau-Bickelheim, einer charmanten Gemeinde im rheinhessischen Hügelland. Umgeben von Weinbergen, mit einem gewachsenen dörflichen Miteinander und einer guten Infrastruktur, verbindet der Ort ländliche Idylle mit praktischer Nähe zu allem, was Familien im Alltag brauchen. Im Dachgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer, ein Bad und ein Balkon - ein einladender Bereich für gemeinsame Stunden und entspannte Momente im Freien.

Sie liegt in Gau-Bickelheim, einer charmanten Gemeinde im rheinhessischen Hügelland. Umgeben von Weinbergen, mit einem gewachsenen dörflichen Miteinander und einer guten Infrastruktur, verbindet der Ort ländliche Idylle mit praktischer Nähe zu allem, was Familien im Alltag brauchen. Die praktische Raumaufteilung schafft Freiraum für alle: ein Wohnzimmer für gemeinsame Stunden, eine Küche für das gemeinsame Essen und drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als ruhiger Arbeitsplatz nutzen lassen.

Die Gemeinde liegt im rheinhessischen Hügelland, ist von Weinbergen umgeben und zeichnet sich durch ihr dörfliches Miteinander sowie eine gute Infrastruktur aus. So verbindet die Wohnung ländliche Idylle mit alltagstauglicher Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Das Herzstück bildet der Wohn- und Essbereich, der direkt zum Balkon führt. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Weinberge - ein perfekter Platz, um gemeinsam zu entspannen oder die Kinder beim Spielen zu beobachten.

Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Wöllstein bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Einheiten in Alzey bietet eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und gut durchdachten Grundriss, der helle und geräumige Zimmer miteinander verbindet. Ein Highlight ist der große, nach außen orientierte Balkon, der viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Dank der ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage erreichen Sie die Innenstadt von Alzey in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Diese Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen sonnigen Balkon und eine gute Lage. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die in alle Räumlichkeiten führt und zugleich praktische Abstellflächen bietet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon.

Noch im September wird eine neue Zentral-Gas-Brennwertheizung eingebaut, die einen Spareffekt von ca. 30% der Energiekosten hat. Die Finanzierung wird über ein gut gefülltes Rücklagenkonto geregelt. Glasfaser liegt bereits am Haus. Die Wohnung wird zum 31.12.2025 frei. EIN ENERGIEAUSWEIS LIEGT VOR!

Die ruhige Lage in einer überschaubaren Wohngegend macht die Immobilie besonders interessant für alle, die ein harmonisches Umfeld suchen, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen verzichten zu wollen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir zeigen Ihnen gerne alle Vorzüge dieser charmanten Immobilie! Energieausweis - Endenergiebedarf: 208,49 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: G -wesentlicher Energieträger: Flüssiggas - Baujahr lt.

Auf der rechten Seite liegt zunächst das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, separatem Hygienebereich sowie einem Fenster. Direkt daneben befindet sich ein Kinderzimmer, das sich ebenso gut als Arbeitszimmer nutzen lässt. Im Anschluss folgt das großzügige, helle Schlafzimmer, das über einen praktischen Ankleidebereich verfügt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs öffnet sich der Wohn- und Essbereich, der durch die Dachschrägen eine besondere wohnliche Atmosphäre erhält.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein praktischer Keller-Abstellraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Lage der Immobilie bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als komfortable und gut gepflegte Immobilie, die sowohl für Paare als auch kleine Familien geeignet ist.

Durch den eigenen Parkplatz und den vorhandenen Keller bietet die Wohnung zusätzlichen Komfort. Die Lage des Gebäudes ist zentral und gut angebunden, so dass Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind. Insgesamt handelt es sich um eine ansprechende Wohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Links in dem kleinen Flur und Eingangsbereich befindet sich das innenliegende, im Jahr 2014 hell geflieste Badezimmer, mit Durchlauferhitzer und Waschmaschinenanschluss. Der offene Schlaf-Wohn- und Essbereich, welchen man sehr gut mit einem Raumtrenner visuell separieren kann, bietet ebenso noch eine neue und unbenutzte Küchenzeile mit Einbauten und Elektrogeräten an. Abgerundet wird das Angebot durch einen freien Stellplatz für Ihren PKW vor dem Haus, sowie einen Kellerabstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich in Udenheim, einer naturnahen und familienfreundlichen Gemeinde in Rheinhessen. Umgeben von Weinbergen und Feldern genießen Sie hier ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie weitläufige Spazierwege in die Natur - ideal für Outdoor-Fans. Gleichzeitig bestehen gute Anbindungen an die umliegenden Städte wie Mainz, Alzey oder Worms.

Verkauft wird die Wohnung im Untergeschoss eines 2-Familienwohnhauses mit ca. 127m² Wohnfläche. Das große Wohnzimmer sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine 3-köpfige Familie. Das große Bad ist mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC mit anschließendem Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine/Trockner und Vorräte.

WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit unterschiedlichen Grundflächen, jeweils gut nutzbar für Bett, Schrank und mehr. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2020 modernisiert und mit einer Dusche ausgestattet. Ebenfalls im Jahr 2020 wurden die Böden und die Küche erneuert, zudem sind größtenteils neue Stromleitungen vorhanden.

Dabei wurden sowohl technische als auch optische Modernisierungen vorgenommen, sodass sich die Wohnung heute in einem sehr guten Zustand präsentiert - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst und durchlaufen Sie unseren virtuellen Rundgang unter: https://viewer.360tour.io/75b0e015-276c-4f3c-a073-68e3c59c61c1 Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Seite.

In Kürze werden die Sanierungsarbeiten in diesem 3-Familien-Wohnhaus beginnen, und Sie können sich auf ein Effizienzhaus 40 freuen, das den höchsten Energiestandards entspricht und niedrige Betriebskosten garantiert. Die geplante 3-Zimmer-Wohnung bietet durch den gut durchdachten Grundriss höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Balkon lässt Sie die Natur genießen. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Auf dem zugehörigen Carport besteht die Möglichkeit zum Anschluss einer Wallbox.

***Das Neubaugebiet in Partenheim ist bereits fertig erschlossen, sodass mit dem Bau sofort begonnen werden kann.*** Für ein rundum gutes Wohngefühl in Ihren vier Wänden. Hier können Sie Ihr Leben nach Ihren Wünschen gestalten und auf Ihrem Balkon die gute Landluft genießen. In dieser Obergeschosswohnung mit Balkon, entfaltet der durchdachte Grundriss sein volles Potenzial.