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Sie möchten im eigenen Haus wohnen, in 5 Minuten zum Kapellplatz spazieren, um den Tag bei einem leckeren Getränk ausklingen zu lassen und trotzdem abseits vom Verkehr wohnen? Dann ist dieses Haus mit seinem schönen Garten auf jeden Fall interessant.

Wir bieten Ihnen Vergütung nach dem Top-Tarif im Sozial- und Erziehungsdienst in Bayern (AVR Caritas) Einen sicheren Arbeitsplatz in einer dynamischen Kinder- und Jugendhilfeeinrichtung in der Wirtschaftsregion München-Passau-Salzburg Eine wertschätzende und kollegiale Arbeitsatmosphäre in einem multiprofessionellen Team Zusatzleistungen wie Leistungsentgelt, Gruppenleiterzulage, zusätzliche Leistungen im Krankheitsfall, Betriebsrente und Jahressonderzahlung Interne und externe Qualifizierungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten Ihr Profil Sie haben eine abgeschlossene Ausbildung als staatlich anerkannte/r Erzieher/in, Heilerziehungspfleger/in bzw. verfügen über ein abgeschlossenes Studium ‚Soziale Arbeit‘ oder eine vergleichbare Qualifikation Sie möchten ein multiprofessionelles Team leiten und sind bereit im Schichtdienst zu arbeiten Sie sind belastbar, verantwortungsbewusst und zeigen hohes Engagement Sie legen Wert auf selbstständiges Arbeiten mit Aufstiegschancen Sie können eigenes Handeln kritisch reflektieren Sie sind eine verbindliche und teamfähige Persönlichkeit und zeichnen sich durch gute Kommunikationsfähigkeit aus Ihre Aufgaben im Team Leitung einer vollstationären therapeutischen bzw. heilpädagogischen Wohngruppe mit entsprechender Förderung der Kinder und Jugendlichen nach ihren individuellen Fähigkeiten und Ressourcen Planung und Verantwortung für den Tagesablauf mit Rahmenbedingungen und Regelungen in der Gruppe sowie der Förderplan für einzelne Kinder und Jugendliche Zusammenarbeit mit allen Kolleg/innen im Haus, Fachdiensten, Jugendämtern, Ärzten, externen pädagogischen und psychologischen/psychiatrischen Diensten Sicherung und Dokumentation der pädagogischen Arbeit Elternarbeit Kontakt: Antoniushaus Marktl Thomas Huber Antoniusstr. 7 84533 Marktl am Inn Tel.: 08678 9885-0 bewerbung[AT]antoniushaus-marktl.de

Hier lernst du neben deinem Ausbildungsbetrieb, auch deine Kollegen/-innen bestens kennen und erhältst erste Einblicke über unsere Produkte und Tätigkeiten Mit der Zeit erarbeitest du dir eigene kleine Aufgabenbereiche und trägst erste Verantwortung in deiner Abteilung Nach und nach lernst du verschiedenste Maschinen in der Produktion kennen Du erlernst verschiedenste Anwendungstechniken, um exakte Produkte fertigen zu können Dein Aufgabengebiet wird mit der Wartung und Instandsetzung verschiedener Maschinen und Anlagen abgerundet Das solltest du mitbringen: Eine exakte Arbeitsweise Handwerkliches Geschick und räumliches Vorstellungsvermögen Technisches und mathematisches Grundverständnis Teamfähigkeit und ebenso Motivation um eigenständig Aufgaben zu erledigen Kontakt: Interessiert?

Hier hat man auch die Möglichkeit einen Holzofen in den Wohnraum zu integrieren. Von hieraus gelangt man auf die Terrasse mit kleinem, eigenen Garten. Im Erdgeschoss ist im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Zudem ist hier das Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Dieses Wellnessgefühl wird im luxuriösen Elternbad mit Ausstattungen wie Whirlpool-Badewanne, Dampfdusche und Infrarotkabine noch verstärkt. Genießen Sie hier den Ausblick aus den großen Fenstern auf das eigene Anwesen und auf die Alz. Die Wohlfühloase im Obergeschoss ist klimatisiert und bietet neben mehreren Balkonen eine riesige Dachterrasse mit herrlicher Aussicht. Jeder Winkel dieser Villa begeistert mit individueller Raffinesse, so auch der Keller, in dem viele weitere schöne Details, wie das aufwendige Kreuzgewölbe oder der große Lichtgraben mit Zugang zum Garten warten und viel Platz zur Selbstverwirklichung zu finden ist.

Das gepflegte und eingezäunte Grundstück umfasst 825 m². Es bietet Selbstversorgern vielfältige Möglichkeiten für den Anbau von eigenem Gemüse. Auf dem Grundstück befinden sich alte Obstbäume und Sträucher. 1969 wurden zudem eine Garage und zwei Schuppen errichtet. Eine zusätzliche Bebauung des Grundstücks ist möglich. Raumaufteilung Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Zwei Eingangsbereiche, eine Garderobe, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Im Oberen Bereich der Treppe befindet sich der Zugang zur Werkstatt, welche auf einem Nebengebäude errichtet wurde und mit fast 35 qm Nutzfläche reichlich Platz zum Basteln bietet! Auch eine Terrasse und ein eigenes Grundstück am Fels-Hang mit Steingarten gehören zum Objekt! Und weil das alles noch nicht reicht, gibt’s noch einen PKW Stellplatz oben drauf! Es sind die letzten Jahre die Fenster in der Wohnung bereits in 3-Fachverglast getauscht worden, ebenso die ganzen Dachfenster erneuert in hochwertige Velux Fenster!

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Das kompakte Bad ist mit einer Dusche ausgestattet - funktional und pflegeleicht. Weitere Stauräume befinden sich im eigenen Kellerabteil, der zusätzlich Platz für selten benötigte Dinge bietet sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenstellplatz. Geheizt wird mit moderner Fernwärme - effizient und komfortabel.

Der Anbau verfügt über einen eigenen Eingang und kann separat als Büro, kleine Praxis oder Einliegerwohnung genutzt werden. Sehr gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

+ 1 Wohnung im Erdgeschoss ist langfristig vermietet + das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 3.400 m² + schräg gegenüber befindet sich eine Wiese mit ca. 7.200 m² (mit EG-Wohnung mitvermietet), etwas abseits eine Wiese mit ca. 3.400 m² + Hackschnitzelheizung (ca. 2008) + eigener Brunnen + Kanal + BJ Haupthaus ca. 1940 + BJ Anbau ca. 1970 + BJ Ausbau Dachgeschoss ca. 2013/2014 + Kunststofffenster und teilweise Holzfenster im EG + Fliesen- und Holzböden + Energiebedarfsausweis HWB 45 fGEE 1,12 (DG) + Energieausweis für das Gesamtobjekt wurde bereits in Auftrag gegeben Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben.

Der untere Bereich umfasst einen einladenden Flur, einen praktischen Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Küche sowie das große lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus gelangen Sie direkt in den eigenen Garten. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Über eine Treppe erreichen Sie den oberen Teil der Wohnung, in dem sich ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich befinden.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Wanne und Fenster, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Einzelgarage kann bei Bedarf angemietet werden. Kaltmiete: 550,00 EUR/Monat Nebenkosten: 180,00 EUR/Monat Gesamtmiete: 730,00 EUR/Monat Kaution: 1.400,00 EUR Ausstattung: -Kellerraum -Kunststofffenster -PVC-Laminat Boden -Bad mit Badewanne und Fenster -Waschmaschinenanschluss

Bei der Nutzung als 1-Familienhaus hätte man im Obergeschoss 3 Schlafräume. Das Dachgeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden, da es über eine eigene kleine Küche und ein kleines Bad verfügt. Das vordere Zimmer wird als Wohnzimmer und das hintere als Schlafzimmer genutzt. Der Keller wurde von den Besitzern zum Freizeitbereich umgestaltet. Es gibt einen Saunaraum, einen Partykeller mit großem Tisch, einen Raum mit einer Bar und den Waschkeller, in dem es passend zu den Freizeiträumen eine Dusche und eine Toilette gibt.

Wohnungen mit einem eigenen und eingezäunten Garten werden in Alt- und Neuötting nicht sehr oft angeboten. Bei dem Angebot gehört ein kleiner und pflegeleichter Garten zu der Wohnung, der gerade im Sommer einen absoluten Mehrwert bringt.

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Zusammenbau kein Problem Verpackung und Versand 89.- Euro incl.19% Mwst Bänke auch in anderen Längen lieferbar ( eigene Herstellung !! ) Bei Fragen einfach anrufen Tel. 08623 1483

Kann die Bank zerlegen nummerieren und als Bausatz verschicken, Zusammenbau kein Problem. Verpackung und Versand  89.- Euro. incl. Mwst. Bänke auch in anderen Längen lieferbar ( eigene Herstellung ) Bei Fragen einfach anrufen Tel. 08623 1483