3-schnittstellen¢â¤ngen - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Altenkirchen (Westerwald) 3-schnittstellen¢â¤ngen

Die Grundstücksfläche ist mit einer Fläche von ca. 338 m² überschaubar und pflegeleicht angelegt - sowohl vor dem Haus als auch hinter dem Haus befindet sich eine kleine Grünfläche. Rechtsseitig stößt die Immobilie mit ca. 1/3 Fläche der Hauswand ans Nachbarhaus, jedoch es entsteht dadurch keinerlei Einschränkung der Immobilie.

Des weiteren finden Sie hier, von der Wohnküche aus zugänglich, einen Abstellraum/Waschküche, in der sich ebenfalls ein WC befindet. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines davon als Durchgangszimmer konzipiert ist!. Der Speicher ist über eine Raumspartreppe erreichbar und dient als Abstellfläche. Die Immobilie ist teilweise, in Bruchstein, unterkellert.

Erdgeschoss: großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zu der Terrasse und dem Garten, Küche mit Zugang zu dem Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer/ Büro, Gäste-WC, Flur Obergeschoss: 3 großzügige Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zu dem Balkon, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Flur Dachgeschoss: Speicher als Abstellmöglichkeit Kellergeschoss: Heizungsraum, Hobbyraum/Büro, Lagerraum, Hauswirtschaftsraum, Treppe mit Zugang zum Garten, Flur

Untergeschoss: Bruchsteinkeller, zwei Kellerräume Erdgeschoss: Wohnküche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschküche, mit Zugang nach draußen, Abstellraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Flur Dachgeschoss: Speicher

Insbesondere in den letzten Jahren wurden einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowohl im Innen- als auch Außenbereich durchgeführt. So wurden die Außenanlagen vor rd. 3-4 Jahren teilweise neu gestaltet. Gleichzeitig wurde der gesamte Kellerbereich abgedichtet. Vor ca. 10 Jahren wurde das Garagentor durch ein elektrisch angetriebenes Sektionaltor ersetzt. Innerhalb der Immobilie wurden die meisten Renovierungsmaßnahmen im Jahre 2018 umgesetzt.

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1823 errichtet und ist zuletzt in den Sechzigerjahren mit einem Anbau erweitert worden. Die ca. 174 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen und umfasst insgesamt 13 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und ein Badezimmer, die alle vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Deckenhöhe beträgt stellenweise unter zwei Meter. Teilweise ist die Immobilie unterkellert und bietet Ihnen somit ausreichend Stauraum.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 763 m² erstreckt sich dieses zweistöckige Haus mit einer Wohnfläche von etwa 130 m², ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gemütlichen Schlafzimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Zwei gut ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Das Objekt ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Das seit der Umnutzung bestehende Mietverhältnis endet vertragsgemäß zum 31.12.2027 mit der Option auf eine Verlängerung um weitere 3 Jahre bis Ende 2030. Anschließend verlängert sich der Mietvertrag um jeweils 1 Jahr. Da die Trägerschaft stets durch den Betreiber neu zu beantragen ist, handelt es sich hier um eine geläufige Praxis.

Dieser bietet Ihnen genügend Lagerfläche und kann nachträglich ausgebaut werden. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und beinhaltet 3 Kellerräume, die derzeit von außen zugänglich sind. Das ca. 1.581 m² große Grundstück liegt am Ortsrand direkt an einer kleinen Waldfläche. Es verfügt über eine großzügige Wiesenfläche umrandet von Büschen und Bäumen.

Die Immobilie kann als großzügiges Einfamilienhaus mit 8 Zimmern (EG+OG+DG) oder aber auch als Zweifamilienhaus mit jeweils zwei 3 Zimmer/Küche/Bad Wohnungen mit zusätzlichen 2 Zimmern im Dachgeschoss genutzt werden. Ein großer, schöner Gartenbereich hinter der Immobilie lädt zum Verweilen ein. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang und Flur im Treppenhaus Wohnung 1: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur Obergeschoss: Flur im Treppenhaus mit Zugang zum Balkon Wohnung 2: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur oder aber: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur Dachgeschoss: 2 Zimmer, Dachboden Kellergeschoss: 4 Keller- und Lagerräume, Hauswirtschaftsraum, Flur

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum und Nutzfläche. Ein wahres Paradies in Rosenheim - vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause! 3 Garagen und diverse Nebengebäude gewähren viel Raum für Ihre Vorhaben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein repräsentatives Objekt zu erwerben, das durch seine einzigartige Lage, Größe und Ausstattung überzeugt.

Das Anwesen umfasst ein 3.030 m² großes Grundstück, das nicht nur durch einen alten Obstbaumbestand, sondern auch durch die Möglichkeit zur Abtrennung eines Baugrundstücks besticht ( ggf. auch auf 3 bzw. 4 Baugrundstücke, noch nicht erschlossen ). Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich zudem: Garage: Eine Einzelgarage bietet sicheren Stellplatz für ein Fahrzeug.

Die Jahresnettokaltmiete liegt aktuell bei 72.279,48€ und kann weiter optimiert werden. Das Objekt beinhaltet zur Zeit 7 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten sowie eine Hausmeistereinheit (ohne Mieteinnahme). Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1993, wird jährlich gewartet und gemessen. Im Jahr 2023 wurden der Schichtspeicher und die Umwälzpumpen erneuert.

Dieses Objekt bietet eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 693 m² und eine Wohnfläche von ca. 90 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, wovon eins über ein geräumiges Ankleidezimmer verfügt, bietet das Haus reichlich Raum für die Erfüllung individueller Wohnträume. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde zum weiteren Ausbau bereits vorbereitet.

Ideal für Familien, Paare oder auch für die Umsetzung von eigenen Projekten. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 1 Terrasse, 1 Balkon, 3 Bäder und zwei Küchen, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Erwähnenswert ist auch der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Außenbereich dieser Immobilie ist ebenso einladend wie der Innenbereich.

Das hier angebotene Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1912 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mudersbach. Insgesamt befinden sich 3 Wohnungen, sowie ein Appartement im Haus, wovon die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss vermietet sind. Im Jahr 1993 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert, wodurch sich die Wohnfläche somit auf ca. 256 qm verteilt.

Herzlich Willkommen in Ihrem Neuem ZUHAUSE. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus mit 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück von 420 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen und wurde zuletzt 2022 modernisiert und 2023 renoviert. Das Haus besticht durch eine normale Ausstattung mit Bodenbelägen aus PVC, Laminat und Vinylboden.

Das Objekt besticht durch seine wunderschöne Lage im Ort mit herrlicher Naturlandschaft ringsum, seine Großzügigkeit sowie seinen behaglichen Fachwerk-Charme. Das Gebäude ist teil-unterkellert. Hinter dem Haus steht ein weiteres Fachwerk-Gebäude mit 3 Garagenstellplätzen und Geräteraum. Das Ursprungsbaujahr wird auf ca. 1700 geschätzt. Die Wohnfläche liegt bei rund 265m² + ausbaufähigem Dachgeschoss, mit ca. 70m² Fläche. Hinzu kommen die Nutzflächen im Fachwerk-Garagenhaus und im Teil-Keller.

Auf einer Wohnfläche von ca. 223 m² und einem 599 m² großen Grundstück bietet die 1979 massiv erbaute Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Aktuell wird es als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung genutzt. Diese ist derzeit für 380 € vermietet. Mit wenigen Umbaumaßnahmen lässt sich das Haus jedoch auch problemlos in ein großzügiges Wohnhaus umwandeln.

Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit Zugang zu der überdachten Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Ankleide / Abstellraum, Tageslichtbadezimmer, Flur Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon eines mit separater Ankleide (Küchenanschlüsse vorhanden), Tageslichtbadezimmer, Flur Dachgeschoss: Speicher als Abstellmöglichkeit Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, WC mit Dusche, Hobbyraum / Büro mit Zugang zum Garten, Werkraum, Flur