Anzeigen kostenlos inserieren in Altötting

Sie ist gelehrige und menschenbezogene Hündin die eben einen sozusagen aktiven Prinzessinnenplatz sucht.  Sie ist selbstverständlich gechipt mit Ahnentafel! Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne sowie einer sehr großzügigen, bodengleichen Dusche - komfortabel und modern zugleich. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung rundet das durchdachte Raumangebot ab. Besonderen Wert wurde auf Barrierefreiheit gelegt: Sämtliche Räume sind bequem zugänglich, und die Tiefgarage erreichen Sie komfortabel mit dem Lift.

OG in sehr zentraler Lage. Auf die Fassade wurde in den letzten Jahren ein Vollwärmeschutz aufgebracht. Des Weiteren wurden die Balkonbeplankungen und die Aufzugsanlage erneuert. Die Citybushaltestelle und auch der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Als attraktive Außenfläche verspricht Ihnen der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Ein großzügiger, abgeschlossener Kellerraum ergänzt das Angebot. Des Weiteren ist ein Freistellplatz Bestandteil des Erwerbs. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 254 €. Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit, Flexibilität und Ruhe - perfekt für alle, die das Besondere in einer Wohneinheit dieser Größe suchen.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für weitere Auskünfte zur Verfügung. PS: Falls Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine professionelle und individuelle Beratung an. Bei Verkaufsabsichten für Grundstücke, Häuser oder Wohnungen sind wir Ihre kompetenten Ansprechpartner.

Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse sowie der gleich orientierte Balkon bieten ideale Voraussetzungen um entspannte Stunden in der Sonne zu verbringen. Der zusätzlich vorhandene, nach Nordwesten ausgerichtete Balkon eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten - hier lässt sich beispielsweise der Tag bei angenehmer Abendsonne oder an heißen Sommertagen im kühlen Schatten ausklingen. Die Gartenbewässerung kann über den eigenen Brunnen abgedeckt werden.

Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Burghausen ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und zugleich von attraktiven Renditemöglichkeiten zu profitieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräumen, von denen zwei Zugang zum Balkon haben, und ein Bad. Im Keller gibt es neben dem Heizungsraum und dem Waschraum drei weitere Räume, die als Lagerräume und Werkstatt genutzt wurden. Zusätzlichen Stauraum bietet der Speicher. Das Haus überzeugt durch die gute Raumaufteilung in Verbindung mit dem großen Garten. Die Eigentümer wohnen selbst in dem Haus und hatten eine sehr schöne Zeit.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.stoelzl-immo.de

Zusätzlich steht ein großzügiger Unterstand zur Verfügung, der derzeit zur Lagerung von bis zu 5 Meter langen Holzbrettern und Balken genutzt wird. Ein weiterer Schuppen (ca. 8 m²) eignet sich ideal zur Lagerung von Brennholz. Ein besonderes Highlight ist der überdachte und eingeglasten Freisitz an der neuen Doppelgarage. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit Ruhe und einen freien Blick auf Wald und Wiesen - mit etwas Glück beobachten Sie sogar Rehe aus dem angrenzenden Wald

Platz für die ganze Familie hat man mit einem Elternschlafzimmer, einem großen Bad, zwei Kinderzimmern und einem Gästezimmer sowie einer weiteren separaten Toilette mit Dusche. Zugang zum Balkon hat man von der Wohndiele, dem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer. Das Bad ist ausgestattet mit Eckbadewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken.

Das angrenzende Zimmer kann als Ankleidezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Kinderzimmer oder ein Gäste-Zimmer. Vom Flur aus gelangen Sie auf den Balkon und betreten den Bereich oberhalb der Garage. Dieser wurde ehemals für die Taubenzucht genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Mehrere Neubauwohnungen in Neuötting zur Vermietung - weitere Wohnungen gerne auf Anfrage! Gehoben & zentral Wohnen in Neuötting Hier kommt Architektur und Moderne in Einklang. Die Wohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität und Stilsicherheit. Die gut durchdachten Grundrisse und hellen Räume bestechen durch hochwertige Materialien in zeitlos schöner Ästhetik.

Ihren einladenden Zustand verdankt die 1976 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 1991 wurde der ursprüngliche Bungalow um eine weitere Etage aufgestockt, der Keller erweitert. Ob zur Vermietung des Obergeschosses oder als Mehrgenerationenlösung - die separate Etage mit großzügiger Zimmeraufteilung erlaubt vielfältige Lebenskonzepte und nachhaltige Investitionen.

Derzeit vermietet (Kaltmiete: 1.305 EUR/Monat), ist das Haus nach Absprache innerhalb von drei Monaten verfügbar. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne!

___________________________________________________________ Hinweis: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.stoelzl-immo.de

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein gepflegter Garten rund um das Haus, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die ruhige Lage des Hauses bietet viel Privatsphäre und dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Werkstattfläche sowie einen Starkstromanschluss verfügt. Eine Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Vor der Garage stehen weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der beheizte Salzwasserpool mit Poolüberdachung in der Größe von ca. 7,80 m × 3,50 m, der eine ganzjährige Nutzung ermöglicht.

Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Burghausen ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und zugleich von attraktiven Renditemöglichkeiten zu profitieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Beheizt wird das Objekt über die ortseigene Nahwärmeversorgung mit Hackschnitzelanlage - eine effiziente und umweltfreundliche Lösung, die Ihnen dauerhaft niedrige Energiekosten sichert. Ein Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten, ein weiterer kann für nur 30 € monatlich optional dazu gemietet werden. So genießen Sie nicht nur den Komfort der zentralen Lage, sondern auch den Vorteil unkomplizierter Parkmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick: Erstbezug nach kompletter Sanierung Knapp 100 m² Wohnfläche, großzügig geschnitten Wunderschöne neue Einbauküche inkl. aller Geräte Vinylboden in warmer Holzoptik & moderne Querformat-Fliesen Nahwärmeversorgung durch ortseigene Hackschnitzelanlage 1 Stellplatz inkl., weiterer optional für 30 € mtl.