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1-2 Familienhaus(Siedlungshaus) mit Weitblick ins Grüne, abgelegen und doch einfach zu erreichen (B7, BAB 4)
Vom Hauseingangsflur im EG erreichen Sie - das große Bad mit Wanne/Dusche/WC und Wirtschaftsraum sowie - das Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche Von der offenen Bauernküche mit Essbereich gelangen Sie - auf die Terrasse bzw. in den Garten sowie - in den Keller (Haustechnik, Lagerflächen) Im OG finden Sie vier weitere Räume zur freien Nutzung (Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer) sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche/WC. Die Wände und teilweise die Fußböden (Designerbelag) wurden im OG 2023 neuer hergestellt/renoviert. Die Scheune incl.Garage kann nach Bedarf ausgebaut werden. Grundstücksgröße 8604m², davon ca.5600m² verpachtet. Kurzer Datenüberblick: Heizung:Viessmann-Öl-Heizung (BJ.ca.1992), Öltanks 4 x 1000l Schornsteine: 3 Stück (1 x Doppelstrang) Ofenheizung: Kamin in Küche und Wohnzimmer Abwasser: Anschluss an das an das öffentliche Abwasser Fenster: PVC-Doppelverglasung (BJ. ab 2010) Strom: mit Umbau 2010 neu hergestellt Fußboden:Fliesen, Laminat, Teppich, Designerbelag (z.T. im OG 2023 neu hergestellt) Dach: Tondachpfannen glasiert, nicht gedämmt, (2010) TV-Anschluss:Satellit Brunnen:vorhanden Garage:Ja, könnte bei Nichtnutzung auch zu Wohnraum um-/ausgebaut werden Carport: vorhanden Gartenhaus:Ja, mit kleinem Wohnzimmer, Küche, Schlafgelegenheit für Ihre Gäste Ausbaupotential: vorhanden, anliegende Scheune kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut oder für gewerbliche Zwecke genutzt werden Abwasser: Anschluss an das öffentliche Abwassernetz, Nutzung der alten Klärgrube als Zysterne Einfriedung: vorhanden Grundstück: Wohnhaus, Scheune mit Garage, Hinterhof mit Terrasse, Carport, Teiche, Bungalow für Gäste, Natur pur Lage: Grundstücksteile wenig einsehbar, kaum Nachbarn, dörfliche Randlage, jedoch unweit der B7 und BAB-Anschluss 4 Infrastruktur: Bushaltestelle (Verbindung nach Schmölln und weitere), Bäcker, Grundschule, Kindergarten, Gaststätte, Altenheim Energieausweis: ist in Arbeit, wird nachgereicht Sonstiges: Sie möchten nach der Arbeit sich noch auf positiver Art austoben, verwirklichen (Gartengestaltung, Ausbau der Scheune...) oder einfach Ihre Ruhe haben, dann sollten Sie mit mir Kontakt aufnehmen.400.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202404626 LöbichauHäuser zum Kauf
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