Um-80-qm - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Altenkirchen (Westerwald) Um-80-qm

Dieses 525 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines modernen Bungalows mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² oder eines anderen Hauses bis zu 150 qm nach Ihren individuellen Vorstellungen. Der ebenerdige Bungalow könnte beispielsweise einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer umfassen.

Diese historische Doppelhaushälfte besticht auf ca. 120 qm zzgl. Dachboden durch Ihre charakteristischen Eigenschaften. Schon im Eingangsbereich erkennen Sie durch die Fliesen im Jugendstil das ursprüngliche Baujahr der Immobilie. Sämtliche Räumlichkeiten der Immobilie sind durch die derzeitige Eigentümerin liebevoll modernisiert und hergerichtet.

2 Wohneinheiten Wohnung 1, ca. 40 m² (2 Z/K/B) Wohnung 2, ca. 83 m² (3 Z/K/B, Balkon) 2. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten Wohnung 3, ca. 40 m² (2 Z/K/B) Wohnung 4, ca. 80 m² (3 Z/K/B) 3. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten Wohnung 5, ca. 40 m² (2 Z/K/B) Wohnung 6, ca. 80 m² (3 Z/K/B) Dachgeschoss: ca. 80 m² (derzeit nicht vermietet, nicht in der Gesamtwohnfläche enthalten) Ausbaureserve für weitere Wohneinheiten vorhanden aktuell 4 Einzelzimmer mit gemeinsamer WC-Nutzung Kellergeschoss: Kellerabteile für die jeweiligen Wohneinheiten, diverse Kellerräume, Heizungsraum Haus 2: Erdgeschoss: 3 Gewerbeeinheiten Gewerbefläche 1, ca. 98 m² (Büro) Gewerbefläche 2, ca. 31 m² (Büro) Gewerbefläche 3, ca. 183 m² (Einzelhandel) 1.

Die Wohnfläche des Wohnhauses liegt bei rund 134m². Scheune und Stall haben rund 400m² Flächen, wovon rund 70 bis 80 m² als Wohnflächen im Eckhaus ausgebaut werden können. Erweitert man einen Wohn-Ausbau in die Scheune hinein, können deutlich höhere Wohnflächen geschaffen werden. Hinzu kommen Nutzflächen im Keller und auf dem Dachboden.

Die Wohnfläche des Wohnhauses liegt bei rund 134m². Scheune und Stall haben rund 400m² Flächen, wovon rund 70 bis 80 m² als Wohnflächen im Eckhaus ausgebaut werden können. Erweitert man einen Wohn-Ausbau in die Scheune hinein, können deutlich höhere Wohnflächen geschaffen werden. Hinzu kommen Nutzflächen im Keller und auf dem Dachboden.