M%c3%aufmeine - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Altötting M%c3%aufmeine

Das Anwesen verfügt über nachfolgende hervorzuhebende (Wellness) Ausstattungen: + Erlebnisdusche mit Farbbeleuchtung und Akustik sowie Mosaikelemente im Boden + Whirlpool in eingehauster Grotte mit Kühlschrank + großer, beheizter Außenpool samt Abdeckung (ca. 4 x 9 m) + Sauna im Wohnbereich mit Lautsprecher + Panorama-Kaminofen + Grillplatz im Gartenbereich Auch als Zweitwohnsitz optimal geeignet für Ferien bzw. Wochenendaufenthalte. Die Liegenschaft verfügt über drei Garagen welche direkt mit dem Haus angeschlossen sind.

Dieses Einfamilienhaus in Feichten a. d. Alz bietet nicht nur viel Platz mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 293 m², sondern auch eine hochwertige und ökol. Ausstattung. Das ausgebaute Dachgeschoss, die Einliegerwohnung (40m²) mit separatem Eingang und die Zeiko Einbauküche sind nur einige Highlights dieser Immobilie.

In dieser Ebene erwarten Sie noch 2 Räume, die als Kinderzimmer verwendet werden können mit ca. 14,30 und 13,69 m². Dazwischen ist ein Bad mit ca. 4,84 m², Vom Esszimmer aus gelangen Sie über eine Treppe in das Dachgeschoss. Hier steht Ihnen ein großer Wohnraum mit etwa 17,60 m² zur Verfügung. Des weiteren ein Schlafzimmer mit ca. 13,08 m² und im Anschluss ein Bad mit etwa 4,11 m².

Willkommen in Ihrer neuen Einliegerwohnung, die mit 96 m² großzügigem Wohnraum und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt! Diese voll möblierte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen – perfekt geeignet für Geschäftsleute, Studenten oder als Wohngemeinschaft.

Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Es liegen genehmigte Umbaupläne für die Umgestaltung des Hauses in 5 großzügige Wohnungen vor, was weiteres Potenzial für Wertsteigerung und langfristige Vermietung bietet. ECKDATEN DER IMMOBILIE: - Baujahr: 1962 - Grundstücksgröße: 629 m² - Vermietbare Fläche: ca. 352 m² - Aktuelle Nutzung: 15 Monteur-Apartments mit ca. 31 Einzelbetten - Umbauoption: Genehmigte Baupläne für Umbau in 5 Wohneinheiten - Stellplätze: 5 Außenstellplätze, 2 Garagenstellplätze GEMEINSCHAFTLICH NUTZBARE FLÄCHEN FÜR MIETER: Im Kellerbereich des Hauses befinden sich mehrere praktische Gemeinschaftsräume, die speziell auf die Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten sind.

Diese Immobilie aus dem Baujahr 1974 wurde in Massivbauweise mit fünf Zimmern, Küche, Bad einem Gäste-WC und einem Wintergarten mit insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche errichtet. Das Grundstück mit 830 m² ist ruhig und trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche mit angegliederter Speise, sowie ein großes Wohn- Esszimmer, ein Wintergarten, ein großzügiges lichtdurchflutetes Treppenhaus sowie ein Gäste-WC.

Sie erwerben eine gepflegte, solide Doppelhaushälfte mit Baujahr 1968 in ruhiger Siedlungslage in Altötting. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 322 m². Die Wohnfläche mit etwa 111,50 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit ca. 29.86 m², die Küche mit ca. 12,01 m² sowie ein Gäste WC mit ca. 1,67 m².

Raumaufteilung Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt: Erdgeschoss: -Eingangsbereich / Flur: ca. 25,00 m² -HWR: 12,40 m² -Gäste WC: 2,40 m² -Küche: 14,30 m² -Speis: 3,80 m² -Esszimmer: 19,50 m² -Wohnzimmer: 41,90 m² -Wintergarten beheizt: 22,80 m² -Wintergarten kalt: 16,50 m² -Treppenhaus Keller: 3,80 m² Obergeschoss: -Schlafzimmer: 26,30 m² -Schlafzimmer: 24,20 m² -Schlafzimmer: 21,20 m² -Badezimmer: 26,80 m² -Galerie: 19,00 m² Keller: -Fitnessraum: 34,00 m² -IR-Sauna: 26,00 m² -Fin- Sauna: 33,00 m² -Lagerraum: 14,00 m² -Lagerraum: 9,70 m² -Heizraum: 13,00 m² -Tankraum: ca.16,00 m² -Treppenhaus: 3,80 m²

Es erwartet Sie nach dem Eingang auf der linken Seite ein Kinderzimmer mit ca. 10,71 m², dann das Schlafzimmer mit ca. 15,76 m². Auf der innenliegenden Seite der Wohnung ist das Bad mit etwa 5,52 m². Hier finden Sie eine Badewanne, ein WC, das Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss.

Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 113 m² Wohnfläche und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit Bad und bietet viel Platz. Ein sonniger Garten, eine Terrasse sowie ein Balkon stehen für gemütliche Stunden zur Verfügung.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950, das sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.084 m² befindet. Das Grundstück wurde vor fünf Jahren von der Gemeinde geteilt und besteht nun aus zwei Anteilen von 568 m² und 516 m². Für die Zukunft besteht die Möglichkeit, im Falle eines Abrisses des Mehrfamilienhauses auf beiden Grundstücksteilen jeweils ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage zu errichten.

Eine Doppelgarage ist im Wohnbereich integriert und bietet zusätzlichen Komfort. Gewerbliche Flächen: Die isolierte und beheizte Lagerhalle mit ca. 370 m² ist aktuell vermietet und bietet damit eine attraktive Einnahmequelle. Zusätzlich stehen ca. 150 m² Bürofläche zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind sei es für das eigene Unternehmen oder zur Weitervermietung.

Objektbeschreibung Die 1985 erbaute Wohnanlage / Innpark Bahnhofstr.36 befindet sich in einem rundum gepflegten und einladenden Zustand. Raumaufteilung Die ca. ca. 90 m² große Wohnung überzeugt neben dem durchdachten Grundriss vorallem durch die hellen und lichtdurchfluteten Räume. Die Raumaufteilung kann dem Grundriss (Foto) entnommen werden. Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im DG.

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² bietet dieses Objekt ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, bei der jede Ecke sinnvoll genutzt wird. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss, ohne Aufzug, und bietet einen Flur, ein Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie eine Küche inklusive Einbauküche.

Die familiäre Wohnanlage in Vollholzbauweise mit 4 Wohneinheiten befindet sich auf einem Grundstück mit 847 m² Fläche und wurde erst im Jahr 2023 fertiggestellt. Der Eingang der Wohnung ist im 1. Obergeschoss. Linkerhand vom Eingangsbereich befindet sich ein Garderobenbereich, sowie eine Gäste-Toilette, diese ist mit WC und bodentiefer Dusche ausgestattet.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Raumaufteilung Aufgeteilt ist der Bungalow wie folgt: - Windfang: 3,79 m² - Flur /Garderobe: 7,18 m² - Wohnzimmer: 33,80 m² - Esszimmer: 16,02 m² - Küche: 11,00 m² - Speis: 3,47 m² - Gäste WC: 2,58 m² - Flur/Schlafräume: 9,65 m² - Badezimmer: 6,98 m² - Schlafzimmer: 14,70 m² - Kinderzimmer 1: 11,31 m² - Kinderzimmer 2: 10,74 m² Keller: - Flur: 8,67 m² - Hobbyraum beheizt: 12,63 m² - Lagerraum: 11,83 m² - Heizraum: 9,15 m² - Tankraum: 10,49 m²

Eine größere Wohnung, welche im 1. OG und im Dachgeschoss liegt mit einer Wohnfläche von ca. 95,23 m². Die Erdgeschoßwohnung hat eine Wohnfläche mit ca. 54,67 m². Als Besonderheit in Verbindung mit diesem Verkauf ist zu beachten, dass hier für die Einliegerwohnung im Erdgeschoss im Grundbuch ein Wohnrecht auf Lebzeit für die Bewohnerin eingetragen ist.

Die wohl durchdachte und praktisch aufgeteilte Doppelhaushälfte besticht durch ihre technischen Details und ihre hochwertigen, ökologischen Materialien. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 325,88 m² großen Grundstu?ck. Es hat insgesamt 4 Zimmer, ca. 117,13 m² Wohnfläche und verfügt sowohl über eine Garage als auch einen Außenstellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Gäste-WC, der Technikraum inkl.

Kurzbeschreibung Kolpingstraße 22, 84524 Neuötting Objekt Die geräumige Doppelhaushälfte wurde 1970 erbaut und verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche und 1 Bad. im Keller stehen mehrere Räume wie auch ein Hobbyraum zur Verfügung. Das Gebäude ist voll unterkellert. das Grundstück hat mit 409 m² eine schöne Grüße, hier lässt sich so mancher Traum erfüllen.

Sehr interessant als Kapitalanlage Rendite ca. 3,8%. Auch später zur Eigennutzung bewohnbar. Wohnraum ca. 30 m². Restlicher Wohnflächenanteil errechnet sich durch die Nutzung der gemeinschaftlichen Räume. Küche, Wohnraum, Fernsehraum, Gemeinschaftsterrasse. Raumaufteilung 1 Zimmer mit Bad und Terrasse. ruhig zur Gartenseite gelegen.