Fenstern - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Altenkirchen (Westerwald) Fenstern

Ebenfalls im Haupthaus: * Eine **vermietete Zweizimmerwohnung** mit Küche, modernem Bad und eigenem Zugang * Eine **gemütliche Einzimmerwohnung** im Dachgeschoss mit Küche, Bad, charmanten Dachschrägen und sagenhaft traumhaftem Fernblick **Das Atelier** Im Erdgeschoss des Haupthauses liegt die **Atelierwohnung** mit modern ausgestatteter Küche, großzügigem Essbereich, Gäste-WC, Projektraum, Ausstellungsfläche und einem separaten Tresorraum. Das lichtdurchflutete Atelier mit bodentiefer Fenster- und Terrassentürenfront öffnet sich zur Natur und bietet Raum für kreative und jegliche Entfaltung Ihrer ganz persönlichen Wünsche. **Das Loft mit historischem Brotbackofen** Gleich gegenüber, über den Hof, befindet sich das separate **Lofthaus** mit imposanter Giebelhöhe, großflächiger Empore, modernem Duschbad, Küche und dem originalen, funktionstüchtigen Backes-Ofen - ein echtes Unikat.

Mit seiner beeindruckenden Architektur und den weitläufigen, offenen Räumen schenkt es ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich. Die großen Fenster durchfluten das Haus mit Sonnenlicht. Ob lebendige Familienzeit oder ruhige Rückzugsorte hier findet jeder seinen perfekten Platz, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Die großzügige Raumaufteilung schafft ein Gefühl von Freiheit, während die große Terrasse und die bodentiefen Fenster das Leben mit der Natur verbinden. Hier spürt man jeden Tag das Glück, angekommen zu sein.

Einige der zwischen 87m² und 106 m² großen Wohnungen wurden bereits saniert, die anderen Wohnungen befinden sich aber in einem vermietbaren Zustand. Teilweise verfügen die großen Wohnungen über zwei Badezimmer. Die Fenster wurden zum größten Teil in 2013 erneuert und sie verfügen über Rollläden. Die Dacheindeckung besteht aus Tondachziegeln und Betondachziegeln, sie ist zwischen 30 und 40 Jahren alt. Der Dachstuhl ist völlig in Ordnung (ca. 40 Jahre alt) und die Dächer sind dicht.

Dank einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreicher Modernisierungen, darunter eine neue Heizung aus dem Jahr 2023 sowie eine erneuerte Haustüre, präsentiert sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand - und das ganz ohne Renovierungsaufwand. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet wird und mit modernen Böden sowie einem stimmungsvollen LED-Beleuchtungskonzept ausgestattet ist. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und überzeugt mit hochwertigem Design.

In der Übergangszeit lädt ein Kamin zu gemütlichen Stunden ein.Im Winter sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Im Schlafzimmerbereich verfügen die Fenster und Türen über Mückenschutzgitter. Rauchmöglichkeit auf den Terrassen. Preise des Lofts —————————— April & Oktober: 190.00 EUR Mai und September: 200.00 EUR Juni/Juli/August: 235.00 EUR Endreinigungs Pauschale (einmalig): 70.00 EUR Belegung maximal 4 Personen Freizeitmöglichkeiten Ballonfahren Beachvolleyball Bergwandern Golf Joggen Kino Klettern Kultur Mountainbiking Nachtleben Nordic Walking Radfahren/ Cycling Reiten Schnorcheln Schwimmen Segeln Sehenswürdigkeiten Surfen Tauchen Tennis Thermalbäder Vögel beobachten Volleyball Wakeboarden Wandern Wasserski Wassersport Weinprobe Wellness Windsurfen Schöne Golfplätze wie :V'al Dor Golf, Pula Golf, Canyamel, Son Severa, Capdepera Golf, Rotana Golf) befinden sich in der Nähe.

Das Objekt wurde ca. 1930 in massiver Bauweise erstellt und hat eine gute Bausubstanz. Es verfügt über 1996 eingebaute isolierverglaste Fenster, ca. 2000 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert. Dieses Objekt eignet sich ideal für Käufer, die sich mit ein wenig handwerklichem Geschick und eigenen Ideen den Traum vom Eigenheim kombiniert mit vielfältiger Nutzung der Werkstatt verwirklichen möchten.

Das Badezimmer wurde 2019 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ebenfalls im Jahr 2019 wurden die Fenster erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2020 auf eine effiziente Erdwärmepumpe umgestellt, was für eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Der Außenbereich überzeugt mit einer schönen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Angeboten wird eine 5-Raum-Wohnung, welche gerade komplett frisch saniert wurde und ab sofort bezogen werden kann. Saniert wurden folgende Bereiche: - Heizung - Fenster - Sanitär - Bad - Elektrik - Wand- & Deckenbelag - Fußboden - Türen - Keller & Treppenhaus Die Mietergemeinschaft besteht aus nur 2 Mietparteien. Es ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten zu vereinbaren!

Insgesamt wurden stetig Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowohl im Innen- als auch Außenbereich durchgeführt, so dass man von einer grundsoliden Immobilie sprechen kann. Im Jahre 2010 wurden überwiegend alle Fenster in Kunststoffsprossenfenster ausgetauscht, die Haustüre wurde im Jahre 2013 neu gestaltet. Die Erneuerung des Außenanstriches erfolgte vor rd. 10 Jahren und der Badbereich innerhalb des Erdgeschosses wurde vor rd. 15 Jahren in einen zeitgemäßen Zustand versetzt.

Die Gauben wurden im Zuge der Sanierung (1998) ertüchtigt und teilweise erneuert. Im Jahr 2015 wurden alle Fenster im Dach erneuert. Jedes Jahr erfolgt eine Dachkontrolle und -wartung. Der Aufzug ist ein Lastenaufzug mit 1000kg Tragfähigkeit (oder 13 Personen) und ermöglicht auch Liegendtransporte in die oberen Etagen.

75 Meter hohen Decken verleihen den Räumen eine besondere Eleganz und unterstreichen das Gefühl von Großzügigkeit. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. Ein besonderes Highlight ist die individuelle Grundrissplanung. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

75 Meter hohen Decken verleihen den Räumen eine besondere Eleganz und unterstreichen das Gefühl von Großzügigkeit. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur Natur. Ein besonderes Highlight ist die individuelle Grundrissplanung. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Das Gebäude besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine 1990 installierte Gastherme. Alle Fenster des Hauses sind Doppelglas-Holzfenster im Sprossendesign, die nicht nur optimal isolieren, sondern auch den traditionellen Charme des Hauses unterstreichen. Erdgeschosswohnung (54 m²): Diese Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer,, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen direkten Zugang zur Terrasse.

lichtdurchfluteten Räume und die ansprechende Aufteilung schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Zu den durchgeführten Arbeiten zählen der Einbau neuer Fenster, die Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen, die Vorbereitung der Elektroinstallation sowie Boden- und Malerarbeiten. Zudem wurde bereits eine neue Pelletheizung mit Pufferspeicher beschafft.

Das Bad im Obergeschoss stammt noch aus dem Ursprungsjahr und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Fenster im gesamten Haus wurden bereits erneuert, ebenso wurde das Dach gedämmt und neu gedeckt. Die übrige Ausstattung ist gepflegt, bedarf jedoch einer umfassenden Modernisierung, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Mit seiner beeindruckenden Architektur und den weitläufigen, offenen Räumen schenkt es ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich. Die großen Fenster durchfluten das Haus mit Sonnenlicht. Ob lebendige Familienzeit oder ruhige Rückzugsorte hier findet jeder seinen perfekten Platz, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Zudem sorgt ein großzügiger Keller mit ca. 50 m² Nutzfläche für reichlich Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist teilweise bereits mit elektrischen Rollläden ausgestattet und verfügt an einigen Fenstern über Fenstergitter, die für zusätzlichen Schutz und ein erhöhtes Sicherheitsgefühl sorgen. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen!

Angeboten wird eine 3-Raum-Wohnung, welche gerade komplett frisch saniert wird und sofort bezogen werden kann. Saniert wurden folgende Bereiche: - Heizung - Fenster - Sanitär - Bad (Bilder vom Bad kurz vor finaler Fertigstellung) - Elektrik - Wand- & Deckenbelag - Keller & Treppenhaus Die Mietergemeinschaft besteht aus nur 3 Mietparteien. Es ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten zu vereinbaren!

Das Haus hat eine sehr gute Bausubstanz und wurde 2011 umfassend saniert. Hierzu gehört der Einbau einer neuen Gaszentralheizung, der Austausch aller Fenster sowie der Haustür, Sanierung der Badezimmer und vieles mehr. Das Balkongeländer sowie die Balkonabdichtung wurden erst vor wenigen Monaten erneuert.