Erdgeschoss - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Altenkirchen (Westerwald) Erdgeschoss

Das sind nur einige von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Das massa Haus LifeStyle 13.02 S mit einer Deckenhöhe von 2,75m verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich und wird zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer und Ankleide mit dem geräumigen Bad.

Das sind nur einige von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Das massa Haus LifeStyle 13.02 S mit einer Deckenhöhe von 2,75m verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich und wird zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer und Ankleide mit dem geräumigen Bad.

Das sind nur einige von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Das massa Haus LifeStyle 13.02 S mit einer Deckenhöhe von 2,75m verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich und wird zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer und Ankleide mit dem geräumigen Bad.

Modern & Massiv – Ihr neues Zuhause Das im Jahr 2022 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Einladender Eingangsbereich mit Diele - Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche - Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gäste-WC - Praktischer Vorratsraum - Großer Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: - Drei komfortable Schlafzimmer - Separates Büro – ideal für Homeoffice oder Hobbyraum - Stilvolles Badezimmer mit freistehender Wanne, Dusche und WC Dachgeschoss/Speicher: - Zusätzliche Nutzfläche von ca. 12 m² Außenbereich & Ausstattung: - Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser - Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima - Separate Wasserzapfstelle für den Garten - Außensteckdose auf der Terrasse - Im gesamten Wohnbereich wurde ein heller und pflegeleichter Echtholz-Eiche-Langdielenparkett verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. - Mit einer intelligenten Smarthome-Lösung lassen sich die Heizung, Lamellen und Beleuchtung bequem per App – von überall und jederzeit steuern.

Zu vermieten ist diese schöne Wohnung, im Erdgeschoss eines gepflegten, stets vom Eigentümer bewohnten Einfamilienhauses, am Stadtrand von Altenkirchen. Die Wohnung wurde durch die Eigentümerin selbst bewohnt und steht nun zum ersten Mal zur Vermietung an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung. Raumaufteilung: Untergeschoss: Heizungsraum mit Zugang zum Garten, Flur, 2 Abstellräume Erdgeschoss: Eingangsbereich/Windfang, Flure, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer Obergeschoss: Flure, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer Dachgeschoss: Abstellfläche (ausbaufähig)

Das geräumige Haus begrüßt einen schon beim Betreten mit seiner hellen und freundlichen Art. So verfügt das Haus im Erdgeschoss neben einer offenen Küche, einem Gäste-Wc und einem Bürozimmer auch über ein großes Wohn-/Esszimmer, welches an den Wintergarten angrenzt. Hier kann man auch in der kühleren Jahreszeit angenehm warme Sonnenstunden verbringen.

Die Wohnimmobilie selbst, welche im Jahre 1982 in Massivbauweise erstellt wurde, befindet sich in einem tadellos gepflegten Zustand sowohl im Erd- als auch im Untergeschoß. Ein schöner und dekorativer Kaminofen innerhalb des Erdgeschosses sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Das Erdgeschoss mit insgesamt rd. 98 m² Wohnfläche kann ebenerdig bewohnt werden. Ursprünglich wurde das Untergeschoss als reine Kellerfläche genutzt und später in Teilbereichen zu Wohnraum umgebaut.

Das Haus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine durchdachte, klassische Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes, barrierefreies Badezimmer. Im Obergeschoss spiegelt sich die gleiche Aufteilung wider - ideal für die Nutzung als eigenständige Wohneinheit oder zur flexiblen Nutzung durch eine größere Familie.

Mit zwei separaten Eingängen bietet es maximale Privatsphäre für beide Wohneinheiten. Die Hauptwohnung überzeugt im Erdgeschoss durch ein einladendes Wohnzimmer mit hochwertigem Eichendielenparkett und einem gemütlichen Kaminofen perfekt für entspannte Stunden. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum.

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Dachgeschoss bietet ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Es ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich eine große Garage, die Platz für bis zu 2 PKW bietet. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur vorgelagerten Terrasse. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein.

In den letzten Jahren sind immer wieder Modernisierungen an der Immobilie erfolgt, u.a. die neue Dacheindeckung mit Solaranlage, der Einbau doppeltverglaster Kunststofffenster, der Einbau der Heizungsanlage. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit Zugang zu der überdachten Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Ankleide / Abstellraum, Tageslichtbadezimmer, Flur Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon eines mit separater Ankleide (Küchenanschlüsse vorhanden), Tageslichtbadezimmer, Flur Dachgeschoss: Speicher als Abstellmöglichkeit Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, WC mit Dusche, Hobbyraum / Büro mit Zugang zum Garten, Werkraum, Flur

Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 1.280,-- €. Mit einer Mietpartei wurde bereits ein Staffelmietvertrag geschlossen. Untergeschoss/Erdgeschoss Diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (91 m²)mit einem nur dieser Wohnung dienendem Bruchsteinkeller verfügt über einen Flur von welchem man in das Elternschlafzimmer und die offene Wohnküche gelangt.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt etwa 219 m² - verteilt über drei Etagen - haben Sie reichlich Platz für sich und Ihre Familie, aufgrund der Einliegerwohnung sogar als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss (ca. 70 m²), bestehend aus Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer, bietet Eltern oder erwachsenen Kindern die Möglichkeit, separat aber doch im Haus integriert zu leben. Wünschen Sie „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“?

welches um 1930 in Massivbauweise erstellt wurde, verfügt über einen kompakten und schönen Grundriss. Das Erdgeschoss dient ideal als Wohnetage mit Eingangsdiele, Küche, Wohn- Esszimmer mit Erker. Auf halber Ebene ist ein kleines Bad zu finden, welches ursprünglich als WC und dahinterliegender Speisekammer vorgesehen war.

Das sind nur einige von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Das massa Haus LifeStyle 13.02 S mit einer Deckenhöhe von 2,75m verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich und wird zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer und Ankleide mit dem geräumigen Bad.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für Familien oder Paare bieten. Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich direkt in den Garten und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche und ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Das Reihenhaus überzeugt durch seine gute Raumaufteilung. Es besteht die Möglichkeit durch bauliche Veränderungen zwei Wohneinheiten zu errichten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohn-und/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss gleicht dem Erdgeschoss in seiner Aufteilung. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein nicht ausgebautes Zimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses.

Insbesondere der Dachboden mit Ausbaureserve kann in zusätzlichen Wohnraum verwandelt werden. Im Erdgeschoss befinden sich neben zwei Wohnräumen und dem Hauptbad die Versorgungsräume, da das Haus nicht unterkellert ist. Hier ist unter anderem die Pelletheizung aus dem Jahr 2008 untergebracht. Weitere Wohnräume wie die Küche, das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse und drei weitere Schlafzimmer liegen im Ober- & Dachgeschoss.